192 000 €72,5 m²

Metsävirnankatu 12, Luikkio, Naantali3h + k + kph + s + wc + vh + takapiha + ak + v

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
239,25 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luikkio
Kaupunki
Naantali

Koti kuin karkki - upeilla eritasoterasseilla, päättyvän tien päässä

Tervetuloa Naantalin Luikkioon tutustumaan tähän kahden makuuhuoneen yksitasoiseen rivitalokotiin, joka tarjoilee silmäniloa niin näkymillään, kuin hyväkuntoisilla, kauniilla pintamateriaaleillaan. Kodissa yhdistyvät avaruus ja kauneus, sekä upeat eritasoiset, yksityiset ulko-oleskelualueet.

Luikkionvuorella, ylhäisessä yksityisyydessään päättyvän tien päässä ja vehreyden keskellä löydät tämän 11 asunnon ja kattavasti kunnossapidetyn rivitaloyhtiön, josta lähdet ulkoilemaan kauniiseen merenrantaan kävellen vain muutamassa minuutissa. Ukko-Pekan kauppakeskittymään on päälle kilometrin verran, ja niin alakoulu kuin päiväkotejakin löytyy kodista lyhyen kävelymatkan päässä.

Sisään astut avaraan aulaan, josta aukeaa näkymä kodin avoimiin oleskelutiloihin ja eteenpäin aina vehreälle takapihalle. Ilmalämpöpumppu auttaa niin lämmityskustannuksissa, kuin helteillä kodin viilennyksessäkin. Aidot puupinnat lattiassa ja katossa luovat laadukkaan kokonaisuuden ja myös kodissa teetetyt kattavat remontit ovat ammattilaisten käsialaa.

Olohuoneesta pääset eteenpäin kodin kruunujalokiveen - katetulta parvekkeelta lähtevälle eritasoihin rakennetulle puuterassille, jossa vietät kesää auringosta nauttien, ja istututellen vaikka yrttejä istutuslaatikoihin. Parvekkeen kulmasta siintää tiettyyn vuodenaikaan jopa hieman meri.

Kodin salvianvihreä keittiö yhdistyy kauniisti pihan vehreyteen, ja kokkaajalle on tarjolla runsain mitoin ruoanlaittotilaa useiden metrien työskentelytasojen muodossa. Voit laittaa pari baarijakkaraa tason alle, tai käyttää sitä työpöytänä. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on Hietakarin tilanjakaja tehty erottamaan päätyä käteväksi kodinhoitonurkkaukseksi, myös pesutorni kuuluu kauppaan.

Säilytystilaa löytyy reilusti niin eteisestä ja aulasta, kuten erillisestä vaatehuoneestakin. Autokatoksen yhteydessä on erillinen kylmä varasto asunnolle ja jokaiselle asunnolle löytyy katoksesta paikka. Yhtiöllä, sekä kadun päässä on myös lisäpaikoitustilaa useille autoille. Tähän kotiin pääset muuttamaan jo viimeistään heinäkuun loppuun mennessä, joten pääset nauttimaan uudesta kodista vielä tänä kesänä. Otathan yhteyttä jo pian!

