Heinäisten rantatie 86, Rymättylä, Naantali●2mh+oh+avok+rt+et+lasit.terassi+lasit.parveke+2xvar+kph+s+tekn.tila

Upea merellinen hirsikokonaisuus Rymättylässä Airiston äärellä

Tervetuloa Rymättylän merellisiin maisemiin, aivan Airiston kupeeseen Villa Sofieliin. Tämä näyttävä, rinnetontille rakennettu hirsikokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän laadukasta asumista, upeita näkymiä ja ensiluokkaisia puitteita vapaa-aikaan sekä edustamiseen.

Omaa rantaviivaa kiinteistöllä on peräti 115 metriä, ja rannassa sijaitsee suuri betoniponttonilaituri, joka palvelee niin veneilyä kuin kesäpäivistä nauttimista. Kiinteistö avautuu kauniisti merelle, ja näkymät ovat vaikuttavat kaikkina vuodenaikoina.

Päärakennuksen avara ja valoisa oleskelukerros muodostaa näyttävän kokonaisuuden, jossa olohuone, ruokailutila ja avokeittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Korkea huonekorkeus korostaa tilan tuntua ja tuo upeasti esiin käsin veistetyn hirren arvokkaan ilmeen. Suuret ikkunapinnat tuovat merimaiseman osaksi sisustusta. Avokeittiö on täysin varusteltu ja siitä löytyy mm. viinikaappi sekä kaksi astianpesukonetta. Kaapisto on puusepän tekemää laadukasta käsityötä. Avokeittiön yhteydessä oleva ruokailutila on tilava ja siihen mahtuu hienosti iso ruokailuryhmä.

Olohuoneen jatkeena hulppean kokoinen n. 50 m2 lasitettu korkea oleskelutila, joka virallisesti on parveke, mutta täysin asuinkäytössä, Tila on täysin katettu sekä lämmin ja tuo lisätilaa asuintiloihin. Tilasta on kulku alakertaan ja kulku suurelle avoterassille, jossa nauttii varmasti kesäpäivistä. Sisääntulon puolelle on tehty myös pienempi lasitettu terassi, joka toimii hienosti myös eteisenä. Talon kaksi makuuhuonetta, sekä erillinen wc sijaitsevat 1.kerroksessa. Alakerran varastohuoneita voi käyttää, myös makuutiloina.

Kellarikerroksekseen tultaessa tunnelma jatkuu erittäin tilavan n. 50 m2 kokoisen oleskelutilan muodossa, josta on hienot näkymät merelle. Saunaosastolta on kulku toiselle, osittain lasitetulle terassille, jossa poreallas kruunaa rentoutumishetket. Korkea tuulettuva alapohja käy hyvin moneen tarkoitukseen mm. viinikellariksi. Kerroksesta löytyy myös talon toinen wc sekä kaksi lämmintä varastohuonetta, joita voi käyttää tarpeen tullen vaikka makuutiloina.

Rannan tuntumassa sijaitseva erillinen rantasauna lämpiää tietenkin puulämmitteisellä kiukaalla. Rakennuksessa on hyvin varusteltu keittiö, wc / kodinhoitotila, keskellä avara oleskelutila ja kaksi lämmintä varastohuonetta, joita voi hyvin käyttää, vaikka vieraiden majoitukseen. Saunan omalta merelle avautuvalta terassilta löytyy myös poreallas – täydellinen paikka nauttia Airiston ainutlaatuisesta tunnelmasta.

Sekä päärakennus, että rantasauna ovat laadukkaasti toteutettua käsin veistettyä massiivista hirttä ja varustelultaan korkeatasoisia. Lämmityksestä molemmissa rakennuksissa vastaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppujärjestelmä miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumput, jotka myös tehokkaasti viilentävät kesällä. Myyntihintaan kuuluu energiankulutusta vähentävä aurinkopaneelijärjestelmä, joka tullaan asentamaan päärakennukseen.

Pihapiiristä löytyy vielä puuliiteri ja kaksi varastotilaa. Autokatos on suunniteltu kahdelle autolle ja sieltä on pääsy suoraan sisälle.

Kiinteistössä on runsaasti näyttäviä yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kokonaisuudesta aidosti ainutlaatuisen. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön, kuin edustustilaksikin.

Kuvat eivät kerro kaikkea. Tule paikanpäälle ihastumaan ja tee ostotarjous! Tämä voi olla sinun seuraava täydellinen vapaa-ajan viettopaikka tai ympärivuotinen koti.

Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelyyn.

Lisätiedot ja esittelyt

Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 jarkko.saarinen@remax.fi