255 000 €94 m²

Rantaruonankatu 6 A, Ruona, Naantali3 (4) h+k+s

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
357,20 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Kaunis tilava rivitaloasunto Rantaruonan kauniissa rantamiljöössä

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Naantalin Rantaruonankadulla tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa merellistä ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on helppo pääsy suojaiselle kävelyreitille merenlahden rannalle. Alue on kehittynyt viime vuosina yhä edustavammaksi ja on nykyään yksi Naantalin halutuimaksi esikaupunkialueeksi.Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kestävä kivitaso sekä modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut tai tapetoidut seinät. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna tarjoavat arjen luksusta, ja molemmissa on lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä kodinhoitohuone, mikä helpottaa perheen arkea. Yläkerran parvekkeella on hienoa viettää saunan jälkeistä aika, katsella läheisen merenlahden näkymiä sekä nauttia virkistäviä juomia.

Asuntoon kuuluu myös länteen terassi, joka tarjoaa ihanteelliset tilat rentoutumiseen ja auringonlaskuista nauttimiseen. Terassilta voi kävellä läheiselle merenlahdelle nauttimaan sen tunnelmasta. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta, ja autolle on varattu paikka katoksessa. Asunnon edustalla on vielä yksi luvitettu autopaikka Asunto Oy Naantalin Rantaruonankatu 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Edulliset asumiskustannukset ja oma sähkömittari mahdollistavat energiankulutuksen seurannan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi viihtyisä koti Naantalin kauniissa maisemissa.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä. Oman asunnon osalta teemme maksuttoman arvion.

Jyrki Aaltonen REMAX Ainoa mob 0403608743 jyrki.aaltonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80502185
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 102 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 (4) h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Läheiselle meripoukamalle ja Rantaruonankadulle
Tulevat remontit
2026-2030 Autokatoksen kunnostus maanpainumisen vuoksi, ei ole sovittu, asfaltoitu 2024 2026-2030 Maanpainuminen 2026-2027 Autokatoksen ulkoverhoilun osittainen uusiminen 2026-2027 Yhtiön väliaitojen suoritus ja maalaus tehty 2026 2026 Autokatoksen sekä asuntojen metallipalkkien käsittely ulkoapäin 2026 Asuntojen ulkopuolisten ikkunoiden puuosien käsittely 2026 taloa ympäröivien laattojen viimeistely tehty
Tehdyt remontit
2014 Käyttövesiputkiston lämpökaapelointi 2014 Vesiliittymän korotus 2015 Autokatoksen taustan siistiminen 2016 Asfaltointi 2016 Talon puuosien maalaus 2017 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2019 Pihavalojen uusiminen 2020 Jäteaitauksen uusinta 2020 Taloyhtiön pensaiden alas leikkaus 2020 Sokkelin kunnostus 2021 Viemärien kuvaukset ja korjaukset (korjaukset ulkokautta rikkoutuneilta osin) 2021 Kattojen huolto ja kunnostus 2021 Asunto 3 kylpyhuoneen, wc:n ja kodinhoitohuoneen saneeraus 2021 Pihan kunnostus viemärikorjauksen jälkeen 2021 Väliaidat uusittiin asuntojen 1-2 välillä ja asunnon 2-3 välillä asunnon 2 puolelta 2022 Ulko-ovien uusiminen 2022 Asunto 1 vesivuodon korjaus välikaton kv-putket 2023 Asunto 1 parvekkeen kunnostus 2023 Asunto 2 parvekkeen oven uusimine 2024 Vesivaraajien uusiminen 2024 Autokatoksen asfaltoinnin uusiminen 2025 Päävesimittarin tonttijohdon osan uusiminen 2026 Sähkön alamittauksen siirto suoraan huoneistokotaisille mittareille
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ei.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-012-0025-0007
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
2 712,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
357,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23,68 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 0 € / kk Lisätietoja maksuista: Erittäin edulliset asumiskustannukset . Asunnon energiankustannuksia pystyy seuraamaan oman sähkömittarin kautta (tehty muutos tähän 2/2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Rantaruonankatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia. Taloyhtiön kiinnitykset: 98 558,12 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/puu/betoni, tiili, puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 102 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti 100 Oy, Tero Tuovinen, toimisto@isannointi100.fi, 050 343 5199
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Erittäin viihtyisä niin oleskeluun kuin esimerkiksi kulku suojaiselle kävelyretille läheiselle merenlahden rannalle
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 90€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattia (kosteat tilat+et -ei khh)+patterit (uusittu). Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 3 kpl autokatospaikkaa ja 1 jokaisen asunnon sisäänkäynnin yhteydessä Naantalin kaupungin dokumentoitu lupa .
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.