349 000 €100 m²

Teljentie 14, Meri-Naantali, Naantali3mh,oh,k,vh,wc,s

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Meri-Naantali
Kaupunki
Naantali

Unelmakoti meren äärellä – Meri-Naantalin helmi odottaa sinua

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää merellisen elämäntavan, luonnonläheisyyden ja käytännöllisyyden. Tämä talo tarjoaa puitteet unelmaelämään arvostetulla Meri-Naantalin asuinalueella, jossa huikeat maisemat ja oman rauhan turvaava piha odottavat uusia asukkaita. Keittiöstä avautuvat näkymät Teljentien kentän yli Kylpylän lahdelle ja oma venepaikka yksityislaiturilla tarjoaa mahdollisuuden nauttia meren läheisyydestä täysin siemauksin.

Elämää Meri-Naantalissa. Meri-Naantali tunnetaan idyllisestä ympäristöstään, jossa meri ja luonto ovat aina läsnä. Suosittu Rantaraitti kulkee aivan vierestä, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Naantalin kylpylä palveluineen ja aktiviteetteineen sijaitsee naapurustossa. Kaupungin sydän, Naantalin tori on alle kilometrin päässä ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja kaupat, ovat helposti tavoitettavissa kävellen. Lisäksi Turun keskustaan pääset autolla vain noin 20 minuutissa ja kauppakeskus Myllyyn vartissa.

1950-luvun omakotitalo meren äärellä. Tämä kolmikerroksinen omakotitalo on rakennettu perinteisellä 1950-luvun tyylillä ja tarjoaa kodikkaat puitteet asumiselle. Keskikerroksessa sijaitsevat yhteiset tilat: tilava keittiö, josta avautuvat upeat merimaisemat, sekä olohuone ja tv-huone. Yläkerrassa ovat kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja lämmin varasto. Kellarikerroksesta löytyy 2007 remontoitu sauna- ja pesutilayhdistelmä sekä kätevä kulku ulos.

Talon ympärillä avautuu loivassa rinteessä sijaitseva 1600 m²:n tontti, joka on helppohoitoinen ja erittäin siisti. Pihan kruunaa puuterassi, josta voi ihailla merimaisemia ja rauhallista ympäristöä. Veneilijöille lisäarvoa tuo oma yksityinen laituri aivan kodin läheisyydessä. Talon pitkä lista huolella tehtyjä peruskorjauksia ja uudistuksia vuodesta 2000 lähtien varmistavat asumismukavuuden ja toimivuuden vuosiksi eteenpäin.

Tämä koti on mahdollisuus, jota et halua jättää väliin – tule ja ihastu! Tehdään yhdessä kodinvaihto haaveistasi totta. ________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Teljentie 14, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Meri-Naantali
Kohdenumero
80496884
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kunnan rakennustiedoissa, asuintilojen pinta-ala 100 m2, kerrosala 100 m2, kokonaisala 108 m2.
Talon ulkomitat n. 8x9, kerrosala ulkomitoin n. 72 m2 ja verannan n. 3.2x3.5
1, krs: k,oh,mh,wc/ppk
2. krs: 2xmh, vh, var.(lapetilat eristetty)
kellarikrs: s/ph + kylmäkellari (siellä on viemäri, mahdollisuus muuttaa vessaksi / kodinhoitohuoneeksi).
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,vh,wc,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön katto alkuperäinen.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassit rakennettu, viimeinen osa n. 2014. Öljytty joka toinen vuosi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys ja rättipatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin lapevarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kivijalka varasto.
Tehdyt remontit
Peltikatto 2000 Ulkoseinistä purut pois ja villat tilalle (molemmat kerrokset) 2005 Ulko-ovet vaihdettu 2005-2009 Välipohjaan purun lisäksi eristeeksi villaa 2004 Sähköt uusittu, uusi sähkökaappi 2005 Ulkopinta laudoitettu uudestaan 2005 Vesiputket vaihdettu, myös kaupungin putki 2005 Wc saneerattu 2005 Sisäpuolisiin ikkunapokiin vaihdettu lämpölasit ja ulkopuoliset entisöity 2005 Rakennettu ulkoportaat 2005 Viemärit vaihdettu 2005 Keskuspölyimuri 2005 Kaikki sisäpinnat uusittu 2004-2005 Sauna saneerattu 2008/2009 Kuisti suurennettu 2009 Pihamurske uusittu 2017 Lämminvesivaraaja uusittu 2018 Portaiden laudat pakkeloitu + huopa päälle 2022 Hormi tarkastettu 2023 Uusittu ilmalämpöpumppu 2024
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Pontoonilaituri n. 20 metriä, kuudelle veneelle kylkikiinnityksellä. Kustannus vuosittain n. 200 €.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna tehty 2007.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palveluihin n. 500 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-461-8-30
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 240 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö (omistajan kulutus n. 14 000 kWh) ja vesi oman kulutuksen mukaan. Laiturista kustannus max. 200 €/v (kuusi osakasta). Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
662,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 600 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki Tutustu Naantalin kaavoitusohjelmaan: https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoitusohjelma%202025-28_täydennetty_KH_HYV.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Fölin bussipysäkille n. 500 m.
Alueen kuvaus
Kiinteistö on yhä maarekisteritilana, ja jotta sen saisi tontiksi, tulee kiinteistön omistajan lunastaa Naantalin kaupungilta tonttiin n. 20 m2 ja sen hinta on n. 1800 €. Eli vaatii määräalakaupan kaupungilta sekä määräalan lainhuudon jälkeisen tontin lohkomistoimituksen. Toimituksen hinta on 1000 euroa (pinta-ala alle 2000 m2).
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Pontoonilaituri n. 20 metriä, kuudelle veneelle kylkikiinnityksellä. Kustannus vuosittain n. 200 €.
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Pihavarasto ja pressukatos
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen varusteet
Lasiliukuovi huoneiden välissä / oh ja mh
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.