225 000 €90,5 m²

Ansatie 1, Suovuori, Naantali3h + k+ kph + s + vh/khh + wc + las. p ja las. terassi + autokatos + v

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
362 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suovuori
Kaupunki
Naantali

Suovuoren suloisuus - upeakuntoinen päätykolmio aidatulla yksityisellä pihalla

Naantalin Suovuoren ihanalla pientaloalueella tämä kaunis 90,5m2 ja kahden kerroksen kaunis ja valoisa rivitalon päätyasunto on nyt myynnissä seuraaville omistajilleen.

Suovuoressa on ihanat ulkoilureitistöt, sekä alakouluihin ja päiväkoteihin on alle kilometrin matka, kuten lähimpän ruokakauppaan ja kahvilaankin. Naantalin keskustaan on matkaa kolmisen km. Myllyyn ajaa 15min ja Turun keskustaan 20min.

Seitsemän asunnon yhtiö on rakennettu rinteeseen Nuhjalantien varrelle siten, että saavut sisään kodin yläkertaan, josta löydät avoimet oleskelutilat, avokeittiön saarekkeineen ja ruokailutiloineen.

Kauniit leveät portaat lasikaiteella luovat tilaan ilmavuutta. Ikkunat kolmeen suuntaan tuovat valoa kotiin ja yläkerran kruunaa iso lasitettu parveke aurinkoiseen etelään.

Eteisen yhteydessä on kätevästi wc-tilat. Kauniit rimapaneelit tuovat sisustukseen modernin ja lämpimän tunnelman. Koti onkin oikein hyväkuntoinen ja kauniisti pidetty ja remontoitu.

Alakerrasta löydät modernin ja upeakuntoisen v. 2012 saneeratun kylpyhuoneen saunoineen, sekä kaksi makuuhuonetta. Toisesta on käynti kodin kokonaan aidatulle ja yksityiselle takapihalle, jossa voi päästää lapset tai koiran huoletta leikkimään.

V. 2023 asennetut lasitukset sekä yläkerran parvekkeella että alakerran katetulla terassilla tuovat käyttöikää ulkotiloille keväästä pitkälle syksyyn. Pihan perällä on vielä ulkovarasto.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen suloisuuteen. Kodin mukana tulee autokatospaikka. Ansatiellä on myös kadunvarsitilaa pysäköintiin.

Koti vapautuu seuraaville omistajilleen n. parin kk sisällä kaupanteosta. Lämpimästi tervetuloa käynnille paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot Milla Perälä 0503067717 milla.perala@remax.fi

