109 000 €79 m²

Sienipolku 8 C, Karvetti, Naantali3h+k+kph/wc+s+vh+lasip.

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
284,90 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karvetti
Kaupunki
Naantali

Naantalin Karvetissa sijaitsee tämä tilava ja hyvin hoidettu kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto Oy Ruutihoviin kuuluva huoneisto on 79 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon neljännessä kerroksessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden kunnostus ja lukitusten uusiminen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kauniit parkettilattiat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia kesäilloista. Keittiössä on juuri uusitut kaapistojen ovet, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja korkealla jääkaapilla.

Oman saunan ansiosta voit nauttia löylyistä milloin haluat. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa tasaiset lämmityskustannukset.

Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen, ja alueella on hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0400401113 ari.patama@roof.fi

Onko oma asunto myymättä! Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Sienipolku 8 C, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Karvetti
Kohdenumero
80516721
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 101 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+vh+lasip.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Korkea), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Kaapistojen ovet uusittu 06/2026.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2029 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus. Huoltosuunnitelmassa 2028 Hissien modernisoinnin suunnittelu ja toteutus. Huoltosuunnitelmassa 2027 Putkiston kuntotutkimus Huoltosuunnitelmassa 2026 IV-järjestelmän puhdistus ja säätä. Huoltosuunnitelmassa 2026 Katon kuntokartoitus. Tekeillä 2026 Kylpyhuoneremontit: Taloyhtiön osallistuminen vesieristystöihin ja vesikalusteisiin. (Osakkaiden muutostyöt ja saneeraukset alkuperäisissä kylpyhuoneissa). Huoltosuunnitelmassa 2026 Kiinteistön kuntoarvio Huoltosuunnitelmassa
Tehdyt remontit
2001 Elementtisaumat uusittu. 2003 Parvekkeiden kattoja kunnostettu. 2004 Ulkoportaat saneerattu, lämmönvaihdin uusittu. 2005 C-portaan lasit ja C-portaan huippuimuri uusittu. 2006 Jätekatos rakennettu. 2007 D-porraskäytävän lasit uusittu. 2008 Porrashuoneet maalattu, parvekkeiden etupellit maalattu, esillä olevat raudat ruostesuojattu ja parvekesaumat tiivistetty. 2009 Vesikatto uusittu. 2010 Parvekeseinien ulkopuolet maalattu ja rännit asennettu, D-portaan huippuimurin moottori uusittu. 2011 Jätekatos huoltomaalattu. 2012 Käyttöveden kaukolämpöventtiili ja -venttiilimoottori uusittu, elementtisaumat tarkastettu 2014-2015 Roiskevesivahingon korjaus asunnossa C6. 2015 Porraskäytävien ja varastojen valot uusittu led/liiketunnistin. 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, sekä Pihla Comfort automatisoitu poistoilman ohjausjärjestelmä asennettu. 2020 Julkisivun ovikatokset kunnostettu, kerhohuone saneerattu, teetetty latauskartoitus parkkialueelle. 2021-2022 Aulan pääovet uusittu ja automatisoitu, koko kiinteistön lukitukset uusittu. 2024 Ulkoportaiden laatoituksen ja rappausten korjaus. 2025 Palohälytinjärjestelmän uusiminen huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
DNA kaapeliverkko, 10Mt, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 379,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

4,90€ = tietoliikennevastike

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 4,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
5,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruutihovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 147 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 101 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
eTalo Isännöinti Oy, Olli Aaltonen, olli.aaltonen@etalo.fi, 0442394760
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonon mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 15. Autotallit: 16.
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei