159 700 €99 m²

Hellemäentie 7 A, Merimasku, Naantali4h+kt+kph/wc+s+wc+vh+var+terassi

Velaton hinta
159 700 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Merimasku
Kaupunki
Naantali

Naantalin Merimaskussa, rauhallisella Hellemäen alueella, odottaa valoisa rivitalokoti uutta perhettä. Tämä kahdessa tasossa oleva asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta, ja se on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnon ja meren läheisyyttä.

Vuonna 1983 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja pienellä pintaremontilla saat siitä juuri sinun näköisesi. Avarassa olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, ja sieltä on käynti aurinkoiselle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Keittiö on remontoitu vuonna 2019, ja se on varustettu laadukkailla Boschin & Festivon kodinkoneilla sekä erikoisleveällä tiskialtaalla.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit, ja lisäksi asunnossa on kätevä vaatehuone portaiden alla. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Kylpyhuone on remontoitu 2025 ja on hienossa kunnossa.

Asunnon lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö ja lisäksi viilennykseen on ilmalämpöpumppu.

Asuntoon kuuluu 10M valokuitu DNA:lta, lisähinnasta nopeutta saa lisää.

Pihapiiri on vehreä ja asunnon edessä on kaksi-kolme autopaikkaa. Alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyvät myös alueen koulut, päiväkodit ja muut palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!

Esittelyt sopimukseen mukaan, ole yhteydessä ja mennään tutustumaan paikan päälle.

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Hellemäentie 7 A, 21160 Naantali
Kaupunginosa
Merimasku
Kohdenumero
80487327
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 220 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph/wc+s+wc+vh+var+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä, pintaremontilla saat mieleisesi
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo), uuni, erillisuuni (x 2), liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja ja 30mm paksu. Remontoitu 2019.
Erikoisleveä tiskiallas, Blanco 70cm leveä.
Gigantin keittiö. Boschin kodinkoneita.
Terassin kuvaus
Aurinko paistaa lähes koko päivän.
Asukas hallinnoin puskiin asti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, peili ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2025 ja hienossa kunnossa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja kaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa on wc ja lisäksi toinen wc on kylpyhuoneessa alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiön yhtiökokous on 10.3.2026 ja täällä käsittelyssä maalämpöpumpun uusiminen ja sen rahoittaminen (rahoitustarve noin 37 000,00 euroa.
Tehdyt remontit
Kts. Kiinteistön PTS-ehdotus 26.2.2026 (löytyy kuvista ja liite saatavilla välittäjältä). Isännöitsijätodistus: 2019 as.5 olohuoneen ulkoseinässä pieni kosteusvaurio korjattu. 2020 as.5 läpivientien ja lattian nurkkien tiivistys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueen palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asuntoon kuuluu 10M valokuitu DNA:lta, lisähinnasta nopeutta saa lisää., Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
159 700 €
Myyntihinta
159 700 €
Neliöhinta
1 613,13 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 10,00€ per hlö / kk (vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, huoneistokohtaiset ennakot) Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus) (nykyisellä omistajalla sähkön kulutus n. 6000 kWh/vuodessa (6hlö). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taattinen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 220 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Tita Vapaavuori, tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi, +358207480018
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kaikkien asuntojen vaatehuoneiden pintamittaus 09.12.2016 (as 9 ei havaittu kohonneita kosteusarvoja). As 7 ja as 9 rakennekosteusmittaus 18.12.2014.
Pihan kuvaus
Pihan hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä 2-3 pihapaikkaa autoille
Muut tilat
Eteisessä ja vaatehuoneessa on laattalattia. Eteisessä on vaatekaapistot.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta on yläkerrassa ja 1 makuuhuone on alakerrassa. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku takapihalle ja terassille. Ilmalämpöpumppu (ylläpito osakkeenomistajalla) on olohuoneessa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Viinikaappi & irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.