249 000 €155 m²

Rämpsälänkatu 19, Myllärinmäki, Naantali4h, k, th, kph/wc, wc, kph, s, khh

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllärinmäki
Kaupunki
Naantali

Rämpsälänkadulla sijaitseva vuonna 1984 valmistunut omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Oma 1 025 m² tontti. Kodin 155 m²:n asuintilat on suunniteltu toimiviksi ja viihtyisiksi, ja tilaa riittää niin arjen askareisiin kuin yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Talossa on neljä huonetta, keittiö sekä tunnelmallinen takkahuone, joka toimii kodin viihtyisänä oleskelutilana ympäri vuoden. Arkea sujuvoittavat käytännölliset tilaratkaisut, kuten erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa pyykki- ja kodinhoitoaskareita.

Asumismukavuutta lisäävät kummassakin kerroksessa sijaitsevat kylpyhuoneet - todellista arjen luksusta perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Yläkerran kylpyhuone/WC on remontoitu vuonna 2025, tuoden tilaan modernia ilmettä ja huolettomuutta tuleville vuosille. Lisäksi talossa on erillinen WC sekä sauna rentouttaviin löylyhetkiin.

Yläkerran tilat avautuvat viihtyisästi myös ulos: sekä makuuhuoneesta että olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvista, kesäilloista ja ympäröivän alueen rauhallisesta tunnelmasta.

Kokonaisuutta täydentää talon yhteydessä sijaitseva autotalli, joka tarjoaa suojaa autolle ja lisää säilytystilaa. Kaukolämpö takaa vaivattoman ja energiatehokkaan lämmityksen.

Tämä tilava ja monipuolinen koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella sijainnilla Naantalissa, lähellä kaupungin palveluita ja merellistä ympäristöä.

Lisätiedot Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllärinmäki
Kohdenumero
619339
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 025 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, th, kph/wc, wc, kph, s, khh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, ohjataan ilmastointia, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
- Yläkerran kylpyhuone/wc: Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, wc-istuin ja peilikaappi.
- Alakerran kylpyhuone: 2 suihkua.
- Sauna: Sähkökiuas
- Erillinen wc: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi ja bide.
- Kodinhoitohuone: Allas, kaapit, pesukoneliitäntä ja ikkuna.
Tehdyt remontit
- Kph/wc remontoitu 2025 - Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-22-8-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaukolämpö 13461 MWh/v / 1655,45 €/v. Sähkö: 767,44 € 3383 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätemaksu 214 €/v Tyhjennys 8 viikon välein. Kiinteistövero: 612,46 € / 2025. . Nuohous 55 €, hormit nuohottu loppuvuodesta 2025. Kaapeli-TV maksu
Kiinteistövero
612,46 € / 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili. Alkuperäinen
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan, porakaivo. Viemäröinti: Kunnan. Porakaivo, käytetty kasteluun.
Tontin koko
1 025 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1984, 1991. Asemakaava Naantali, Myllärinmäki AO-7 Erillispientalojen korttelialue Rakennukset tulee julkisivu- ja kattomateriaalien sekä kattomuodon suhteen rakentaa yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. Autopaikkoja on rakennettava kaksi kutakin asuntoa kohti. Lähialueen kaavamuutos 2021: Murikon pohjoisosan asemakaava ja asemakaavamuutos Asemakaavan tavoitteena oli selvittää Maskuntien varressa sijaitsevan ennestään asemakaavoittamattoman alueen käyttöä, asumisen täydennysrakentamista, yhdyskuntarakenteen kehittämistä sekä liikenteellisiä ratkaisuja Manner-Naantalin osayleiskaavan tavoitteiden mukaisesti.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 1/2 I = Murtoluku roomalaisen numeron edessa osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa luk
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
529
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Muovi ja seinät välitilalaatta/tapetti. Olohuone: Parketti ja seinät tapetti. Makuuhuone 1: Yläkerta: Laminaatti ja seinät tapetti. Makuuhuone 2: Yläkerta: Laminaatti ja seinät tapetti. Makuuhuone 3: Alakerta: Muovi ja seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Muovi ja seinät maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta ja seinät puolipaneeli/lasikuitutapetti. Wc: Laatta ja seinät paneelia. Takkahuone: Laatta ja seinät puolipaneeli/lasikuitutapetti. Kph/wc: Laatoitettu.