Esittelyt ja lisätiedot: Milla Perälä 0503067717 milla.perala@remax.fi

Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Luikkio
Kohdenumero
80508600
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 163 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + s + wc + vh + takapiha + ak + v
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 31.7.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi (side-by-side), erillisuuni, liesi, liesituuletin (hormiin huippuimurilla) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puuviilu. Upea salvianvihreä avokeittiö, jossa runsaasti työskentelytilaa sekä pöytätasoa esim. työskentelyyn tai parille baarijakkaralle. Iskun keittiö on kertaalleen vaihdettu alkuperäisestä, ja kalusteiden ovet, seinälaatoitus, tasot sekä allas ja hana vaihdettu v. 2022. LED-lista työtason päällä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Kaakko
Terassin kuvaus
Kodin katetulta parvekkeelta laskeudutaan asunnon upealle isolle eritasoiselle terassille ja siitä eteenpäin takapihalle. Istutuslaatikoita, sekä kauniita istutuksia terassilla. Parvekkeen alla ILP:n ulkoyksikkö sekä säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinä ja pesukone. Pesutilojen kuvaus: Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa sadesuihku. Kylpyhuoneen perällä kodinhoitonurkkaus taitettavilla Hietakarin ovilla, jonka takana pesutorni ja tila pyykinpesukoreille.
Kylpyhuone arviolta 2010-luvulta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, valopeili liiketunnistimella, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kaunis ja hyväkuntoinen erillis-wc, jossa pintoja päivitetty v. 2022, jolloin vaihdettu yläkaapistot seinäpeiliin, kalusteovet, tasot, allas ja hana, ovet sekä seinäpanelointi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: - Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
- Terassin alla kylmää säilytystilaa
- Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto
Näkymät
Ihanat puistoiset näkymät luontoon sekä terassilta pilkottaen merelle asti.
Tulevat remontit
2026 SuperSuko latauslaitteiden asennus 2026 As 9 ja 10 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi. 2026 Aluskatteiden ja läpivientien korjaus Sähköjärjestelmien uusiminen on siirretty yhtiökokouksen 6.5.2026 päätöksellä vuodelle 2028.
Tehdyt remontit
1996 Ullakkotilojen muutos asunnot 2, 4, 6, 7 1999 Rakennustekninen kuntoarvio 2005 Parvekkeen ovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2007 Etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen as 9-11 2007 Lämminvesivaraajien uusiminen 7 asuntoa 2007 B talon aluskatteen uusiminen 2011 Taloyhtiön kuntoarvio 2011 Talojen päädyt pellitetty 2011 Autokatokseen on asennettu aluskate 2012 Ulko-ovien uusiminen Sento-avaimet 2013 Sokkelin maalaus, katon pesu, seinätikkaiden uusiminen ja asfaltin paikkaus 2014 Jätepisteen kattaminen 2015 Talojen päätyjen maalaus ei B 11 pääty 2016 Yläpohjan lisäeristys ja ilmanvaihtoputkien hatuttaminen 2017 Louhinta, katselmukset 2017 Salaojien osittainen pesu ja kuvaus 2018 Sadevesijärjestelmän uusiminen, kourut 2018 Ilmastointijärjestelmän nuohous 2018 A-talon katon puhdistettiin osakkaiden toimesta 2019 Alakerran ikkunoiden uusiminen asunnot B 9-11 2019 Eteläseinän panelointi asunnot B 9-11 2019 As 7 kylpyhuoneen vesieristeiden uusinta 2021 B-talon pihan uudelleen asfaltointi 2021 Rappujen asentaminen lipputangolle 2021 Vesisulkujen asentaminen vesimittareille huoneistokohtaiset sulut 2021Taloyhtiön kuntoarvio, Inspecta Oy 18.11.2021 2022 B-talon katon puhdistus ja myrkytys, Biocomp, Instore Oy 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Käyttövesiputkien suppea kuntoarvio 2023 Sähköautojen latauspaikkojen hankeselvitys, APT Enertel 2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus, Raision Pesuhuolto 2024 B-talon pihan kaatojen korjaus, hulevesioja, Pihatiimi Oy, Erkki Aukia 2025 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, Projektikuutio Oy 2025 Palovaroittimien asennus (10 v paristo), 12/2025 2025 Päätyrinteen ja sadevesikourun muutos ja korjaustyö päätyrinteen ja sadevesikourun muutos ja korjaustyö 2025 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus (10 v välein), 2.1.2025 Oy Salamasähkön Naantali 2025 Korvausilmaventtiilien toiminnan tarkastus 2025 A-talon katon puhdistus ja suojaus, Biocomp, talkoilla Sähköjärjestelmän tarkastuksen korjaukset (Salamasähkö Oy) 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Omassa saunassa Harvian kivipylväskiuas. Kaunis LED-tunnelmavalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - Kirpputori 700 m
- Kaupat 1,2 - 1,6km:
- Tokmanni, Neste huoltoasema, K-Supermarket Ukko-Pekka, Lidl, Prisma tulossa
- Naantalin kylpylä 2 km
Paikallistiedot: - Naantalin keskusta 2,5 km
- Taimon uima- ja veneranta 600 m
- Upeat merenrantakävelymaastot ympäristössä
- Leikkipuistoja lapsille
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-19-11-2
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
191 453,95 €
Neliöhinta
2 648,28 € / m²
Velkaosuus
546,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,25 € / kk
Pääomavastike
69,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,21 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 100€/ kk (yhtiö laskuttaa sähkön)
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäluikkio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Takapihalla lasten hiekkalaatikko, pyykinkuivausteline talon päässä, istuskeluryhmä etupihalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto huippuimurilla, jossa automaattiasetus
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 163 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Isännöinti 100 Oy, Tero Tuovinen, toimisto@isannointi100.fi, 050 343 5199
Kaavoitustiedot
Naantalin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Luikkionvuoren tai Taimon koulun arkilinjan pysäkki 600 m Tiheämpi ja viikonloppulinja Fölin linja Tokmannin luona 1,2 km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Taloyhtiön kuntoarvio 2023 Sähköautojen latauspaikkojen hankeselvitys 2023 Käyttövesiputkien suppea kuntoarvio
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vehreässä rinteessä, omassa yksityisyydessään päättyvän tien päässä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle oma autokatospaikkansa. Yhtiöllä lisäksi 2 kpl vieraspaikkoja. Autokatoksen yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiön varasto ja jätekatos. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos pistokepaikalla, josta ladattu hidasta latausta. Yhtiöön tulossa supersukot autokatoksiin.
Yhteiset tilat
Yhteinen pihavarasto (jossa yhteisiä puutarhatyökaluja)
Muut tilat
Tuulikaappi, jossa laattalattia ja kaapisto sekä kenkäkaappi. Eteinen, jossa vaatekaapisto sekä kenkäkaappi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä vaatehuone vaatesäilytysjärjestelmällä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avoin olohuone upealla yksityisellä ja vehreällä näkymällä. LED-nauha katossa sekä käynti parvekkeen kautta upealle eritasotakapihalle. Ilmalämpöpumppu vuodelta 2025.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Pesukone ja kuivausrumpu Eteiskaapistot ja kenkäkaapit Olohuoneen LED nauha ILP

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.