116 000 €58,5 m²

Isännäntie 2, Ruona, Naantali2h, k, las.p

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Muuttovalmis kaksio Naantalin Ruonassa – modernia asumista hyväkuntoisessa kodissa.

Tervetuloa kotiin Naantalin viihtyisään Ruonaan. Tämä toisen kerroksen valoisa läpitalon kaksio tarjoaa vaivatonta arkea hissitalossa, jonka sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön ja kaupungin palvelut.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Vuonna 2022 kattavasti remontoitu keittiö moderneine induktiotasoineen ja kodinkoneineen tekee ruoanlaitosta nautinnon. Koko asunnon kattava tyylikäs vinyylikorkkilattia luo yhtenäisen ja kutsuvan tunnelman.

Valo virtaa kotiin kahdesta ilmansuunnasta, ja lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan hengähtää. Makuuhuoneen seinän mittaiset kaapistot huolehtivat säilytystilasta, ja taloyhtiön kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa ja sauna, lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suunnitelmallinen, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien saneeraus. Täällä asut huolenpitoa arvostavassa ympäristössä, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle 30.9.2026. Tule ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä valoisasta kaksiosta seuraava kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
45080241
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 994,9 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-alaa ei olla tarkastusmitattu ja näin ollen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, las.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunto on vuokrattu ja vuokralainen irtisanottu. Tämä huomioitava vapautumisessa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Integroidut kalusteet kuuluvat asuntoon, kuten mikroaaltouuni ja induktiotaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Olohuone ja parveke luoteen suuntaisesti, makuuhuone ja keittiö kaakkoon.
Tulevat remontit
Hissien kannatinhihnojen määräaikaisuusinta 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusimista/modernisointia tarpeen mukaan 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025-2026 Tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen ja ikkunoiden tiivistäminen 2026 Porrashuoneiden ikkunoiden kalvottaminen auringonsuoja lämpökalvoilla hissien lämpöongelmien takia 2026 Taka ulko-ovien uusiminen 2027 Maalämpöhankkeen esiselvitys 2027 (nykyinen lämm.laitteisto tekninen käyttöikä n. 10 v.) Yleisen saunatilan saneeraminen 2027 Lukitusten nykyaikaistaminen 2029
Tehdyt remontit
2022 Keittiö. Keittiö uusittu kauttaaltaan, myös kodinkoneet. 2022 Muu. Kaikki kuivien tilojen lattia uusittu vinyylikorkiksi ja kaikki seinät maalattu/tapetoitu. Asunto täysin remontoitu muutama vuosi sitten ja kunto sen mukainen. 1993 Vesikatteet uusittu 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998 B-talo pohjaviemärit uusittu 2000 Lukostot uusittu 2002 Lämmönjakolaitteet uusittu 2005 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2005 Rakennusten osittainen salaojitus ja sv-viemäröinti 2005 C-talon kylmiön korjaus ja pyöräsuojan rakennus 2006 A- ja B talon kylmiökorjaukset ja piha-alueiden perusparannukset 2008 Porrashuoneisiin rakennetut hissit 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönvahtilaitteen asennus 2015 Kuivaushuoneiden lattiat maalattu, B-talon saunan löylyhuone uusittu, viheralueiden korjaukset, hissinovien liukupintojen uusiminen 2016-2017 Vesijohtosaneerauksen suunnittelu valmis 2017-2018 Käyttövesijohdot saneerattu ja huon.kohtaiset vesimittarit asennettu, kellaritiloja muutettu ja rakennettu häkkivarastoja lisää 2018 Lisähäkkivarastot rakennettu 2021 Talotikkaat uusittu 2024 Pihavalaistuksen parantaminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Kattopinnoitteet uusittu 2025 Taloyhtiö asennuttanut kaikkiin huoneistoihin palovaroittimet (10v paristo) 2025 Energiatodistukset
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DNA Welho Oy
Tietoliikennepalvelut
Hallitus antanut luvan DNA:lle tuoda valokuitukaapelin kiinteistölle

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
113 922,32 €
Neliöhinta
1 982,91 € / m²
Velkaosuus
2 077,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
267,75 € / kk
Pääomavastike
24,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähköennakko 14 €/kk, vesiennakko 18 €/kpl/kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaisesti. Autopaikan vuokra nyt 10 €/kk ja 1.7.2026 alkaen 20 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruonankartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Loiva pulpetti
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 994,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Beneficum / Pestapruuri
Isännöinti
Esa Lammassaari esa.lammassaari@kiinteistotahkola.fi 0207488305
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat yhtiön hallinnassa ja saatavissa yhtiöltä. Vuokra 1.7.2026 alkaen 20 € / kk.
Keittiön lattia
vinyylikorkkilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinän mitalta kaapistoja
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Parvekelasitus.