187 000 €83 m²

Latopolku 5 as, Karvetti, Naantali3h, k, wc, kph/wc, s, parveke, terassi

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
323,70 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karvetti
Kaupunki
Naantali

Kaksitasoinen rivitalokolmio suositulla Karvetin alueella – oma piha ja lasitettu parveke

Tässä on koti, jossa on loistava pohja ja mahdollisuus tehdä siitä juuri omannäköisesi. Kaksitasoinen rivitalokolmio tarjoaa toimivat tilaratkaisut, runsaasti säilytystilaa sekä oman suojaisan pihan ja tilavan parvekkeen. Kodin selkeä pohjaratkaisu ja hyvä sijainti luovat erinomaiset puitteet viihtyisälle arjelle ja tekevät asunnosta helposti muokattavan erilaisiin elämäntilanteisiin.

Karvetti on yksi Naantalin pidetyimmistä asuinalueista, jossa arki sujuu helposti. Vieressä sijaitsee Karvetin alakoulu ja läheltä löytyvät myös päiväkodit sekä päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat ja Tokmanni. Alueella liikut sujuvasti myös kävellen tai julkisilla, sillä bussiyhteydet kulkevat läheltä. Turun keskustaan ajat autolla alle 20 minuutissa ja Naantalin kaunis ranta sekä idyllinen vanhakaupunki ovat vain alle kolmen kilometrin päässä.

Asunnon alakerrassa sijaitsee tilava olohuone, joka yhdistyy luontevasti keittiöön muodostaen toimivan oleskelutilan. Keittiön tasot, välitila ja avohyllyt on toteutettu mittatilaustyönä kestävästä ja huollettavasta Durat-materiaalista. Olohuoneesta on kulku aidatulle ja tilavalle takapihalle, joka tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja kesäpäivien viettoon. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä vaatehuone, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle katetulle ja lasitetulle parvekkeelle, mistä voi helposti luoda viihtyisän kesähuoneen. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja sauna, joissa ikkuna tuo tiloihin luonnonvaloa. Kylpyhuoneeseen yhdistyy myös kodin toinen wc. Aulatilassa on lisäksi runsaasti kaappitilaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle. _______________________________________ MARIKA MAXENIUS Asuntomyyjä, IAT p. 041 3270298 / marika.maxenius@ettalkv.f

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Karvetti
Kohdenumero
80496088
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 581,2 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph/wc, s, parveke, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi. Työtason materiaali: Durat-komposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa.
Tulevat remontit
- Puuosien huoltomaalaus - Katon kunnon tarkastaminen - IV-laitteiden uusimisia, puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2025 Asuntojen numerovalaisimet uusittu 2025 Lämmönsäätöjärjestelmä uusittu 2025 Patteriverkoston perussäätö 2024 Palovaroittimet asennettu 2022 Jätepiste uusittu yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2021 Käyttövesisiirrin uusittu 2020 Katon pesu 2020 Parvekkeet uusittu 2019 Pysäköintipaikan led-valot 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2013 Latopolun puoleiset ikkunat uusittu 2012 Vesikatto uusittu 2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2008 Ulko-ovet uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2002 Osa ikkunoista ja ovista uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Naantali, 5min. kävellen
K-Supermarket ukko-Pekka, 5 min. kävellen
Tokamnni, 6 min. kävellen

Target Gym, 8 min. kävellen
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-14-14-1
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
2 253,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
323,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 6,98e/kk ja kaapeli-tv maksu 5,60e/kk. Sähkö laskutetaan 4 kertaa vuodessa mittarilukeman mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tavastinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 581,2 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo, oyuslin@gmail.com, 0504703297
Kaavoitustiedot
Tutustu Naantalin kaavoitusohjelmaan: https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla yksi pihapaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.