124 500 €74 m²

Luovuntie 1 A, Keskusta, Nivala3h+k+s

Velaton hinta
124 500 €
Hoitovastike
133,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nivala

Paritalohuoneisto

Tämä viehättävä paritalo Nivalan keskustassa tarjoaa mukavan kodin rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Vuonna 1991 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, yhdistetty kodinhoito-/pesuhuone, sauna, wc ja vaatehuone. Yläkerran ullakkotila on muutettu asuinhuoneeksi, mikä lisää tilan käyttömahdollisuuksia.

Avarassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtasotilaa. Ilmalämpöpumppu ja takka ovat sähkölämmityksen lisänä.

Oleskelupihalla on pihalaavu ja nuotiopaikka, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Takaterassi on katettu valokatteella, ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja varastotila.

Alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten liikuntakeskus Uikko ja monitoimihalli. Jalkapallo- ja pesäpallokentät ovat aivan vieressä. Keskustan palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä, ja koulutkin löytyvät läheltä.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua mukavalla Kydön asuinalueella, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.

Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi Huoneistokeskus Nivala

Perustiedot

Sijainti
Luovuntie 1 A, 85500 Nivala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80480537
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 381 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran ullakkotila muutettu asuinhuoneeksi 2011.
Paritalon laajennus 2. kerrokseen huoneistoissa A1 j A2 (rakennettava kerrosala ja kokonaisala 35 m2, tilavuus 70 m3), rakennuslupa nro 111/21.10.2011.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi (2025), liesituuletin ja jääkaappipakastin (2023). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön alakaappien ovet uusittu.
Talotuuletin uusitaan 2026.
Terassin kuvaus
Katettu takaterassi valokatteella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot ja pöytätaso ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Yhdistetty kodinhoito-/pesuhuone, jossa myös wc-varustus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä varastotila n.4,5 m2.
Tulevat remontit
Talotuulettimien uusiminen kahteen asuntoon, kustannus jaetaan taloyhtiön huoneistojen kesken.
Tehdyt remontit
2025 A1 lämminvesivaraajan vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Sammalpoisto tiiliseinästä 2022 B3 lämminvesivaraajan vaihto 2021 B4 uusi etukuisti romahtaneen tilalle (lumen painosta johtuva vahinko). A2 lämminvesivaraajan vaihto. Lumiesteet etukuistien päälle 2020 B4 lämminvesivaraajan vaihto 2019 Uudet etu- ja takaovet. Terijokisten juurien poisto ja pihalle uudet istutukset 2018 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. Takapihan puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (osakkaat itse maksaneet). Ulkovuorien puuosien maalaus talkoin 2014 Jäteaitaus 2013 Pesuhuoneiden vesieristykset A1 ja A2 2010 Kivijalan pinnoitus (ilmarako+lujalevy). Pesuhuoneen vesieristys B4. Sadevesiviemäröinnin parantaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut n.2 km, koulut n.1 km.
Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat ihan vieressä mm. pesäpallo- ja jalkapallokentät, monitoimihalli sekä liikuntakeskus Uikko, jossa uimala, kuntosali, keilahalli ja jäähalli.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
535-401-6-373, 535-401-6-322
Postitoimipaikka
Nivala

Hinta

Velaton hinta
124 500 €
Myyntihinta
124 500 €
Neliöhinta
1 682,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
133,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
133,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Oma vesisopimus Nivalan Vesihuolto Oy. Sähkö kulutuksen mukaan n.14.000-15.000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nivalan Luovuntie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Valmius valokuidulle (ei ole kytketty). Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 381 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Nivalan Isännöinti- ja Kiinteistötaito Oy, Anniina Korpi, anniina@niktaito.fi, 040 411 5855
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu n.12,5 m2 suuruinen autokatospaikka ja sen yhteydessä myös n.4,5 m2 suuruinen varasto.
Muut tilat
Alkuperäinen ullakkotila muutettu asuinhuoneeksi, portaat eteisestä. Lattiat laminaatti, seinät maali.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihalaavu ja nuotiopaikka.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.