339 000 €90,2 m²

Keihäänkärjentie 5 A, Kukolanvainio, Naantali3mh+oh+kt+s+khh/kph/wc+erill.wc+var+autokatos+lasitettu terassi

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
269,70 € / kk
Asuinpinta-ala
90,2 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kukolanvainio
Kaupunki
Naantali

Uudehko (2020) ja tyylikäs 1-tasoinen rivitaloasunto lasitetulla terassilla Luonnonmaalla

Tämä upea rivitaloasunto Naantalin Kukolanvainiossa tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja halutulla alueella lähellä merta. Vuonna 2020 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja sen tilaratkaisut ovat hyvin suunniteltuja. Valoisassa olohuoneessa on käynti lasitetulle terassille, joka laajentaa oleskelutilaa mukavasti ulos. Avoterassilla on jaquzzi, josta voi ihailla tähtitaivasta. Keittiö on varusteltu laadukkaasti ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Asunnossa on 2-3 makuuhuonetta, joista yhtä on käytetty pukeumis- / etätyöhuoneena. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna ja kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä.

Lämmitykseen on ekologinen maalämpö (kuuluu jo vastikkeeseen) & lisäksi asunnossa on maakylmä viilennys + koneellinen ilmanvaihto. DNA:n valokuituverkko (vastikkeeseen kuuluu 10 Mb nopeus).

Asuntoon kuuluu autokatospaikka (sähkö-/hybridiauton laturille) sekä pistokkeellinen pihapaikka toiselle autolle. Taloyhtiössä on valokuituverkko, mikä takaa nopeat internetyhteydet. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monelle.

Naantalin keskustan ja alueen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja mennään yhdessä katsomaan paikan päälle.

Asunto terveisin

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä | Kaupanvahvistaja stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Kukolanvainio
Kohdenumero
80491841
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90,2 m²
Tontin pinta-ala
2 491 m²
Kokonaispinta-ala
95,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+kt+s+khh/kph/wc+erill.wc+var+autokatos+lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hienossa kunnossa uudelle omistajalle.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi ja liesituulettimella.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu parveke ja avoterassi ovat lännen suuntaan eli iltapäiväaurinko paistelee kivasti.
Avoterassilla on markiisi.
Lasitetulla terassilla on Visor katto- ja seinäverhot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kodinhoitohuone on näppärästi kylpyhuoneen yhteydessä ja keittiön läheisyydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys (saatavissa välittäjältä). Hallituksen näkemyksen mukaan isompia korjaus-/kunnossapitotarpeita ei ole, mahdollisesti pieniä huoltotoimenpiteitä ja vuosihuoltoa.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat uusia, asunnot luovutettu 2020/4. Takuukorjaus huoneistojen sisäänmeno portaisiin 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Naantalin keskustan & alueen palvelut
Paikallistiedot: Hyvät. www.foli.fi
Linja-autopysäkki on lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-109-9-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
DNA (vastikkeeseen kuuluu 10 Mb), Taloyhtiössä on valokuituverkko, johon kuuluu kaapeli-tv, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 758,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö & vesi ovat kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus, vesiennakko). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Naantalin Keihäänkärjentie 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 491 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jaana Inkinen, jaana.inkinen@ts.fi
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatoksessa on sähköauton latausasema
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä on liukuovikaapisto ja liukuovikaapistossa on siivouskaappi pistorasialla.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Maakylmä. Lasitettu terassi ja terassit. Jaquzzi. Kiinteät valaisimet. Auton laturi katoksessa. Varaston hyllyt ja jääkaappi Markiisi. Terassikaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.