69 000 €35 m²

Mäkikuja 5 B, Ruona, Naantali1h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
122,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Etsitkö ensiasuntoa, huoletonta sijoituskohdetta tai vaikkapa kakkoskotia Naantalin merellisistä maisemista? Tämä yksiö vastaa tähän tarpeeseen erinomaisesti!

Huoneisto on selkeälinjainen ja tilavan tuntuinen. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi v.2024 ja samassa yhteydessä asunnon seinät on maalattu ja lattiaan on vaihdettu uudet laminaatit. Kodissa vallitsee vaalea ja raikas tunnelma. Lasitettu parveke toimii aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn lisähuoneena tarjoten mieluisan paikan arjen rentoutumishetkille.

Sijainti on hyvä yhdistelmä luonnon rauhaa ja kaupungin palveluita. Naantalin upeat rantareitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikaupat ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa ja myös bussiyhteydet Turun suuntaan toimivat erinomaisesti.

Taloyhtiössä remonteista on huolehdittu ajallaan; mm. vesikattoa ja julkisivua on kunnostettu, ja ikkunat on uusittu. Viisivuotissuunnitelmassa ei ole listattuna mittavia korjauksia.

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

050-3737819 / oskari@tuomiset.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkikuja 5 B, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80504421
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
4 614 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Päätetyt hankkeet: 2026 Kuntoarvion laatiminen Suunnitteilla olevat remontit: 2024 Viheralueen kunnostus 2024 Jätekatoksen laajentaminen/uusiminen. 2024 Leikkivälineiden kunnostus/uusinta/piha-alueen kunnostus. 2024 Porrashuoneiden maalaus A-C maalattu 2014, D-porras paikkamaalattu. 2024 Autotallien ovien kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton pesu ja pinnoitus 2025 Palovaroittimien uusiminen (uuden pelastuslain mukaisesti) 2023 B-talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta. 2023 Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä. 2023 Salaoja/sadevesi -urakka, B-talon länsipuoli. 2022 Patteriverkoston perussäätö+ venttiilit, As B 11 kosteusvaurioiden korjaaminen: kylpyhuone ja olohuone, väestönsuojavarusteiden ja -tarvikkeiden päivitys, Avoimien läpivientientiivistys, Opasteiden päivitys, Väestönsuojan tiiveyskoe. 2021 Antenniverkoston tarkistus, katon ruostekohtien maalaus, porraskäytävien ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen. 2020 Julkisivun betonielementtien maalaus-/kunnostuskorjaukset. 2019 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 06/2019, IV-koneet huollettu. 2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Skaala Oy). 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarvio laadittu, julkisivua pinta puhdistettiin. 2014 A-C porraskäytävät maalattu. 2014 D-porras savunpoistoluukku uusittu, jätepiste korjattiin, porrashuoneiden matot uusittiin. 2012 Sadevesijärjestelmän korjaus ja piha-aitojen uusiminen. 2011 Julkisivujen kuntotutkimus. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, A-talon rännien korjaus ja kulkusilta. 2009 Kuntoarvio, kuntotodistus ja energiaselvitys. 2009 Porraskäytävä, D-porras maalattu. 2007 Peltikattojen paikkamaalaus. 2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2003 Lukkojen sarjoitus. 2000 Ilmanvaihdon nuohous. 1998 Betonielementtien saumaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
52901200090003
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
68 566,78 €
Neliöhinta
1 971,43 € / m²
Velkaosuus
433,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
122,50 € / kk
Pääomavastike
17,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 7€/kk, sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittarien mukaan. Yhtiön sauna on maksuton.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalinkartio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
30,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 614 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Tania Hosio, tania.hosio@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0021
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalliosakkeissa lunastusoikeus yhtiön vanhoilla osakkailla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalliosakkeissa lunastusoikeus yhtiön vanhoilla osakkailla.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.