Myytävät asunnot Naantali Nuhjala Isotalontie 11 as, 21110 Naantali

82 000 €54 m²

Isotalontie 11 as, Nuhjala, Naantali2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nuhjala
Kaupunki
Naantali

Toimivapohjainen 54 m² kaksio Isotalontieltä etsii uusia onnellisia omistajia. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joten se tarjoaa valmiin ja vaivattoman vaihtoehdon sijoittajalle. Vuokralaisen myötä tuotto alkaa heti ilman erillistä vuokrausprosessia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä tukee asumiskustannusten ennakoitavuutta myös tulevaisuudessa. Yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjaushankkeita lähivuosina, lukuun ottamatta hissiin liittyviä suunniteltuja toimenpiteitä. Tämä lisää asumisen huolettomuutta ja tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin.

Tässä on tilaisuus hankkia asunto vakaasta taloyhtiöstä – koti tai sijoitus, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimivat tilat ja huoleton omistaminen

Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen LKV, LVV, KED, KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

Lkv Tuomiset Oy

Perustiedot

Sijainti
Isotalontie 11 as, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Nuhjala
Kohdenumero
80511423
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 606 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu/ vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Etupihan tiilisaumojen korjaus 2027-2028 Hissin uusinta
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiön ulko-ovi uusittu, asennettu koodilukko sekä ovenavauspainike 2025 Puiden kaato pihalta 2kpl 2024 Linjasaneeraus, valmistunut (Tonttijohdot ja sisäpuoliset vesijohdot uusittiin. Samalla vesimittarit etäluettaviksi ja kalusteiden hanat uusittiin. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittiin, verkosto puhdistettiin, tasapainotettiin ja perussäädettiin. Asennettiin lisää IV-venttiilejä. Sähköjohdot ja huoneistojen mittarit uusittiin. Salaoja- sekä sadevesijärjestelmä uusittiin. Autopaikoille asennettiin putkitus sekä kaapelit 11 kW:n valmiudella sähköautojen lataukseen. Yksi hybridilatausasema sekä sähköpyörille oma latauspaikka rakennettiin ulos. Pihalla autopaikat muutettiin ja maalattiin, pihaa osittain asfaltoitiin, valaistus uusittiin sekä puita kaadettiin. Rakennuksessa kellaritilojen lattiat maalattiin, kerhohuoneesta ja häkkivarastosta purettiin käytöstä poistetut kaukolämpöputket, porrastilan maalaus tehtiin ja valaistus uusittiin. Lisäksi sokkeli korjattiin, ulko-ovi uusittiin sekä laajakaista- ja kaapeli-tv-järjestelmä uusittiin.) 2023 Hissin kannatin köysien uusiminen 2022 Saneeraussuunnitelma 2020 Salaojien pesu ja kuvaus 2020 lukituksen uusiminen 2019 Pystyviemärit kuvattu (pysty- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus) 2019 Savunpoistoluukun uusiminen 2019 Elementtisaumojen korjaus 2019 Katon läpivientien tiivistys 2018 Maalämpö 2016 Porrashuoneen kulkusilta kattoluukulle 2015 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2014 Peruskuntoarvio 2014 Kylmäkoneen täyttö/huolto 2014 Puiden kaataminen 2013 Lämmönsäätimen venttiili uusittu 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Sokkelin maalaus 2012 Patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu 2010 Kylmäkellarin jäähdytyskoneen uusiminen 2009 Jäteasema uusittu 2009 Parvekelinjat korjattu 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 Saunaosasto remontoitu 1997 Parvekkeet korjattu ja maalattu 1996 Vesikate uusittu 1990 Liitetty kaukolämpöön, piha asfaltoitu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
58 612,19 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 518,52 € / m²
Velkaosuus
23 387,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Pääomavastike
147,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1, suunnittelu 11€/kk
Pääomavastike 2, toteutus 136,95€/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Ei

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 10€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taimonnotko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 160 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 606 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti 100 Oy, Harri Heikkilä, toimisto@isannointi100.fi, 050 373 2874
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014 Peruskuntoarvio 2019 Pystyviemärit kuvattu (pysty- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2033
Tontin vuokra
7 733,06 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vaunusuoja, pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Nuhjala, Naantali

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Naantali Raisio Turku Masku Rusko Sastamala Nousiainen Kaarina Lieto Mynämäki Taivassalo Vehmaa

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Luolala Karvetti Kantakaupunki 3 kaupunginosa Ruona 8 kaupunginosa 12 kaupunginosa Ruona - Pirttiluoto Ruona-Pirttiluoto Taimo Tammisto Vanhakaupunki 2 Väinölä 2 kaupunginosa 15 kaupunginosa Vanhakaupunki 2 - Kailo Meri-Naantali 9 kaupunginosa
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja