298 000 €64,5 m²

Tuulensuunkatu 23, Keskusta, Naantali3h, kt, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
217,75 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

Uudenkarhea 4. kerroksen kolmio upeassa Asunto Oy Solariksessa!

Täällä asut keskustan palvelujen äärellä, vain kivenheiton päässä Naantalin vanhasta kaupungista ja tunnelmallisesta rantaelämästä. Naantali kutsuu viihtymään kauniiden katujen, meren ja luonnon äärelle joka päivä vuoden ympäri.

Kodista löytyy kaikki mitä mukavaan asumiseen saattaa toivoa, ja enemmänkin: tilava pohjaratkaisu, kauniit vaaleansävyiset huoneet, paljon kaappitilaa, viilentävä ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, oma sauna sekä suuri Tuulensuunkadun suuntaan avautuva lasitettu parveke, joka tuo lisähuoneen pitkälle syksyyn. Asunto on suojaisa, eikä naapureita näy suoraan vastapäätä.

Moderni ja energiatehokas, omalla tontilla seisova taloyhtiö on valmistunut v. 2024 ja vastaa nykypäivän tarpeisiin. Taloyhtiössä on mm. upea saunaosasto, pesupaikka pyörille ja lemmikeille, pesula kuivaushuoneineen, suora hissiyhteys parkkihalliin, esteetön kulku kaikkiin tiloihin sekä kiinteä 50M/50M laajakaista. Solariksen on rakennuttanut laadukas Auratum Asunnot Turku Oy.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1413135
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 671 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode, koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, kaappi, suihku, suihkuseinä, sähkösauna, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ei tiedossa olevia korjauksia/kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ei suoritettuja korjauksia/kunnossapitotöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuparivuoren koulu (etäisyys n. 0.65 km), Kreivinniityn päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Naantali (etäisyys n. 0.12 km)
Lisätiedot
Energiatodistus voimassa 21.9.2031 saakka. Porrashuoneessa käytössä sähköinen ilmoitustaulu inBliss. Päivitettävät tiedot hoitaa Naantali Retta. Osakkeenomistajat eivät ole, sen lisäksi mitä asunto osakeyhtiölaissa säädetään, ilman yhtiön nimenomaista etukäteishyväksyntää oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, erityisesti em. parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus- ja kunnossapito- tai muutostöitä eikä asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka voivat vaikuttaa esim. rakennusten julkisivuun, ulkonäköön, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin (osakas ei esim. saa maalata parvekkeen sisäpuolisia rakennuksen ulkoseiniä eikä kattoja). Tämän vuoksi yhtiön hallitus päättää muun ohella parvekkeilla/terasseilla sallittujen verhojen ja sälekaihtimien mallit ja värit sekä muut vastaavat toimet, joilla voi olla edellisessä virkkeessä tarkoitettuja vaikutuksia. Tässä kohdassa sanottu ei vähennä yhtiön asunto-osakeyhtiölain mukaista vastuuta rakennuksen julkisivun kunnossapidosta parvekkeen kohdalla. YJ 10§: Autopaikoissa on lunastusoikeus osakkailla, jos autohallipaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeus siirtyy millä tahansa saannolla osakkeenomistajalta yhtiön ulkopuoliselle. Lunastusoikeus ei kuitenkaan ole voimassa, 1) kun luovuttaja samalla luovutuksella tai samassa yhteydessä luovuttaa samalle luovutuksensaajalle myös sellaisia yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, 2) kun luovuttajana on yhtiö tai 3) kun perustajaosakkaana oleva Auratum Asunnot Turku Oy (y-tunnus 2705748-8) ensimmäisen kerran luovuttaa osakkeita yhtiön ulkopuoliselle..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
84 215,09 €
Neliöhinta
4 620,16 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
217,75 € / kk
Pääomavastike
1 105 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 322,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Sähkö omalla huoneistokohtaisella sopimuksella..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Solaris, Naantali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennusvuoden lisätiedot
2024
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
404 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
2 671 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) (etäisyys n. 0.16 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 72, piha-autopaikkoja: 4, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina, pihapaikat liiketilojen omistajien osakashallinnassa.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista 50M/50M
Lainalaskuri