175 000 €80 m²

Luostarinkatu 27 B, Keskusta, Naantali3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kolmio Naantalin ytimessä.

Isokokoinen ja avara olohuone, joka yhdistyy saarekkeen kanssa avokeittiöön. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja käytännöllinen eteistila. Tyylikäs kylpyhuone, jonne saa pesutornin. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu.

Tämän keskeisemmälle paikalle ei Naantalissa ole mahdollista muuttaa. Kaikki palvelut, koulut, päiväkoti ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat muutaman askeleen päässä kodistasi.

Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle 1.10.2026 alkaen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

050-3737819 / oskari@tuomiset.fi

Perustiedot

Sijainti
Luostarinkatu 27 B, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80522236
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 811 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.10.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Istutusten tekeminen 2026 Asfaltin korjaus 2026 Julkisivujen levän poisto ja pintakorjaus tarvittaessa 2026 Parvekkeiden kuntokartoitukset / huoltokorjaukset 2026 Vesikaton kuntokartoitus 2026 Kylpyhuoneiden vesieristykset huoneistoremontin yhteydessä 2026 Patteriverkoston kuntokartoitus 2026 Käyttövesiputkiston remontin suunnittelu 2026 (päätetty) Ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja nuohous. LTO-järjestelmän mahdollinen suunnittelu yhdessä käyttövesiputkiston kanssa 2026 Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmän kuntokartoitus. Mahdollinen uusimisen suunnittelu yhdessä käyttövesiputkiston kanssa 2026
Tehdyt remontit
Matalan osan katto uusittu 2013 Kellaritilojen maalaus 2013 Ilmanvaihtokone 2013 Putkiremontti/kellari 2018 Liikehuoneistojen ovien uusiminen aloitettu 2013-2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Päätalon kattoremontti 2021 Viemäriputkien sukitus 2024 Pihaportin uusinta 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-003-41-5
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
170 008,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 187,50 € / m²
Velkaosuus
4 991,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 470 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
622 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 811 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Isännöintipalvelut Oy, Susanna Artukka, susanna.artukka@levasma.fi, 0505909767
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen seinään kiinnitetty taso ja kaapit kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.