152 500 €60 m²

Vatukonkatu 1 B, Sammalkallio, Naantali2h+k+kph+erillinen wc+s+terassi+varasto (YJ: 2h+k+s)

Velaton hinta
152 500 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sammalkallio
Kaupunki
Naantali

Tämä lämminhenkinen 60 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, rauhallista asumista sekä luonnonläheisen ympäristön viihtyisällä alueella. Kodissa yhdistyvät huolella tehdyt päivitykset ja arkea helpottavat ratkaisut.

Asunnon näyttävä sydän on vuonna 2023 täysin uudistettu moderni keittiö, jossa on panostettu ajattomaan ilmeeseen ja käytännöllisyyteen. Remontin yhteydessä uusittiin myös keittiön sähköpistokkeita. Keittiöstä on kulku vuonna 2024 valmistuneelle terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivistä nauttimiseen. Terassin yhteydessä sijaitseva uusi ulkovarasto tuo lisää säilytystilaa arkeen.

Kodin varusteluun kuuluvat oma sauna, erillinen WC sekä mahdollisuus autokatospaikkaan, jotka lisäävät asumismukavuutta merkittävästi. Vuonna 1989 valmistunut kaukolämmitteinen taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman tiedossa olevia suuria remonttitarpeita.

Kodin piha-alueet sekä etu- että takapuolella luovat mukavasti tilaa oleskeluun ja tuovat rivitaloasumiseen pientalomaisen tunnelman.

Sammalkallion ja Lietsalan alueet tunnetaan viihtyisyydestään sekä hyvistä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Arjen palvelut löytyvät läheltä, ja kulkuyhteydet Naantalin keskustaan sekä Turun suuntaan ovat sujuvat. Lapsiperheille sijainti on erityisen hyvä, sillä Suokallion ala-aste sijaitsee aivan läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut: Noora Valomaa p. 050 4718785 / noora.valomaa@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vatukonkatu 1 B, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Sammalkallio
Kohdenumero
619634
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 234 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+erillinen wc+s+terassi+varasto (YJ: 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Remontoitu 2023, koko keittiö Puuvajasta, keittiöstä kulku terassille.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Terassillta ilmansuunta itään, aamu- ja päiväaurinko paistaa terassille. Sisääntulo puolen ilmansuunta länteen ja terassille paistaa ilta-aurinko.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yk. 27.4.2026): Pihajätepisteen uusiminen 2026 Pihan kunnostaminen, asfaltoinnin ja kallistusten korjaus Julkisivutaitojen kunnostaminen Vesi- ja viemärijärjestelmäsalaojituksen ja sadevesiviemäröinnin kunnostaminen pihan kunnostamisen yhteydessä Ilmanvaihtopuhdistus ja säätö 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmätsähköautojen latausinfran rakentaminen
Tehdyt remontit
2003-2005 B- ja C-talojen ulko-ovet uusittu 2010 Isotalontien puolen aita uusittu 2012 Lämmönvaihdin uusittu 2015 C 9 terassiovi uusittu 2015 Kattojen puhdistus ja suojauskäsittely Asuinrakennusten yläpohjien lisäeristäminen 2016 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 Ikkunat ja terassiovet uusittu (ei C 9 terassiovi) 2018 Asuinrakennusten vesikatot uusittu 2021 Rikkoutuneesta vesiputkesta aiheutuneen vesivahingon korjaus asunnossa A3 2022 Palovaroittimet asennettu 2024. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu kokonaisuudessa v.2023, sekä asunnon pinnat uusittu + sähköpistokkeita vaihdettu, terassi rakennettu v. 2024, sekä terassilla oleva varasto kevät/kesä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Velaton hinta
152 500 €
Myyntihinta
152 500 €
Neliöhinta
2 541,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
264 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Sähköennakko 12,00 (tasaus 1krt/v), autopaikka 7,50

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isotalonkreivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko tiili verhous.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 234 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Oy Uslin Ab, Virtamo Jussi, Puhelin: 050 470 3297, oyuslin@gmail.com
Kaavoitustiedot
Naanalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
529
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, ulkovarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone: Lattia parkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Sauna: Seinät paneloitu, lattia laattaa. Kylpyhuone: Laattaa. Eteinen: Seinät maalattu, lattia vinyyli v. 2023. Wc: Lattia laatta.