468 000 €100 m²

Väinöläntie 26 A1, Väinölä, Naantali4h, avok, kph, wc, s

Myyntihinta
468 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Naantali

Muuttovalmis unelmakoti – modernia asumista palveluiden ja meren tuntumassa

Moderni yksitasoinen 100 neliön koti tarjoaa sopivasti tilaa ja toimivuutta niin pariskunnan kuin perheenkin tarpeisiin. Kodin materiaalivalintoihin on haluttu panostaa ja värimaailma on harkittu luoden kotiin ajattoman tyylikkään ilmeen. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat erillään kodin yhteisistä tiloista, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.

Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tuovat kalliometsäiset maisemat osaksi sisustusta. Laadukas Noblessan tumma avokeittiö kivitasoineen on yhteisten tilojen katseenvangitsija. Kattava varustelu ja laadukkaat materiaalit täyttävät vaativammankin ruoanlaittajan toiveet. Käytännöllisen saarekkeen myötä keittiö avautuu kauniisti kohti olohuonetta ja ruokailutilaa.

Tummanpuhuva saunaosasto jatkaa kodin yhtenäistä linjaa ja huolellisen tilasuunnittelun ansiosta myös pyykkihuollolle on käytännöllinen paikkansa. Erillinen toinen WC tuo mukavuutta arkeen.

Helppohoitoinen piha ja terassit asunnon molemmin puolin viimeistelevät kokonaisuuden. Suuri lasitettu terassi olohuoneen jatkeena toimi lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Pihaa reunustava kallioinen metsämaa luo suojaisan ja luonnonläheisen tunnelman, jossa maisema vaihtuu vuodenaikojen mukana.

Arvostetun naantalilaisen Treeva Rakennus Oy:n vuonna 2020 valmistunut paritalokoti seisoo ylväänä omalla tontillaan Naantalin Väinölässä. Kiinteistö on jaettu selkeästi hallinnanjakosopimuksella. Energiatehokkaassa kodissa asumiskustannukset pysyvät erittäin maltillisina. Perheen auton saa ajaa etupihan omaan autokatokseen, jossa on myös sähköauton latausasema. Moni arvostaa myös isoa lämmintä varastoa talon alakerrassa.

Väinölä on rauhallinen ja pidetty asuinalue aivan Naantalin keskustan tuntumassa. Päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa ja meren läheisyys tuo alueelle ainutlaatuista tunnelmaa. Vain kiven heiton päässä kotiovelta saa kulkea rantareittiä ihaillen merta kaikkina vuodenaikoina ja kaunis Kirkkopuisto, Vanhakaupunki sekä sen idylliset rantaravintolat ovat aivan lähellä.

Tämä koti on vaivatonta ja laadukasta asumista rauhallisella sijainnilla ja vastaa monen kodinetsjän tarpeisiin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Asta Lumento asta@strand.fi 0452293492

Perustiedot

Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
21501214
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 307 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, wc, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Noblessa-keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso lämmin varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema autokatosessa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-9-2-12
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
468 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus vuonna 2025 oli 6571,11 kWh. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
569,51 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Rakennus on perustettu kallion päälle tiivistetyn sepelipatjan varaan. puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 307 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus Oikeutettu: 529-9-2-12 Rasitetut: 529-421-1-24 PAPPILA 2) Veden ottaminen Oikeutettu: 529-9-2-12 Rasitetut: 529-421-1-24 PAPPILA 3) Venevalkama Oikeutettu: 529-9-2-12 Rasitetut: 529-421-1-24 PAPPILA
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Koko asunnossa on muuten tammiparketti ja eteisessä laatta
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan