230 000 €135 m²

Verkkotie 7, Viluluoto, Naantali4h+k+wc+kph+2x+vaatehuone/vintti

Myyntihinta
230 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viluluoto
Kaupunki
Naantali

Tämä sievä kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla ja suurella 1 524 neliön puutarhatontilla lähellä Naantalin keskustan palveluita lapsiperheiden suosimalla Viluluodon alueella. Taloa on uusittu kattavasti vuosien varrella, mutta alkuperäinen henki ja tunnelma ovat säilyneet. Tilava kellari tuo runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet rauhalliseen asumiseen ja arjen sujuvuuteen.

Tontilla on useita omenapuita ja muita istutuksia ja isoa pihaa on mahdollista muuttaa monella tapaa vielä oman näköisekseen. Myös päätaloa voi muokata ja laajentaa, koska rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä. Lisäksi on erillinen talousrakennus, jossa on autotalli sekä puulämmitteinen sauna. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki lähellä, joten tässä on mahdollisuus saada pitkällekin ajalle koti. Tule paikan päälle niin jutellaan lisää!

Varaa oma ensiesittelysi. Tiedustelut ja yhteydenottopyynnöt: Jori Anttila/040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Verkkotie 7, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Viluluoto
Kohdenumero
615076
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 524 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta. 2 x kellarin varastohuoneet, ruokakellari, maalattiainen varastohuone sisältyvät ilmoitettuun kerrosalaan
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph+2x+vaatehuone/vintti
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2004, pakastekaappi 2004, erillisuuni 2004, liesitaso 2015-2020, liesituuletin Hormiin 2004, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone 1995, erillinen wc 2004, suihku, peilit Wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh, lattialämmitys Sähköinen wc ja suihku/kph tilassa, kiinteät valaisimet Wc tilassa upotetut led valot.
Tehdyt remontit
Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja patolevyn asentaminen 2004, sokkelin maalaus 2004, yläpohjan lisäeristäminen 2004, käyttövesiputkiston uusiminen 2004, rakenteissa olevien viemäriputkien uusiminen 2004 lukuun ottamatta suihkutilan viemäriä, sähköjärjestelmän uusiminen 2004-2005, ulkoverhouksen uusiminen ja seinän lisäeristäminen sekä kuistin eristäminen 2020, ilmalämpöpumpun asentamien ja takan uusiminen 2010, ulko-oven uusiminen 2004 ja taka-oven uusiminen 2020 katon uusiminen 2021.Tehtyjen remonttien yhteydessä nykyiset omistajat ovat uusineet lähes kaikki sisäpinnat sekä laajentaneet yläkerran huonetiloja lämpöeristämällä yläkerran pihanpuoleiset eristämättömät reuna/varastotilat. Lisäksi edeltävien omistajien toimesta on tehty seuraavat toimet; runkoviemäreiden uusiminen 70- 80- luvulla, ikkunoiden uusiminen 80-luvulla, pesu- ja saunatilojen uusimisen 1995, yläkerran huonetilojen laajentaminen/ tienpuolisten reunatilojen lämpöeristäminen 80-luvulla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lidl ja K-Supermarket alle 400 m, Prisma rakenteilla noin 500 m etäisyydelle, posti noin 400 m päässä, kirjasto Naantalin keskustassa, terveysasema Naantalin keskustassa. Koulut: Karvetin koulu 900 m (alakoulu), Maijamäen yläkoulu noin 1,1 km. Päiväkoti: Karvetin päiväkoti noin 900 m.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-11-9-9
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Myyntihinta
230 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 200 €/kk 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 400 €/v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 200 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
400 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, kellari betoni
Kattomateriaali
Tiili. Uusittu 2020
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan, kaivo. Viemäröinti: Kunnan. Kaivo vesi lähinnä kasteluun.
Tontin koko
1 524 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), ei löydy lupapapereita. AO, Sitova tonttijako (529-011000901)
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet niin Turkuun, Raisioon kuin Naantaliin.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 400 m². enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue, jossa kullekin rakennusalalle saa rakentaa enintään 400 m² kerrosalaa. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sil
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys wc + kph + khh. Olohuone uuni. Ilmalämpöpumppu.
Kunnan numero
529
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: seinät tapetoitu, lattia ponttilauta. Olohuone: seinät tapetoitu, lattia ponttilauta. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu(osittain), seinät tapetoitu (lasikuitutapetti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät tapetoitu, lattia ponttilauta. Wc: seinät ja lattia laatoitettu.