- Kohdenumero
- 20130199
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 570 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, nykystandardien mukaan pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin
ilmoitetuista pinta-aloista. Alakerran takkahuone ja askastelutilat ovat huonekorkeudeltaan normaalia
huonekorkeutta matalampia.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok-oh, parvi, isot terassit, alak. th, khh, kph, s, askarteluh., v. (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+parvi/varasto)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneiston kunto on hyvä, alakerran kylyhuonetilojen saneeraus
jossain vaiheessa ajankohtainen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Avokeittiö, valkoiset kaapistot puusepän työstämät, uusittu v. 2016, työtasot massiivipyökki, taustalevy pyökki, induktioliesi, erillisuuni, lieituuletin hormiin, apk. jää-pakastinkaappi, lattia pyökkiparkettia, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpytilat alakerrassa, lattiat ja seinät laattaa, suihku, lavuaari, wc-istuin, lattialämmitys, ovi saunaan. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, lavuaarikaapisto, peilikaappi.
- Näkymät
- Parveke on länteen, josta meri pilkottaa, ei lasitettu.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotareselityksen mukaan:
- v. 2028-2031 kovemmalla rasituksela olevien ikkunoiden vaihtotyö tarkasteluun koko taloyhtiössä. A2 talossa havaittujen ikkunavuotojen vuoksi syytä tehdä huolellinen kartoitus kaikista taloyhtiön ikkunoista.
- v. 2026 - 2027 taloyhtiön kattojen vaihto, uusi kattopällyste, pellitykset sekä rännit.
- v. 2026-2030 pieneläinverkkojen asennus tarvittaviin paikkoihin estämään oravien, ym. kulku aluskatteen ja lämpöeristyksen alueelle.
- v. 2026 yhtiön kattokulkujen vaihtotyö toteutetaan kattoremontin yhteydessä, sisältyy urakkahintaan.
- v. 2026 B -talon patioiden teräskaiteiden uudelleen maalaus €500,-
- v. 2026 A-talon maanpatouman korjauksen loppuun saattaminen, 50,-€
- v. 2027 - 2030 taloyhtiön puuosen huolto ja maalaus, seurataan tiannetta ja tehdään tarittaessa.
- v. 2026 - piha-alueiden maisemointityö vuosittain
- v. 2026 - B -talon pation seuranta, suunnitelmaa päivitetään tarvittaessa.
- v. 2026 - 2027 ilmanvaihtoanavien putsaus ja ilmastoinnin säätö, tarjous työstä pyydetty.
- v. 2027 - 2028 maanalaisten viemäriputien juvaus / kartoitus.
-v . 2028-2030 jäteastia-aitausten / katoksen huolto / uusiminen
- Tehdyt remontit
- Keittiön kaapistojen uusinta
v. 2016. TALOYHTIÖSSÄ: - v. 2020 yhtiössä siirrytty maalämpöön, hanke valmistui marraskuussa v. 2020 (lopullinen hnta 68.000€, sisältäen energiatodistuksen päivityksen ja mitoitustyön asiantuntijalla ja mahdollisti ARA:n tuen 24.000€.
Hanke jatkuu patteriventtiilien digitalisoinnilla ja LV- muutoksilla v. 2021 aikana, saatuamme vahvistuksen valtion tuen hyväksynnälle. Tuki saatiin, mutta toteutetun digiventiilin testin perusteella, hallitus päätti,
että hanke ei oke kannattava. Öljykattila poistettu ja poltin poistettu.
- v. 2020 julkisivujen puuosien maalaus toteutettu.
- v. 2020 meren puoleisten ikkunoiden maalaus ulkopuolelta.
- v. 2020 kaikki ikkunat maalattu ja ikkunapuitteet uusittu / korjattu. V. 2020 tulee tehdä; ikkunoiden puitelistat myös maalattava niiltä osin, kun maalausta ei ole tehty, koska asuntokohtaisia eroja havaittiin kuntotarkastuksen aikana.
A ja B itäpäädyn paneelien ja tuuensuojan vaihto suoritettu samalla.
- v. 2021-2022 A2 terassin laajennus toteutettu lupaehtojen mukaisesti
- v. 2021-2022 B-taln katon huolto, puhdistus ja haljenneiden tiilien vaihto ehjiin kattotiiliin.
- v. 2021-2022 A -talon kattoikkunoiden huolto ja tiivistäminen toteutettu
- v. 2021-2022 A- ja B -itäpäätyyn lisätty puuttuvat tuulensuojaeristykset puuosien vaihdon yhteydessä, samoin ikkunoiden puuttuvat reunalistat, A1 tarkastettu 10/2022 ja havaittu olevan tiiviitä.
- v. 2021-2022 yhtiön kaikki puuosat maalattu kahteen kertaan
- v. 2022-2023 suoritettu taloyhtiössä lämpökvaus. Lämpökuvauksessa havaittuja puutteita A1 talon isot ikkunat, A-talon autotallin ovet, sekä B-talon alimitoitetut patterit.
- v. 2023 B-talon rappuset korjattu, sekä Böökin vuotava ikkuna Tmi Sirolantoimesta.
- v. 2023 tilattu A-taloon uudet kattoikkunat, jotka vielä vaihtamatt.a.
- v. 2023 vahdettu A1 asunnon ns. isot ikkunat Lasi-Liskin toimesta. 10 kpl 3k4-16 selektiivi + aurinkosuoja
- v. 2024 Vesijohtoliike Esa Jivimku Oy vaihtanut alimitoitetut patterit B-talon asunnoissa.
- v. 2024 A-talon autotallien rullaovet vaihdetu Mesvac Hörmann merkkisiin, samalla vaihdettu autotalleihin valaisimet liiketunnistimella
- v. 2024 B-talon Böökin asunnon edessä olevan sadekaivon tukkeuman kuvaaminen, tyhjennys sekä tukkeuman avaus
- v. 2024 A 1 talon terassiosien maalaus suoritettu Sirolan toimesta
- v- 2025 A2 talon vuotavien ikkunoiden vaihto ttoteutettu Tiivi Oy
- v. 2025 Sähköautojen lataustutkimus tehty, sähköasemat ja niiden kytkennät osakkaan omalla kustannuksella. A2 asuntoon asennett latausasema dynaamisella kuormanhallinnalla, sekä maksimilataustehon rajoittuksella
- v. 2025 B-talon Böökin asuntoon asunnon kaidelevyt vaihdettu uusiin
- v. 2025 A2 asunnon itäpäädyn patolevyn tarkastus ja saunaosaston seinä tarkastettu, ei vaadi korjaustoimenpiteitä, tilannetta seurataan
- v. 2025 A2 asunnon keittiön ikkunan tilalle asennettu terassiovi, Tiivi Oy
- v. 2026 uuden lainmukaisen palovaroitinkäytännön toimeenpaneminen, työ on tehty Raisin lukon toimesta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, lattia laattaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Naantalin keskustassa kaikki hyvät palvelut. Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä Lisätietoa palveluista: Jalkapallo- / luistelukenttä vieressä, uimapaikka lähellä, hyvät lenkkeilyreitit.
- Lisätiedot
- Kaunis merellinen ympäristö. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ei kuulu kauppaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto