89 000 €41 m²

Arholankuja 1 D, Ruona, Naantali2h+avok+kph/wc

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
109,09 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Siistikuntoinen kaksio, viihtyisältä ja rauhalliselta paikalta Naantalista. Hissittömän talon ensimmäinen kerros, ei maan tasalla, vain yhdet portaat. Hyvin pidetty taloyhtiö missä laajaa kunnossapito ja korjaushistoriaa. Asunnon keittiö, sekä pinnat saneerattu vuosien saatossa.

Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella ja hyvällä vuokralaisella, 580e / kk + vesi ja sähkö. Vuokrasopimus oikeuksineen, sekä velvollisuuksineen siirtyy sellaisenaan uudelle osakkeenomistajalle. Hoitovastike vain 109,09e/kk! Loistava kohde lyhytaikaiseen tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.

Asuntoa esitellään vain sopimuksesta, varaathan oman ensiesittelysi jo tänään

Pohjakuva päivittyy.

ASUNNON MYYNNIN JA ESITTELYT HOITAA: Kasperi Savolainen kaupanvahvistaja, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, toimitusjohtaja

040 6462326 | kasperi@khousinglkv.fi

www.khousinglkv.fi

K-Housing® LKV - Kiinteistönvälitys on yksityinen paikallinen Suomen Kiinteistönvälittäjät Ry:n (SKVL)-jäsenyritys, jolle on myönnetty myös Suomessa arvostettu Avainlippu-tunnus tarjoamistamme palveluista. Kun haluat tehdä turvallista, sekä laadukasta asuntokauppaa vuosien rautaisella ammattitaidolla, olemme apunasi. Varaa maksuton asuntoarvio ja kuulet palveluistamme lisää!

Unelmoi Sinä- Me toteutamme.

Perustiedot

Sijainti
Arholankuja 1 D, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
21506076
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
7 333 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen velaton
hintapyyntö/tuleva
velaton kauppahinta perustuu
myytävään kokonaisuuteen, eikä se
ole pinta-ala perusteinen.
Esitteessä
ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa
oleellisestikin huoneiston nykyisten
ja rakentamisaikaisten
mittaustapojen ja standardien
(sfs-5139) laskettavasta
pinta-alasta.
Todellinen pinta-ala voi siis olla
esitteessä ilmoitetusta poiketen
joko suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto vuokrattu, irtisanomisaikojen puitteissa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni,
astianpesukone, kiinteät valaisimet,
tasot ja kaapistot. Seinät maalattu,
lattia laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku,
pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät
valaisimet, tasot ja kaapistot. Seinät
laataa, lattia laattaa.
Tulevat remontit
Tarvittavat huolto ja korjaustoimet, viemäreiden ja märkätilojen korjaustarpeen selvittely, A-talon etupihan ulkoportaiden kunnostaminen, Palovaroittimien päivitys kaikkiin asuntoihin ja yleisiintiloihin. Katso kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, kylpyhuoneen saumauksien uusintaa, sekä asunnon pintojen uusintaa TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatteet uusittu v.1993, ikkunat uusittu ja parv. kunnostettu v.1994, B-ja C-talon välinen vesijohtokanaali uusittu v.1998, lukostot uusittu, b-talon saunaosastoa remontoitu v.2000, A-talon ulkoportaat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu v.2001, autokatoksen laajennus ja pihanparannustyö v.2005, B-talon kylmiölaitteet uusittu v.2008, tuuletusparvekkeet saneerattu kaikissa taloissa v.2009, LVIS-linjasaneeraus (Käyttövesi johdot uusittu kokonaan katuliittymästä asti. As. viemärihajotukset ja nousuviemärit pinnoitettu kellarin kattoon saakka. Kellarikerroksen pohjaviemärit ja ulkopuoliset jätevesiviemärit uusittu kokonaan. Kaikki salaojat uusittu kokonaan.) – LVI- TYÖSELITYS, INS. TSTO Weissmann Ky 29.3.2010 v.2010-2011, sisäpihan uudelleenasfaltointi v.2011, sokkeleiden paikkaukset ja maalaukset v.2013, autotallien ovet uusittu, parvekkeille tehty silmämääräinen kuntokartoitus v.2014, pihavalaisimet uusittu v.2015, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus teetetty v.2016, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu v.2017, C-talo kellari tiivistyskorjaukset, C- ja B-talojen pukuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset, parvekkeiden ym. korjaussuunnittelu valmistui v.2018, parveke-/osittainen julkisivun saneeraus tehty, kattopinnoitteet uusittu, talotikkaat uusittu v.2019, A-talon sisäpihan käyntiovet uusittu, 4 kpl autotallien lattioita korjattu sekä autokatoksen kattopinnoite uusittu v.2020, koko kiinteistön lukitukset uusittu (abloy easy) 12/22-01/23 v.2023, Maalämpö-, aurinkoenergia- ja osittaisen latausinfran toteuttaminen. Parkkialueen valaistus uusittu. Lämmitysjärjestelmä täytetty hapettomasti v.2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
2 170,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
109,09 € / kk
Pääomavastike
67,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa, ennakot), oma kotivakuutus, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, pankin kulut ostajakohtaisesti. Katso isännöitsijäntodistus kohta maksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintuhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 333 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Juhan kiinteistö Oy
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Dalip Bhatia IAT, 045 1089 368, dalip.bhatia@auraisannointi.fi, Pitkämäenkatu 11 B, 4. krs., 20250 Turku
Kaavoitustiedot
Naantalin Kaupunki Maankäyttöosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, lattia lamintaattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia laminaattia
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia laminaattia