109 000 €53 m²

Lintulankuja 1 C, Ruona, Naantali2h+kt+kph/wc+las.parv.

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
182,85 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Siisti kaksio uudelle omistajalle omaksi (esim. ensiasunto) tai sijoitusasunnoksi.

Asunnon olohuone, makuuhuone ja lasitettu parveke ovat Naantalin kylpylän suuntaan. Huoneistosta pilkahtaa myös meri, ensimmäisen rivin talo/asunto.

Läpitalon huoneisto. Pohjaratkaisultaan toimiva ja valoisa. Tähän asuntoon pääset muuttamaan nopealla aikataululla.

Asunnon viilennykseen on ilmalämpöpumppu.

Ruokapöydälle on hyvä paikka keittiön yhteydessä, lisäksi olohuone on iso ja siitä on näppärä siirtyy lasitetulle parvekkeen, joka on lounaan (ilta-auringon) suuntaan.

Hyvin säilytystilaa: Keittiössä on paljon kaappitilaa + makuuhuoneessa kaapisto + häkkivarasto. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneessa ja astianpesukone on keittiössä.

Taloyhtiössä on DNA:n kaapelitelevisiopalvelut.

Pyörävarasto on sisällä ja pyöräparkki ulkona.

Autolle on autokatospaikkoja ja pihapaikkoja. Myös kadun varressa on hyvin pysäköintipaikkoja. Merenläheinen, josta lähtee hyvät ulkoilureitit, lisäksi keskustan palvelut kävelymatkan päässä asunnolta.

Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja mennään katsomaan asuntoa.

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Lintulankuja 1 C, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80508328
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
5 930 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph/wc+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys (saatavissa välittäjältä). Vesikattojen huolto- ja korjaustyöt kartoitusraportin mukaisesti (suositeltu) 2026 Saumapeltien pesu ja huoltomaalaus (suositeltu) 2026 LVIS hankesuunnittelu (suositeltu) 2029.
Tehdyt remontit
Kts. Suoritettu korjaukset (saatavissa välittäjältä ja löytyy kuvista). 1995: Asbestipitoisten rakennusosien poisto 1996: Peruskorjaus, huoneistojen viemäriliitynnät uusittu pystylinjaan asti, myös pystyviemäreitä on osin uusittu. Katto uusittu peltikatteiseksi pulpettikatoksi, asuntojen kylmävesijohdot uusittu (erillinen raportti 30.8.2015). 2000: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu 2004: Uudet autokatokset ja jätehuone 2001: Pihavalaistus uusittu 2012: Laadittu kiinteistön kuntoarvio 2013: Julkisivujen ja rakenteiden kuntotutkimus (korj.suunnittelua varten) 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015: Julkisivusaneeraus 2016: Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty. Lukitukset uusittu (Abloy Sento) 2020: Siirrytty maalämpöön (09/2020) 2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2025: 10v kunto-arvio 2025: Palovaroittimien uusiminen kaikkien huoneistojen osalta
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: Hyvät. www.foli.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
2 056,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 7,5€/kk. Autokatosvuokra 14,5€/kk. Sähkö on kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Lintulankuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
69
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 930 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Naantali, Thomas Hacklin, Thomas.Hacklin@retta.fi, +358408492222
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Kuntoarvio 2013-2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Kuntoarvio
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.