349 000 €87 m²

Kraatarintie 16 A, Venka, Naantali3h+kt+s+kph+2wc+2vh+lasitettu parveke+terassi

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
174 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Venka
Kaupunki
Naantali

Naantalin Venka, Aurinko Golfin alueella sijaitsee tämä valoisa ja moderni rivitaloasunto, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön ja upeat näkymät. Vuonna 2023 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumistarpeita.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, käsittäen kaksi kerrosta. Yläkerrassa on viihtyisä oleskelutila, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alakerran terassi lisää asumismukavuutta ja tarjoaa kauniit näkymät golfkentän suuntaan. Asunnon lasitettu parveke ja terassi ovat etelän suuntaan.

Keittiö on hyvin varusteltu ja moderni, ja sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Asunnon yhteydessä on myös oma lämmin varasto, ja piha autopaikka kuuluu osakkeeseen. Erillisenä osakkeena on mahdollista autotallipaikka (velaton hinta 20 000 euroa).

Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja Aurinko Golfin maisemat sekä golfkenttä ovat aivan vieressä. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Soita tai laita viestiä, ja varaa oma kotisi.

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Kraatarintie 16 A, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Venka
Kohdenumero
80492213
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
4 268 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneistoon kuuluu varasto noin 2,5m2.
Lisäksi on yläkerran parveke ja alakerran terassit.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+kph+2wc+2vh+lasitettu parveke+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2026 alkaen tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen vieressä on vaatehuone / lämmin varastotila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Uudehko taloyhtiö, päärakennus valmistunut 2023 & autotallirakennus valmistunut 2022. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet
Tehdyt remontit
2024 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus ja mahdolliset vuosikorjaukset tehty. 2024 Latausjärjestelmän asennus (VS-Proservice Oy) eli autotallipaikoile (hybridi-/sähköauton latausvalmius
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: www.foli.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
164 718,89 €
Neliöhinta
4 011,49 € / m²
Velkaosuus
184 281,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
174 € / kk
Pääomavastike
887,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 061,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi on kulutuksen mukaan (vesiennakko 15e/hlö/kk). Sähkö on kulutuksen mukaan omalla sähkösopimuksella. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän kustannuksista

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Kraatarintie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 268 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Mikko Tuomainen. Kirjanpito Talotili Oy
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat omina osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu ulkoautopaikka.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä on laattalattia & vaatehuone
Keittiön lattia
Vinyyli ja villa toscana vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja villa toscana vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli ja villa toscana vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Parveke lasitus.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.