98 000 €46 m²

Lintulankuja 2a B, Ruona, Naantali2h,k,kph

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
174,30 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Etsitkö muuttovalmista kotia luonnon ja meren läheltä?

Tämä täysin remontoitu ja erittäin hyväkuntoinen kerrostalo koti tarjoaa huoletonta asumista heti ensiaskeleesta lähtien – sinun tarvitsee vain kantaa omat tavarasi sisään. Vaalea ja ajaton värimaailma sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Ruonan viihtyisä ja rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja merellisestä ympäristöstä nauttimiseen. Merenranta on lähes takapihalla, ja rantaviivaa seuraava kaunis kävelyreitti johdattaa aina Naantalin idylliseen vanhaankaupunkiin asti. Lähistöltä löytyvät myös kuntoportaat sekä monipuoliset palvelut, joten luonnosta, liikunnasta ja helposta arjesta nauttivalle sijainti on ihanteellinen. Julkinen liikenne ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä, joten autotonkin arki sujuu vaivattomasti.

Itse asunto hurmaa toimivalla ja avaralla pohjaratkaisullaan. Tilava keittokomero on toteutettu vaaleassa ja ajattomassa tyylissä, ja alkuperäiset katon rajaan sijoitetut sisäikkunat tuovat keittiöön luonnonvaloa olohuoneen puolelta. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuvat koko seinän levyiset suuret ikkunat vehreän metsän suuntaan, joten maisemana saat nauttia ympäri vuoden rauhoittavasta metsäisestä näkymästä. Kylpyhuone/wc on tilava, ja sinne mahtuu hyvin myös pyykkikone. Tämä kaunis ja huolella remontoitu koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja huolella remontoituun kotiin paikan päälle!

______________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80478098
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
3 864 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja rättipatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Vesikattojen pienkorjaukset 2025 Vesikattojen korjaussunnittelu 2025-2026 Vesikaton korjaustyö 2026-2027 E-rapun alapohjan korjauksen suunnittelu ja korjaus 2025 (työ tehty kassavaroin), Porrashuoneiden pääovien uusiminen 2025-2028
Tehdyt remontit
2000: saunan kunnostus, 2003: saunan pesutilojen ja pukuhuoneiden kunnostus, 2004: lukitusten uusiminen ja sokkelien kunnostus, 2007: ikkunoiden uusiminen ja siivousparvekkeiden kunnostus, 2008: huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus, 2009: jätepiste uusittu, 2010: lämmitysjärjestelmän kunnostus ja ylätalon sisäänkäynnin uusiminen, 2011: ulkoaitan uusiminen, 2014: kylmiön kylmälaitteen uusiminen, 2016: LVIS-saneeraus, IV-koneiden uusiminen ja IV-kanavien nuohous, porrashuoneiden maalaus, saunaosaston saneeraus, 2017: pihan istutusten kunnostus, 2018: DNA kuitumuuntimien asentaminen huoneistoihin, 2019: kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2020: maalämpöön siirtyminen ja parkkialueen sähköistyksen uusiminen, varaus sähköautojen lataukselle, 2022: Vesikaton kuntotarkastus. 2023: E-rapun alapohjan kuntotarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
2 130,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
174,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
181,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,50 € kertamaksu
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi (laskutus 3kk jaksoissa) ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnunsulka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 864 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki. https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoitusohjelma%202025-28_täydennetty_KH_HYV.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja on 12. Sähköpistokepaikkoja 2. Lisäksi 4-5 sähkötöntä autopaikkaa, jotka vapaassa käytössä. Autokatospaikkoja ja sähköpistokepaikkoja ei tällä hetkellä vapaana. Jonotusperiaate.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteista voidaan neuvotella.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.