154 000 €76,5 m²

Nuhjalantie 31 b, Nuhjala, Naantali3h+k+s

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nuhjala
Kaupunki
Naantali

Rauhallista rivitaloasumista Naantalin Vuoriniityssä - oma piha ja autokatospaikka

Tässä yksitasoisessa kodissa arki sujuu vaivattomasti. Oma pieni piha ja terassi tuovat mukavasti lisätilaa oleskeluun, ja autokatospaikka taloyhtiön pihalla tekee liikkumisesta helppoa vuodenajasta riippumatta. Kokonaisuutena koti sopii hyvin sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua.

Huoneisto on 76,5 m² ja tilat sijoittuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Olohuone ja keittiö muodostavat arkiseen oleiluun toimivan kokonaisuuden, jossa on tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon, ja keittiötaso on uusittu vuonna 2020, samalla on vaihdettu hanat, mikä tuo keittiöön raikkaamman ilmeen. Makuuhuoneet ovat rauhallisen tuntuisia, ja säilytystilaa on järjestetty kaappien avulla. Kylpyhuone ja erillinen wc palvelevat hyvin arkea. kylpyhuone on taloyhtiön toimesta uusittu vesivahinkokorjauksen yhteydessä, ja wc-istuin on vaihdettu vuonna 2025. Sälekaihtimet ja tietoliikennekaapelointi lisäävät asumismukavuutta.

Naantalin Vuoriniitty on rauhallinen asuinalue, jossa pientalovaltaisuus luo seesteisen ympäristön. Lähialueella on peruspalvelut kohtuullisen matkan päässä, ja Naantalin keskustan sekä Turun suuntaan pääsee autolla tai julkisilla yhteyksillä sujuvasti. Alue sopii hyvin niin arkea kuin vapaa-aikaa arvostavalle: lenkkeilymaastot ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, ja Naantalin rannat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Asunto kuuluu vuonna 1986 valmistuneeseen As. Oy Naantalin Vuoriniittyyn, jossa on vain kuusi asuinhuoneistoa. Jos etsit yksitasoista, rivitalomaista asumista omalla pihalla ja autokatoksella, tämä koti on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Nuhjalantie 31 b, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Nuhjala
Kohdenumero
619258
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 927 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin hiilikuitusuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja wc: hanat vaihdettu vuoden sisällä
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2026 Salaojien puhdistus 2026 Aitojen huoltotyöt 2026 Autokatoksen uudistaminen ja autosähkölataus
Tehdyt remontit
2013 As 6 päädyn kosteussuojaus ja asunnon olohuoneen kosteusvauriokorjaus 2016 Lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien/termostaattien uusiminen 2016 Leikkikentän kunnostus 2017 Seinävalaisimien uusiminen 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen - Abloy Sento 2018 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2018 Talotuulettimen vaihto as 6 2019 Talotuulettimien vaihto asunnot 1-5 2019 Aluskatteiden uudelleen kiinnitys/ uusiminen tarvittavilta osin 2020 Elementtisaumojen kunnostus 2021 Katon uusiminen 2022 Piha-aitojen kunnostus /tuija-aita 2024 Ikkunapeltien kunnostus. Asunnon remontit: Wc- pönttö, vaihdettu 2025 wc, kylpyhuone, keittiö hanat vaihdettu 2020 Keittiön taso uusittu 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
149 596,38 €
Neliöhinta
2 013,07 € / m²
Velkaosuus
4 403,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
229,50 € / kk
Pääomavastike
95,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,13 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 8,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Sähköennakkomaksu 61€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksun voi sopia haluamallaan tavalla, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Naantalin Vuoriniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 927 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku/kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
529
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaattilevyä. Olohuone: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia ,seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, katto ja seinät maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu.