239 000 €70,5 m²

Presidentinkatu 5 B, Keskusta, Naantali

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
317,25 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

Valoisa ja toimiva koti esteettömässä taloyhtiössä lähellä palveluita

Tämä koti sopii erinomaisesti ikäihmiselle, yksinasuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa helppoa ja vaivatonta asumista hyvällä sijainnilla. Asunnon parhaimpiin puoliin kuuluvat sen valoisa läpitalon pohjaratkaisu, tilava lasitettu parveke. Tässä on toimiva kokonaisuus, jota on helppo muokata omannäköiseksi pienellä pintaremontilla. Siisti ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa valmiin pohjan viihtyisälle arjelle.

Kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on makuuhuone, olohuone, joka yhdistyy luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan, sekä kylpyhuone saunalla. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja yhtenäisyyttä tiloihin ja tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, mikä tekee asumisesta sujuvaaja miellyttävää.

Naantalin keskustan läheisyys tekee arjesta helppoa – ruokakauppa ja muut palvelut sijaitsevat aivan vieressä. Alue on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti myös Turun suuntaan. Esteetön taloyhtiö lisää asumismukavuutta ja tekee kodista sopivan monenlaisiin elämäntilanteisiin.

______________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80487679
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
4 291 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Jäökaappipakastin n. 2023. Astianpesukone 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Katto: Katon kuntoarvio 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmät: A-portaan valojen säätö 2025 Piha: A-portaan ulko-oven edustan pihalaattojen oikaisu ja uudelleen kiinnitys.
Tehdyt remontit
Takuutarkastuskorjaukset tehty -14-15. Pihan vihertyöt -18-19. 10 v. vastuutarkastus -20. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö -21. Porrasmattojen uusinta -21. Porrasmattojen uusinta -21. Väestösuojan tiiveyskoe -21. Sähköautojen latauskartoitus, hissien evakuointiakut, kylpyhuoneiden lattialämmitysen rajoittimet -22. Parvekelasien tiivisteiden uusiminen -23. Hissien hihnojen vaihto -23-24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Naantalin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 390,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Kreivinkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 291 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LSIS, Meri Tuomarmäki, 02 434 1514
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki. Naantalin kaavoitusohjelma, https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoitusohjelma%202025-28_täydennetty_KH_HYV.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat osakepaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti, maali ja ilmalämpöpumppu (2021)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.