269 000 €165 m²

Urpukuja 1, Merimasku, Naantali4h, avokeittiö, takkahuone, kph, s, 2 wc

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Merimasku
Kaupunki
Naantali

Tilava ja remontoitu omakotitalo omalla tontilla – rauhallinen sijainti Merimaskussa

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan omakotitaloon Naantalin Merimaskun rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tämä kaksikerroksinen puutalo tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle, jossa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisä asuminen ja luonnon läheisyys. Kodissa on yhteensä viisi huonetta, joista kolme makuuhuoneita, joten tilaa riittää hyvin niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa avaruutta ja mukavuutta. Toimiva pohjaratkaisu luo sujuvat puitteet arkeen ja tarjoaa viihtyisiä tiloja yhdessäoloon sekä omaan rauhaan. Vuonna 1989 rakennettu talo sijaitsee omalla 1010 m² tontilla, joka tarjoaa suojaisan ja viihtyisän pihapiirin koko perheen käyttöön. Täällä voit nauttia kesäpäivistä omalla terassilla, lasten leikeistä pihalla tai rauhallisista hetkistä luonnon ympäröimänä.

Kotia on myös huollettu ja uudistettu vuosien varrella, mikä tekee muuttamisesta helppoa ja huoletonta. Viime vuosien parannuksiin kuuluvat muun muassa: •Katto uusittu •Terassi uusittu •Julkisivu maalattu •Kylpyhuone ja sauna remontoitu •Yläkerran wc remontoitu •Keittiö remontoitu

Merimasku tunnetaan upeasta merellisestä ympäristöstään sekä monipuolisista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista. Lähimetsät kutsuvat kävelylle ja luonnossa liikkumiseen, ja alueella pääset nauttimaan myös veneilystä, melonnasta sekä saariston ainutlaatuisesta tunnelmasta.

Arjen palvelut löytyvät mukavan matkan päästä: •Sale Merimasku noin 200 m ja K-Market Pikku Kippari noin 5,2 km •Merimaskun koulu ja päiväkoti alle 3,5 km

Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimiva arki ja kodin lämmin tunnelma. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä – saatat löytää täältä seuraavan unelmiesi kodin.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! ________________________________________ Nina Humelin Asuntomyyjä, partner KiAT, kaupanvahvistaja p. 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille – saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen.

Perustiedot

Sijainti
Urpukuja 1, 21160 Naantali
Kaupunginosa
Merimasku
Kohdenumero
20878896
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1 010 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 165 m² ja
kerrosala 197 m².
Muut tilat 47 m²= varastohuone, vaatehuone ja autotalli

Pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten ja tietojen pohjalta. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, takkahuone, kph, s, 2 wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2023,
ilmanvaihto koneellinen poisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu 2018,
ilmanvaihto koneellinen poisto. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Kylpyhuone/sauna 2023 Katto uusittu 2022 Terassi uusittu 2021 Yläkerran wc 2018 Julkisivumaalaus 2012 Keittiö uusittu 2011
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market PikkuKippari, Meteoritie 2, 21100 Naantali 5,2km Koulut: Merimaskun koulu, Iskolantie 9, 21160 Merimasku 3,1km Päiväkoti: Merimaskun päiväkoti, 21160 Naantali 3,3km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-487-1-105
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Kiinnitykset
350886.99

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla ollut vuonna 2025 13 857 kWh/vuosi. Veden kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla ollut 103 m3. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.Luovutusrajoitus: Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä.
Kiinteistövero
406,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Allinpesä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen teettämisestä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 010 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Sitovaa tonttijakoa ei ole tehty. Naantalin kaupunki PL 43, 21101 Naantali Käsityöläiskatu 2 +358 2 4345 111
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat (6kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Kuntotutkimus
2011 Raimo Avellan /16.3.2011
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lattialämmitys eteisessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Lautaverhoilu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan