129 000 €90,2 m²

Ohratie 3, Keskusta, NakkilaOh,k,2mh,työtila,ph,s,wc+autotalli,var.

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
90,2 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nakkila

Etsitkö kotia, jossa arki toimii ja asumiskulut pysyvät kurissa?

Tämä omakotitalo rauhallisella asuinalueella Nakkilassa tarjoaa loistavan sijainnin lähellä keskustaa ja huoletonta arkea, jossa voit keskittyä omakotitaloasumisen parhaisiin puoliin.

Koti sopii hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja omaa rauhaa.

Energiatehokkuuteen on viime vuosina panostettu: uudet sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja aurinkopaneelit auttavat pitämään asumiskustannukset kurissa ympäri vuoden - sähkönkulutus vuodessa ollut päivitysten ansiosta vain reilu 8.000 kWh.

Remontteja on tehty kattavasti viime vuosina mm. uusi peltikatto, pesutilat, wc, sauna, keittiö kodinkoneineen sekä pintoja kauttaaltaan.

Suojaisa takapiha ja katettu terassi omalla paljulla tarjoaa mitä parhaimmat puitteet rentoon oleskeluun.

Iso autotalli ja varasto tuovat tilaa harrastuksiin, nikkarointiin ja säilytykseen.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt,

Eula Wessberg 040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026, julkinen kaupanvahvistaja, partner

Perustiedot

Sijainti
Ohratie 3, 29250 Nakkila
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20297335
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90,2 m²
Tontin pinta-ala
980 m²
Kokonaispinta-ala
112,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot alkuperäisen pohjapiirustuksen mukaiset. Nakkilan rakennusvalvonnan seurantakortin mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 96 m2 ja kerrosala 124 m2. Muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varasto.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin kiinteistön nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Tarkistusmittausta suositellaan.
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,2mh,työtila,ph,s,wc+autotalli,var.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu v. 2017. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu v. 2020. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kiinteää kaappitilaa makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikaapit.vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2025 putsattu IV-kanavien hormit 2025 pintaremonttia 2024 Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi) asennettu 2022 asennettu aurinkopaneelit (4 kW järjestelmä) 2020 erillinen WC remontoitu 2019 tiilikatto vaihdettu peltikatoksi 2018 keittiöremontti (keittiön kaapistot ostettu käytettynä) 2017 sauna ja pesuhuone remontoitu. Vesivaraaja uusittu. 2016 takapihan terassi rakennettu 2015 ulko-ovi uusittu 2014 tehty erillinen viileä ulkovarasto 2010 asennettu varaava takka 2010-luvulla uusittu sähköpatterit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu v. 2017. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpytynnyri ja robottiruohonleikkuri kuuluu kauppaan. Robottileikkuri (Husqvarna) asennettu pihaan 7.6.2023.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
531-407-10-99
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
150000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 11 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus v. 2025 ollut 8322 kWh (2 hlön:n talous). Sähkön todellinen kulutus ja kustannus riippuu asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Arvioitu veden kulutus nykyisillä asukkailla 77 m3/vuosi. Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. Valokuituliittymä tulossa v. 2026 aikana 19,90 €/kk (12 kk). Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
230 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
OHRATIE 5
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen talo tiiliverhouksella puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
980 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: nakkila.fi/palvelut/asuminen-ja-kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä, sähköpatterit uusittu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan