64 000 €42 m²

Ratsutilantie 12 As, Nuhjala, Naantali2h+kk+kph

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
184,80 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nuhjala
Kaupunki
Naantali

Kotoisa kaksio vehreässä Lietsalassa

Kompakti ja toimiva kaksio Naantalin rauhallisessa Nuhjalassa luonnon ja palveluiden äärellä. Hyvä kohde remontoijalle, sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle!

Naantalin keskustan palvelut ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Myös Turkuun on vaivattomat ja nopeat yhteydet. Lisäksi hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat ihan lähettyvillä; esim. ulkotenniskenttä, kuntorata, frisbeegolfrata ja hiihtoladut talvisin. Välittömässä läheisyydessä lisäksi kauppa sekä lyhyt matka linja-auto pysäkille.

Asunto Oy Taimonrinne on vakaa ja hoidettu yhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Suuria korjaushankkeita ei siten ole suunnitteilla lähivuosille.

Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen KED,KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuhjala
Kohdenumero
80493542
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
3 505,3 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta sekä keittiöstä näkymät metsän suuntaan.
Tulevat remontit
Korjaushankkeita ei ole suunnitteilla vuosille 2025-2029.
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien uusiminen, kuuluvat yhtiön vastuulle (huoltosuunnitelma 2025) 23: Paineenalennusventtiili asennettu, energiatodistus päivitetty (voimassa 14.04.2033 saakka) 22: Teräsrakenteet maalattu (väestösuojan IV -laatikko), pyykkitelineet ja penkki 20: Uusi hissi, MonoSpace500 + ulko-oviautomatiikka. Huippuimurin moottori uusittu 2019: Porraskäytävän valojen automatisointi, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 18: Savunpoistoluukku uusittu, pystysaumat uusittu 17: Pohjakrs:n palohälyttimet uusittu, huoneistojen palovaroittimien paristot uusittu 16: Oma kaukolämpöliittymä ja -vaihdin, uudet autopistoketolpat ja pihavalot, uusi ulko-ovi koodilukolla, huoltotaso kattoluukulle 15: Sokkeli kunnostettu ja maalattu, kaatopaikkajäte poistui, biojäte tuli tilalle 14: Kylmälaitteet ja kylmiön pinnoitus uusittu, ala-aula + ovet maalattu 13: Pelastustie talon taakse 12: Lukitusjärjestelmä Abloy Sentoon 2009: Jätepiste uusittu yhdessä naapuriyhtiön kanssa 06: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 04: Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, eristetty ja paneloitu parvekkeen oh:n puoleinen seinä, patteriverkoston linjasulku- ja huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu, alakerran sauna remontoitu, salaojitusta uusittu talon kahdelta sivulta 03: Huopakaton vesieriste uusittu, käyttöveden linjasulkuventtiilit uusittu 01: Julkisivuremontti tehty
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
63 417,73 €
Neliöhinta
1 523,81 € / m²
Velkaosuus
582,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,80 € / kk
Pääomavastike
59,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 10 €/ kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taimonrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 634 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Poisto/koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 505,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Turku, Jani Öförsagd, jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi, 0207481004
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2033
Tontin vuokra
8 132,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston autopaikat isännöitsijän kautta. Autopaikkamaksu 10 €/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston autopaikat isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.