299 000 €99 m²

Särkän rantatie 4 as, Merimasku, Naantali4h+k+s

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
222,04 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Merimasku
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan rivitalokotiin Naantalin Merimaskussa. Tämä kahden kerroksen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on pääsy suurelle ja lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta pääsy 2022 täysin uusitulle terassille, joka on osittain lasitettu, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun säällä kuin säällä. Keittiö on Puustellin 2016 uusittu, moderni ja hyvin varusteltu, ja siitä löytyy muun muassa induktioliesi ja kivitasot sekä viinikaappi, liesi uusittu 2025. Huoneiston seinät ja katot maalattu, sekä uusittu kaikki vaatekaapit ja asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022.

Kylpyhuoneessa lattialämmitys, mikä tekee arjesta luksusta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä, mikä lisää asumismukavuutta, kylpyhuone sekä WC:t uusittu 2017

Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella, jossa on upeat ulkoilumahdollisuudet. Läheinen yhteisranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia merestä ja kauniista maisemista. Asunto Oy Merimaskun Särkänrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten katon saneeraus.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Merimasku
Kohdenumero
80399242
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 093 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin keittiö 2016, keraaminenliesi uusittu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Iso ja monitasoinen terassi, myös lasitettu osuus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihkuseinä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone+sauna sekä vessat uusittu 2017. Kylpyhuoneesta poistettu amme. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029: Julkisivun maalaustarpeita ja osittaista puuverhoilu uusimista. Ikkunoiden ja ovien maalaus- ja tiivistystarpeita.
Tehdyt remontit
Lämpövuotojen korjaus kaikissa huoneistoissa 2011 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen 2013 Rakennuksen sokkelin routa- ja vesieristeen uusiminen 2014 Jätevesipumppaamon saneeraus 2017 Etuovien uusiminen 2017 Terassiovien uusiminen 2019 Katon kuntotarkastus 2019 Pihakaivojen tyhjennys ja puhdistus 2020 Salaojan kuvaus ja kaivojen tarkistus 2021 IV- kanavien puhdistus ja perussäätö 2022 Vesikaton saneeraus 2024 Patolevyt ja routaeriste varastorakennusten edustoille 2024 Huoneistojen ja varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2024 Vesikatto 2025 Jätevesipumppu 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantasauna on As Oy Särkänrannan, As Oy Särkänrinteen ja As Oy Särkänrivin saunaosakkaiden yhteisomistuksessa. Kaikki kolme asunto-osakeyhtiötä yhdessä omistavat maapohjan, jolla sauna sijaitsee. Rantasauna on osakkaiden omistama yhdistys Merimaskun Särkän rantasauna ry. Osuuden rantasaunasta voi lunastaa, mutta sitä ei voi myydä edelleen eikä lunastaa rahana takaisin. Asunnon myynnin yhteydessä osuus siirtyy asunnon mukana. Tällä myytävänä olevalla huoneistolla on saunaosuus. Yhdistyksen jäsenmaksu on 40 €/vuosi. Siihen sisältyy 2 saunomiskertaa. Seuraavat vuorot maksavat 15€/kerta, kun sauna varataan 2-3tunniksi, pitemmäksi ajaksi 25 €.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen pykälä 7: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla pääomalla lunastaa osakkeet yhtiölle. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-487-5-0
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
283 757,47 €
Neliöhinta
3 020,20 € / m²
Velkaosuus
15 242,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,04 € / kk
Pääomavastike
233,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,19 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakko 90 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merimaskun Särkänrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä rantasauna, laituri useilla venepaikoilla sekä hiekkaranta. Osakkeen lunastaneilla on mahdollisa käyttää näitä, tähän huoneistoon kuuluu osake. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 912,74 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 093 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Thomas Hacklin, thomas.hacklin@retta.fi, 0408492222
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantasauna on As Oy Särkänrannan, As Oy Särkänrinteen ja As Oy Särkänrivin saunaosakkaiden yhteisomistuksessa. Kaikki kolme asunto-osakeyhtiötä yhdessä omistavat maapohjan, jolla sauna sijaitsee. Rantasauna on osakkaiden omistama yhdistys Merimaskun Särkän rantasauna ry. Osuuden rantasaunasta voi lunastaa, mutta sitä ei voi myydä edelleen eikä lunastaa rahana takaisin. Asunnon myynnin yhteydessä osuus siirtyy asunnon mukana. Tällä myytävänä olevalla huoneistolla on saunaosuus. Yhdistyksen jäsenmaksu on 40 €/vuosi. Siihen sisältyy 2 saunomiskertaa. Seuraavat vuorot maksavat 15€/kerta, kun sauna varataan 2-3tunniksi, pitemmäksi ajaksi 25 €.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 9kpl, autokatospaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Lauta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.