46 500 €59 m²

Viluntie 1, Rymättylä, Naantali2h,k,kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
46 500 €
Hoitovastike
256,65 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rymättylä
Kaupunki
Naantali

Kun sijainnilla on väliä! Huomattavan keskeisellä paikalla Rymättylässä oleva taloyhtiö. Kaikki "tarpeellinen" on hyvin saavutettavissa. Itse asunnossa neliöt on hyvin käytetty. Keittiön yhteydessä olevalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia vaikka aamun kahvin. Taloyhtiön lämmitys on toteutettu maalämmöllä ja juuri on valmistumassa linjasaneeraus. Joten onko tässä uusi kotisi? Soita Leinosen Arille 0500525543 ja varaa aika esittelyyn!
AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Viluntie 1, 21140 Naantali
Kaupunginosa
Rymättylä
Kohdenumero
1412669
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapisto, käynti lasitetulle parvekkeelle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi,wc, peilit,pk-liitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Ei päätöksiä, korjaussuunnitelma erillisen liitteen mukaan.
Tehdyt remontit
2006 Autosähköpistokkeet 2006 Maamassojen vaihto 2008 Talon päätyjen impregnointi (betonin / tiilen pintasuojaus) 2009 Jätekatos 2009 Valvontakamerat 2011 Pyöräkellarissa asbestinpoisto ja putkien uusiminen 2011 Lämmönvaihdin 2011 Kylmäkellarit poistettu, hankittu kylmäkaapit 2011 Piha-alue, päädyn impregnointi 2012 Ikkunoiden maalaus (talkoilla) 2014 Maalämpöjärjestelmä 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Kattoikkunoiden alaikkunat 2016 Viemärin huuhtelu ja kuvaus 2016 Liiketilan nro 5 kosteusvaurion korjaus (wc, eteinen) 2018 Pohjavesiviemärin korjaus 2020 Ikkunat uusittu, pl. parvekkeen ikkuna 2023 Kiertovesipumpun vaihto (lämmitysjärjestelmä) 2024 Tiiliseinäpäätyjen suojakäsittely (impregnointi) 2024 Liiketilan huopakaton korjaus 2024 Katon nousutikkaiden uusinta ja turvakiskojen hankinta ja asennus 2025 Käyttövesiputkien LVI- ja hankesuunnittelu toteutus 2025 Piha-alueen osittainen asfaltointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rymättylän päiväkoti, Piimätie 1 (etäisyys n. 0.44 km), Rymättylän ala-aste, Piimätie 1 (etäisyys n. 0.44 km), Sale (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
46 500 €
Myyntihinta
46 500 €
Neliöhinta
788,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
256,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
yhtiössä on putkiurakka yhä kesken, eikä osakkaiden lainaosuudet ole vielä selvillä. Yhtiökokouksen 30.6.2025 päätöksen mukaan lainaa tullaan nostamaan korkeintaan 150.000 euroa. Lopullinen lainamäärä ei siis ole selvillä vielä, se selviää vasta urakan valmistuttua. Tuleva lainamäärä tulee yhtiöjärjestyksen mukaan jakautumaan neliöiden mukaan huoneistoittain, tulee kuitenkin huomioida liiketilojen osalta maininta 30 % lattiapinta-alaa suuremmasta osuudesta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rymättylän Liikekulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
420 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018,
Tontin koko
2 400 m²
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 12, piha-autopaikkoja: 14, lisätietoa: Huoneistolla auton lämmityspistorasian käyttöoikeus.
Yhteiset tilat
Sauna, kellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ei hissiä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri