133 000 €77,5 m²

Mäkikuja 5 D, Ruona, Naantali3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
271,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tilavaan 77,5 m² kolmioon, joka sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa – helppoa ja vaivatonta asumista parhaimmillaan! Vuonna 1983 valmistunut koti on käynyt läpi kattavia saneerauksia, ja erityismaininnan ansaitsee vuonna 2024 täysin uudistettu keittiö, joka tarjoaa modernit puitteet arjen ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavat huoneet, selkeä kokonaisuus sekä miellyttävä valoisuus tekevät kodista viihtyisän niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ensimmäinen kerros tuo arkeen helppoutta ja sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suurista remonteista on huolehdittu ajallaan – muun muassa ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen on jo toteutettu.

Naantalin Ruonan alue on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus. Alueella on hyvät ulkoilu- ja lenkkeilyreitit sekä vehreät puistoalueet. Merellinen ympäristö tuo asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa.

Lähikaupat ja peruspalvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, ja sekä Naantalin keskustan että Raision monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Rentoutumista ja hemmottelua kaipaavalle Naantalin Kylpylä tarjoaa kylpyläpalvelut, ravintolat ja vapaa-ajan aktiviteetit aivan lähialueella.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huoleton taloyhtiö ja viihtyisä sijainti – erinomainen kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkikuja 5 D, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80483569
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 614 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Metsäiset
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat remontit: 2025 jätekatoksen laajentaminen/uusiminen. 2026 Hiekkalaatikon poisto/piha-alueen kunnostus. 2026 Parvekkeiden kartoitus. 2026 Porrashuoneiden maalaus A-C maalattu 2014, D-porras paikkamaalattu. 2026 Autotallien ovien kunnostus/pesu ja maalaus.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen (uuden pelastuslain mukaisesti). 2025 Vesikaton pesu ja pinnoitus. 2023 B talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta, Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä, Salaoja/sadevesi -urakka B-talon länsipuoli. 2023 B-talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta. 2023 Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä. 2023 Salaoja/sadevesi -urakka, B-talon länsipuoli. 2022 Patteriverkoston perussäätö+ venttiilit, As B 11 kosteusvaurioiden korjaaminen: kylpyhuone ja olohuone, väestönsuojavarusteiden ja -tarvikkeiden päivitys, Avoimien läpivientientiivistys, Opasteiden päivitys, Väestönsuojan tiiveyskoe. 2021 Antenniverkoston tarkistus, katon ruostekohtien maalaus, porraskäytävien ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen. 2020 Julkisivun betonielementtien maalaus-/kunnostuskorjaukset. 2019 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 06/2019, IV-koneet huollettu. 2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Skaala Oy). 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarvio laadittu, julkisivua pinta puhdistettiin. 2014 A-C porraskäytävät maalattu. 2014 D-porras savunpoistoluukku uusittu, jätepiste korjattiin, porrashuoneiden matot uusittiin. 2012 Sadevesijärjestelmän korjaus ja piha-aitojen uusiminen. 2011 Julkisivujen kuntotutkimus. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, A-talon rännien korjaus ja kulkusilta. 2009 Kuntoarvio, kuntotodistus ja energiaselvitys. 2009 Porraskäytävä, D-porras maalattu. 2007 Peltikattojen paikkamaalaus. 2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2003 Lukkojen sarjoitus. 2000 Ilmanvaihdon nuohous. 1998 Betonielementtien saumaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotalliosakkeissa (2556 - 2621) lunastusoikeus yhtiön vanhoilla osakkailla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-12-9-3
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
131 932,30 €
Neliöhinta
1 716,13 € / m²
Velkaosuus
1 067,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,25 € / kk
Pääomavastike
38,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
0,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 15,00 €/kk. Sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan (0,1314€/kWh). Autotallin hoitovastike 7 €/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalinkartio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
30,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 614 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Tania Hosio, tania.hosio@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0021
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Julkisivujen kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkeina. Tolppapaikat jonottamalla, vuokra 8,00 €/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston autotallipaikka myydään erikseen omilla osakkeilla.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.