196 000 €68,5 m²

Prikitankatu 4 D, Keskusta, Naantali3h,k,kph,s,vh (yj:3h+k+s)

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
260,30 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

Valoisaa ja viihtyisää asumista Naantalissa Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon Naantalin sydämessä. Asunto tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista, jossa valoisuus ja rauhallisuus yhdistyvät harmonisesti. Lasitettu parveke lounaaseen avautuvalla näkymällä Vanhan kaupungin suuntaan luo ihanteelliset puitteet rentoutumiselle ja nauttimiselle. Asunnon 68,5 m² tilat on jaettu tehokkaasti kahteen makuuhuoneeseen, avaraan olohuoneeseen ja moderniin A' la Carte Bistro -keittiöön, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty vuonna 2020, tuoden mukanaan nykyaikaiset materiaalit ja tyylikkäät ratkaisut. Sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä. Naantalin keskustan läheisyys takaa kaikkien palveluiden olevan käden ulottuvilla. Ruokakauppa ja muut keskustan palvelut sijaitsevat vain 200 metrin säteellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset Föli-keskustan ansiosta. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Taloyhtiö Asunto Oy Naantalin Sviitti on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten talopesulan, urheiluvälinevaraston ja askarteluhuoneen. Yhtiössä on tehty menneinä vuosina useita mm. energiatehokkuutta lisääviä ratkaisuja sekä remontteja, kuten maalämpöön siirtyminen. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Autan myös tarvittaessa nykyisen kotisi myynnissä. Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi ja Markku Oksanen, puh. 040 8365 843 tai markku.oksanen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Prikitankatu 4 D, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
615992
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
4 031 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,vh (yj:3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
A' la Carte Bistro keittiö, uusittu 2021, koneina jääkaappipakastin LG, erilliskiertoilmauuni,induktioliesitaso Siemens, liesituuletin Elicia, astianpesukone Siemens.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke lounaaseen Vanhan kaupungin suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät laatta ja paneelia, lattia laatta. Suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Saunan kiuas uusittu 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parveke lounaaseen, ikkunat kaakko/lounas. Näkymät sisäpihalle ja autokatosten suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiökokouksen 22.4.2025 hyväksymä kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - kiinteistön 10-v kuntoarvio 2025 - piharakennusten kattolaudoitus, kuntotutkimus - IV-kanavien nuohous - sähköautojen latausasemat - piha-aitojen osittainen uusiminen
Tehdyt remontit
2001: Sokkelin maalaus 2003: Pihaperkolarakenteiden maalaus 2005: Ikkunat ja rakennuksen puuosat maalattu sekä pihakivetys korjattu 2006: Viheraluekorjaukset 2007: Sisäänkäyntien puoleiset nurmikot uusittu 2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011: Sulanapitokaapelit asennettu pihan sadevesiviemäreihin 2012: Auringon puoleisten sivustojen ikkunoiden ja sokkelien huoltomaalaus 2013: Prikitankadun puoleisen sadevesikaivon ja pumpun korjaukset, sekä salaojien kuvaus 2014: Liittyminen Prikitankadun hulevesiviemäriverkkoon 2014: Ulko-ovien automaattisten aukipitolaitteiden asennus ja selvitys D-portaan tuolihissin hankinnasta (ei toteutettu). Hissien hydrauliikkaöljyjen vaihto. 2015: Uuden pesulakoneen hankinta ja kaksi huippuimuria uusittu 2015: A-portaan asunnon vuotovahingon korjaus 9/2015 2016: Puistotien aitakehikon uusiminen 2017: Maalämpö, asfaltointi ja piha-alueen siistiminen 2018: Porraskäytävä- ja pihavalaistuksen uusiminen 2019: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, aitojen maalaus, asunnon 32 kylpyhuoneen vuotokorjaus ja julkisivupesu 2020: Julkisivun kuntotutkimus 2021: Maalämmön resonointiäänen korjaus, hissien hälytyslaitteiston ja valaistuksen uusiminen, asuntojen palovaroittimien uusiminen, julkisivukorjaukset (parvekelasitusten uusiminen ja maalaukset 2021: Parvekkeiden korjaus ja lasitusten uusiminen 2021: Julkisivujen huoltomaalaus 2022: Huoneiston A14 parvekekaton korjaustyö, Torikadun puoleisen aidan uusiminen 2023: Korvausilmaventtiilien vaihto ja puhdistustyö 2024: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024: Kiinteistön poistovesipumpun uusiminen 2024: Maalämpöpumpun kompressorin uusiminen. Asunnon remontit: v.2020 huoneiston pinnat remontoitu, keittiö, kylpyhuoneen sauvapanelointi, saunan paneelit käsitelty saunavahalla sekä kiuas uusittu. Makuuhuoneen vaatekaapin liukuovet vaihdettu Inaria-liukuoviin. Sähköpistokkeita ja tvantennipistoke lisätty. Kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu. Asbestitutkimus tehty 2020 - ei asbestia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa, kahvila, ruokapaikat ja kaikki muut keskustan palvelut n. 200 m säteellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
187 557,05 €
Neliöhinta
2 861,31 € / m²
Velkaosuus
8 442,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
260,30 € / kk
Pääomavastike
128,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston lattiapinta-ala. Sähkö kulutuksen mukaan, sähköennakko 40 €/kk, yhtiö laskuttaa sähkön. Autotallin sähkö 10 €/talli/kk, autopaikkasähkö 10 €/paikka/kk, pesutupa 4 €/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Sviitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiili/Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 031 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Thomas Hacklin 0408492222
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Föli keskusta
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
529
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Olohuone: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Makuuhuone 1: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Makuuhuone 2: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Sauna: Seinät paneloitus ja lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät paneloitu sauvapaneelilla / laattaa ja lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki.