452 500 €119 m²

Paimenenpiha 5, Immanen, NaantaliOh+avok+3mh+khh+kph+s+wc+vh+autotalli

Myyntihinta
452 500 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Immanen
Kaupunki
Naantali

Tämä upea (2026 valmistunut ja lopputarkastettu) omakotitalo Naantalin Immaisissa tarjoaa modernin ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot tai vaatehuone, mikä takaa runsaasti säilytystilaa. Avarassa olohuoneessa on kaunis parkettilattia, joka jatkuu myös keittiöön. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla ja uusilla laitteilla.

Kodin saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, ja kylpyhuoneessa on tuplasuihkut ja talon toinen wc. Käytännöllinen kodinhoitohuone (kulku myös ulos) on varustettu lattialämmityksellä ja tarjoaa tilaa pesutornille. Lisäksi talossa on erillinen wc.

Pohjaratkaisu ja pintamateriaalit ovat tarkoin harkitut (parkettilattiat & laattalattiat ovat 80 cm x 80 cm isoa laattaa). Lukuisat ikkunat luovat mukavan avaran ja valoisan vaikutelman taloon.

Talon lämmitykseen on ilmavesilämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen.

Terassi (osittain myös katettu) on kahdella seinustalla ja niille aurinko paistelee hyvin pitkin päivää. Oma pihaa on sopivasti ja se rajoittuu Naantalin kaupungin omistamaan asemakaavassa maisemallisesti arvokkaaseen peltoalueeseen (Paimenenpuisto).

Kaksipaikkainen autotalli ja lämmin varasto/tekninen tila tekevät arjesta sujuvaa. Naantalin palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tämä koti sijaitsee halutulla alueella, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Soita tai laita viestiä, niin mennään yhdessä tutustumaan.

Asunto terveisin

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Immanen
Kohdenumero
80503389
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
789 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Piirrustusten mukaan HUM= 119m2 (kerrosala on 135m2) ja autotallin kerrosala on 48m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh+avok+3mh+khh+kph+s+wc+vh+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku (Tuplasuihkut). Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto / tekninen huone.
Lisäksi kahden auton autotalli.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: Hyvät. www.foli.fi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-28-34-3-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Myyntihinta
452 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö, vesi ja jätehuolto ovat kulutuksen mukaan. Vuokraoikeuden kirjaus 169€. Varainsiirtovero 3% velattomasta hinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
789 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontti on mahdollista lunastaa omaksi
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Talo 200k-m2+at50k-m2
Pihan kuvaus
Oma piha
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2071
Tontin vuokra
1 756 € / vuosi
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä on iso peililiukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on kaapistot tai vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.