Laitsalmentie 141, Rymättylä, Naantali●Oh, rt, 2 mh, vh, et, sauna, ph, kph, 2 x wc ja tekninen tila.

Upea luonto tulee sisälle isojen ikkunoiden kautta, kallion päälle viime vuonna hyvin laadukkaasti rakennettu Honka Lux -mallin maisemahuvila vapautumassa uudelle omistajalle. Suunnittelun punaisena lankana on ollut silmien edessä kimmeltävä meri, jota täydentää kiinteistöön kuuluva kaunis kallioluoto.

Vanhassa kantatilassa on mahtavasti tilaa ja väljyyttä, oma ranta avautuu etelään ja tasaisella rannalla voit harrastaa monenlaista ulkoilutoimintaa. Valtava laiturikokonaisuus sallii rantautumisen usealle veneelle ja hieman isommallakin kalustolla.

Huvilan toiminnallisuus on erittäin kivasti toteutettu, merenpuoleisista huoneista ja saunasta on kaikista mahtavat merinäköalat Laitsalmelle. Isolla terassilla vietät aikaa upeilla näkymillä. Kylpyhuoneen ja kahden makuuhuoneen lisäksi käytössäsi on mm. myös vaatehuone ja kaksi wc:tä. Todella tyylikkään tammen ja vuononsinisen värisen keittiön on toimittanut Noblessa sekä myös kaikki kiintokalusteet. Huvilassa on ekologinen maalämpö, maaviileä ja kattokonvektori viilentää huvilaa kesähelteillä.

Tilan koko on 5,138 ha. Rakennusoikeutta on jäljellä n. 250 k-m², voit rakentaa tälle tilalle omakotitalon tietyin rajoituksin. Ranta-viivaa on n. 120 m, jossa on osa luonnon hiekkarantaa. Tällä hetkellä rakennus on loma-asunto käytössä, mutta voit hakea Naantalin rakennusvalvonnasta loma-asunnon muuttamista ympärivuotiseksi asunnoksi. Tilan pohjoisosassa on kaavamerkintänä AO-alue, rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen ja sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuksessa saa olla sivuasunto. Uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 3500 m². Röölä on viehättävä pieni kylä meren (Laitsalmen) rannalla Naantalin saaristossa, missä on vahva silliperinteen historia. Röölä on entiseltä nimeltään Röödilä. Rymättylän alue on myös kuuluisa perunoistaan. Rymättylän keskustaan on n. 5 km, Naantalin keskustaan on 23 km ja Turkuun 38 km.

Olisiko tämä edustustasoinen, upea kokonaisuus Villa Salmenranta jo tulevalle kesällä sopiva?

Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa oma aikasi.

Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV jussi@ateljelkv.fi 0405879068 __________________________________________________________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi taikka huvilasi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.