230 000 €98 m²

Kreivinkatu 1 B, Väinölä, Naantali4h, k, rt, kph/wc, wc erillinen, et ja las.parveke

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
558,60 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Naantali

Upea 98 m² huoneisto Kreivinkadulta nyt tarjolla!

Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyvään arkeen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä upea ruokailutila olohuoneen yhteydessä, jossa läpitalon kulkeva luonnonvalo tekee tilasta erityisen avaran ja miellyttävän. Säilytystilaa on runsaasti valmiiden kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta etenkin perhekäytössä. Kokonaisuuden viimeistelevät kaunis parkettilattia sekä erittäin toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sitä on huollettu säännöllisesti vuosien varrella. Yhtiöön on lisäksi jälkikäteen asennettu hissi, mikä lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa esteettömän liikkumisen.

Sijainti on erinomainen, aivan Naantalin keskustan tuntumassa. Kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut, ovat vain lyhyen matkan päässä. Kreivinkatu 1 sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin lähialueille. Naantalin merellinen ympäristö, viihtyisät ulkoilureitit ja idyllinen vanhakaupunki tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tule paikan päälle ihastumaa, tämä koti kannattaa nähdä omin silmin! Myynti & esittelyt:

Elias Siira Asuntomyyjä P. 044 3027743 | elias@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kreivinkatu 1 B, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
80497127
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 520 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph/wc, wc erillinen, et ja las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
- Piha= vuodenaikaishoito - Ikkunat ja ulko-ovet Pihapuolen ikkunoiden entisöinti/huoltomaalaus sekä nimitaulujen ja ilmoitustaulujen entisöinti - Huoneistojen märkätilat= osakkaat teettävät omatoimisesti - Yleiset tilat= normaalit huoltotoimenpiteet - Lämmitysjärjestelmä= normaalit huoltotoimenpiteet, lämmönvaihtimen uusinta - Vesi- ja viemärijärjestelmä järjestelmän kunnon arvioiminen ja kartoitus esim. kuvaamalla Ilmanvaihto painovoimainen, IV-nuohous ja säätö - Sähkö- ja tietojärjestelmä= normaalit huoltotoimenpiteet - Hissit= normaalit hoitotoimenpiteet
Tehdyt remontit
- 2025 Saatettu ikkunoiden ja nimitaulujen entisöinti loppuun. - 2024 Pesutuvan ikkunan entisöinti, A-portaan ikkunoiden sisäpuitteen huoltomaalaus, B12 ja B 15 parvekkeen ovi Ikkunaentisöinti Rikkonen - 2023 Pihapuolen ulkoikkunoiden, parvekeovien ja -seinien puuosien kunnostus/maalaus (huoneistot B16, A1, A4, A5, A7, A8 ) - 2023 Kahdessa huoneistossa (B11 pattereita 5 kpl ja B12 yksi patteri) uusittiin yhteensä 6 kpl alkuperäisiä lämmityspattereita Vesijohtoliike Esa Kivimäki Oy - 2023 Lämmönjakohuoneessa ja polkupyörävarastossa putkieristeiden uusinta, seinien, kattojen ja lattioiden maalaus, lämmönjakohuoneen portaiden uusinta. Tmi Teppo Almi LVI-Eriste Murto Oy - 2022 Asbestipurut lämmönjakohuoneessa ja polkupyörävarastossa sekä asbestikorjauksia muualla kellarikerroksen putkissa. Purkava Oy - 2022 Pihapuolen ulkoikkunoiden, parvekeovien ja -seinien puuosien kunnostus/maalaus - huoneistot B10, B11, B13, A2, A3, A6, A9 Ikkunaentisöinti Rikkonen - 2022 Asuntojen ja yleisten tilojen sähkötoimiset palovaroittimet vaihdettu ja liikehuoneistoon asennettu 3 kpl sähkötoimisia palovaroittimia. JR Salamasähkö Oy - 2021 Pihanpuolen ulkoikkunoiden, parvekeovien ja -seinien puuosien kunnostus/maalaus - huoneistot B14, B17 sekä kellarikerroksen ja B rappukäytävän ikkunat. Ikkunaentisöinti Rikkonen - 2021 Viemäreiden sukitus: - huoneistojen B10, B13 ja B16 kahden pystyviemärin - liikehuoneiston ja liikehuoneiston kellarikerroksen välisen yhden viemäriputken sukitus. Virta Talotekniikka Oy - 2021- DNA-taloyhtiölaajakaistaan liittyminen - 2018 Jälkiasennushissit 2 kpl, pihaovien uusiminen Amslift Oy - 2017 Pihaovia uusittu, ikkunoiden huoltomaalausta - 2015 Ikkunoiden huoltomaalausta - 2013 Huoneistokorjauksia - 2012 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, kellarikäytävien lattiapinnoitusta, B11 kph kunnostus, kellarikäytävien pinnoitus - 2011 Ikkunoitten huoltomaalausta, A-portaan seinän kosteustutkimus, - 2011-2014 kolme kph:tta korjattu - 2011 Sähkösaneeraus, ovipuhelimet asennettu, IV-nuohous- ja säätö - 2006 Pihanparannussuunnitelman mukaisesti tehtiin pihan perusparannustyöt - 2006 Antennisjärjestelmä uusittu ja liitytty kaapeli-tv verkkoon - 2005 Lämmönvaihdin uusittu - 2003 Julkisivukorjaus, parvekkeiden ja salaojien uusinta - 1997 Lukitus uusittu - 1996 Putkistosaneeraus - 1991 Porraskäytävien maalaus - 1987 Vesikate uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-005-0006-0004
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
219 309,32 €
Neliöhinta
2 346,94 € / m²
Velkaosuus
10 690,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
558,60 € / kk
Pääomavastike
112,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
671,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 60 €/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kreivinkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistojen sähkösopimukset suoraan sähköyhtiön kanssa. Rakennus on perustettu puupaaluille. Niiden kunto on tutkittu v. 2003 ja todettu hyväksi (erillinen raportti pyydett.). Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa,. Taloyhtiön kiinnitykset: 830 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
172 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 520 m²
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Meri Tuomarmäki, 02 4347500
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Ruokailutilan materiaalit: Lattia: parketti Seinät: Lasikuitutapetti
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.