135 000 €78,5 m²

Hellemäentie 5 B, Merimasku, Naantali3h+k+s+terassi

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
356,48 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Merimasku
Kaupunki
Naantali

Siisti yksitasoinen rivitalon päätyasunto Merimaskun Hellemäessä.

Tämä erityisesti lapsiperheiden suosima Hellemäen alue tarjoaa vaivattomuutta arkeen! Turvallinen kävely-/pyörätie vie suoraan kouluun, päiväkotiin ja kirjastoon, myös upouusi ruokakauppa on kävelymatkan päässä. Merellinen ja luonnonläheinen ympäristö on etäällä kaikesta hälinästä, vaikka Naantalin keskustaankin hurauttaa alle vartissa. Täällä ihmiset tuntee toisensa ja lapsilla riittää kavereita.

Monista rivitaloyhtiöistä poiketen täällä naapurit ei näy suoraan ikkunoista ja päätyasunto tarjoaa vielä ekstralisän yksityisyyttä. Tunnelma on miellyttävän metsäinen. Iso aidattu terassi tuo paljon lisäarvoa ja käytettävyyttä. Raikas keittiö on toiminnallinen ja molemmat makuuhuoneet on reilun kokoisia. Oma ikkunallinen sauna viimeistelee kokonaisuuden. Tämä asunto on pienellä vaivalla muunneltavissa juuri oman näköiseksi kodiksi!

Yhtiössä tullaan uusimaan seuraavaksi maalämpöpumppu ja siitä koituu enintään 35 000€ kustannus (koko yhtiölle), joka tullaan jyvittämään osakkaille 2026 vuoden aikana. Huoneistossa on tehty kosteuskartoitus, jonka raportin saa välittäjältä.

Jos etsit viihtyisää kotia miellyttävällä sijainnilla, jossa sekä arki että kesäillat saavat ansaitsemansa tilan, tässä se on!

Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen KED, KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

LKV Tuomiset Oy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hellemäentie 5 B, 21160 Naantali
Kaupunginosa
Merimasku
Kohdenumero
80501187
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 530 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029: Sokkelin huolto 2025-2026 Julkisivujen ja varaston huoltomaalaus 2025-2026 Aitojen uusiminen 2025-2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2026-2027 Katon pesu 2026 Teknisen tilan ilmanvaihdon parantaminen 2025 IV-kanavien loppuun nuohous 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Hulevesikaivojen tyhjennys 2025 Lisäksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.4.26 päätettiin rikkoutuneen maalämpöpumpun uusinnasta. Lainaa nostetaan korjaushanketta varten enintään 35 000€, ja se tullaan vuoden 2026 aikana jyvittämään osakkaille.
Tehdyt remontit
Lukitusjärjestelmä Abloy Sento 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Jätepisteen korjaus 2014 Varaston ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2014 Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2014 Kaadettu pihapuita merkittävästi 2016 Ulkovalaistus uusittu 2018 Parkkialue ja kulkukäytävät kunnostettu 2018 Katto uusittu 2020 Lisätty puhallusvillaa välikattoon ja kulkusillat korotettu 2020 Päätykolmiot uusittu 2020 Maalämmön vaihdin uusittu 2020 Maalämmön kompressori uusittu 2021
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-484-9-87
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
129 091,33 €
Neliöhinta
1 719,75 € / m²
Velkaosuus
5 908,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
356,48 € / kk
Pääomavastike
70,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heikinmäensato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 067,93 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 530 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Reinvall Tapio, tapio.reinvall@retta.fi
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä on sähkötolpallisia autopaikkaja.
Yhteiset tilat
Talovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.