Apunasi myös nykyisen asuntosi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ansatie 1, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Suovuori
Kohdenumero
80494367
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
1 759,6 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k+ kph + s + vh/khh + wc + las. p ja las. terassi + autokatos + v
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2015 pintaremontoitu, hyvin pidetty ja edelleen hyväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis 2015 vuoden Puustellin keittiö saarekkeella, jossa korkeampi etuseinämä, jotta keittiön sotkut tiskit ei näy olohuoneen puolelle. Saarekkeessa on kaapistot, joissa lasiovet.
Ruokailutilan paikan voi valita vaikka keittiön molemmilta puolilta. Keittiön kaappien välitila on lasia, jonka takana on tapettia. Pistorasioita on upotettu tasoon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi ja parveke aurinkoiseen etelään (lasitukset asennutettu v. 2023, 10 vuoden takuulla). Parvekkeella on kokolattiamatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesuallas, allaskaappi (Kappi ja hana vaihdettu 9/2025 putkimiehen toimesta, allaskaappiin vuotaneiden tilalle.), lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä (Muurattu, jossa syvennys pesuaineille), suihku (Sadesuihku), peili (Valolla) ja wc-istuin (Seinä-wc). Pesutilojen kuvaus: Edelleen kauniit ja hyväkuntoiset pesutilat vuodelta 2012. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi (ja kulmakaappi) ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto takapihan perällä (seiniä eristetty).
Näkymät
Pääkerroksesta 2. kerroksen näkymät Nuhjalantielle ja alakerran makuuhuoneista näkymät yksityiselle takapihalle.
Tulevat remontit
As. 5-7 kosteusvaurioiden lisätutkimus ja korjaus. Lisätiedot erillisellä dokumentilla, Varsinais-Suomen Sisäilmapiste Oy
Tehdyt remontit
2025 Salaojien pesu ja kuvaus 2024 Jäteastiasuojat hankittu, palovaroittimet asennettu, as. 3 ja 4 väliaidan uusinta 2023 Talotikkaat uusittu 2021 Lämmönvaihdin uusittu, autokatokset maalattu 2019 Julkisivupaneeleita uusittu 2018 Ikkunat uusittu 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, paisunta-astia uusittu, as 2 talotuuletin uusittu 2015 Väliaitoja uusittu, puuosien ulkomaalauksia ja parvekkeiden puuosat uusittu 2013 Pihakiveys 2012 Ulkovalaistus 2011 Käyttöveden venttiili ja säädin 2010 Yläkerran parvekeovi 2009 Alakerran ovi 2008 Salaojien puhdistus 2007 Ilmanvaihdon puhdistus, puuosien ulkomaalauksia 2005 Puuosien ulkomaalauksia Syksyllä 2025 ilmennyt kosteutta toisen päädyn asunnoissa 5-7. Asiaa tutkittu, kaikki mikrobinäytteet olivat puhtaita eikä yhdessäkään näytteessä havaittu poikkeavaa mikrobikasvustoa. Näin ollen mikrobinäytteiden perusteella ulkoseinärakenteen alaosan lämmöneristeissä ei ole mikrobivaurioita. Mahdollinen arvio kosteuden syystä sekä korjausehdotus erillisessä dokumentissa. Korjauksen käsittely on hallituksella kesken. Arvio korjausten kustannuksesta tälle asunnolle max. 3 600 €.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa tunnelmallinen LED-valaistus katossa. Remontoitu kph kanssa v. 2012.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - Uusi K-Market ja Naantalin aurinkoinen 1km
- Kiva ulkoilureitistö lähtee vierestä Ansatien päädystä (tykiteyt ladut talvisin)
- Frisbeegolf-rata Suopellon koululla
- Kielokujan leikkipuisto vieressä
- Lapsille lähikouluissa ja kentillä paljon harrastusmahdollisuuksia.
Paikallistiedot: Naantalin keskusta 3km
Myllyyn autolla 15min
Turun keskustaan autolla 20min
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-21-14-1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
2 486,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
362 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää lämmityksen. Taloyhtiö laskuttaa sähkön mittarin mukaan, sähköstä maksetaan ennakkoa 40€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Naantalin Puistoharjakas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lasten hiekkalaatikko. Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 18.6.2025 päätti yksimielisesti: Yhtiön perustaso hanojen osalta on merkiltään Oras ja malliston edullisin hana. Mikäli osakkeenomistaja hankkii kustannuksellaan Oras-merkkisen arvokkaamman hanan, vastaa yhtiö kunnossapidon kustannuksista siltä osin kuin Oras-malliston edullisimman hanan kunnossapito kustantaisi ja osakkeenomistaja vastaa mahdollisesta kunnossapidon kustannusten erotuksesta arvokkaamman ja edullisimman hanan välillä. Mikäli osakkeenomistaja asentaa tai on asentanut kustannuksellaan muun kuin Oras-merkkisen hanan, on näiden osalta kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Mikäli osakkeenomistaja asentaa myöhemmin kustannuksellaan Oras-merkkisen malliston edullisimman hanan, yhtiö vastaa hanan kunnossapidosta jatkossa edellyttäen, että hana on asennettu asianmukaisesti. että yhtiön perustaso wc-istuimien osalta on merkiltään IDO tai Svedbergs ja malliston edullisin wc-istuin. Mikäli osakkeenomistaja hankkii kustannuksellaan IDO- tai Svedbergs-merkkisen arvokkaamman wc-istuimen, vastaa yhtiö kunnossapidon kustannuksista siltä osin kuin edullisimman wc-istuimen kunnossapito kustantaisi, ja osakkeenomistaja vastaa kustannusten erotuksesta. Mikäli osakkeenomistaja asentaa tai on asentanut muun kuin IDO- tai Svedbergs-merkkisen wc-istuimen, on kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Mikäli osakkeenomistaja asentaa myöhemmin edullisimman mallin mukaisen wc-istuimen, yhtiö vastaa kunnossapidosta jatkossa edellyttäen, että asennus on tehty asianmukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 77 600 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 759,6 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo, oyuslin@gmail.com, 050 4703 297
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä - Erikoislinja 6 pysäkki Kielokujan luona 80m - Nuhjalan pysäkki Aurinkotiellä 1,2km päässä (liikennöi Naantalin keskustaan ja Turkuun arkisin 10min välein)
Pihan kuvaus
Kokonaan aidattu takapiha, jossa terassia, nurmea, laatoitusta, istutuslaatikko, lasitettu ja katettu terassiosuus. Varasto pihan perällä ja portti Nuhjalantielle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rinnetontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle oma katospaikkansa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Avomallisessa eteisessä on rimapanelointi ja vaatesäilytyshyllykkö sekä kenkähyllykkö.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä seinällinen vaatekaapistoa. Toisesta on käynti katetun ja lasitetun terassin kautta takapihalle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Upea ja iso olohuonetila, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Nykyisen ruokailutilan takaseinässä on upea hiekkapinnoite. Olohuoneessa kaunis lasikaide tilaviin portaisiin, joissa pehmeä ja liukumaton mattomateriaali. Katossa LED-valaistus ja seinässä kaunis osarimoitus. Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle etelään.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Keittiön ikkunan edustalla olevat jälkeenpäin lisätyt seinäkaapistot eivät kuuluu kauppaan, mutta ovat neuvoteltavissa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.