218 000 €83 m²

Honkakaari 7, Taimo, Naantalioh + 2mh + rh + k + kph + s + wc + khh/wc + 2vh. varasto + autot. + autok.

Myyntihinta
218 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taimo
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksitasoiseen kotiin, joka sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella alueella. Tämä koti tarjoaa perheystävälliset puitteet ja kaikki modernin asumisen mukavuudet, keskeisellä sijainnilla, lähellä kouluja ja palveluja.

Kodin sisätilat ovat kokeneet mittavan muodonmuutoksen vuonna 2011, jolloin lähes koko asunnon pinnat remontoitiin ja uusittiin. Avara olohuone tarjoaa miellyttävän ympäristön rentoutumiseen, ja sen syvennys soveltuu monipuolisesti niin työtilaksi kuin joustavasti kolmanneksi makuuhuoneeksikin. Keittiö, todellinen kodin sydän, kutsuu yhteisiin hetkiin modernilla ilmeellään ja valoisalla ruokailutilallaan. Uudistettu kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta, kun taas erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone toisella wc:llä tekevät arjesta sujuvaa. Runsaasti säilytystilaa löytyy kiinteiden kaapistojen lisäksi kahdesta erillisestä vaatehuoneesta.

Kiinteistöstä on huolehdittu esimerkillisesti. Vuonna 2011 tehdyn osittaisen saneerauksen yhteydessä uusittiin myös kodin vesikiertoista patteri- ja lattialämmitysjärjestelmää. Öljylämmityksen voi siis vaivattomammin muuntaa tulevaisuudessa esimerkiksi kustannustehokkaaseen ilma-vesilämpöpumppuun tai maalämpöön, mikäli uusi asukas niin toivoo.

Ulkoelämää ilahduttaa tilava, katettu ja lasitettu terassi. Se laajentaa asuintiloja mukavasti ja luo viihtyisän paikan nauttia pihapiirin rauhasta, aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn asti. Huolellisesti suunniteltu ja helposti hoidettava oma piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin rentoihin hetkiin auringossa. Autojen suojasta huolehtivat käytännöllisesti vierekkäin sijaitsevat autotalli ja autokatos.

Naantalin Taimon asuinalue tunnetaan rauhallisuudestaan ja perheystävällisyydestään. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat miellyttävän matkan päässä, ja Naantalin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen – lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle, sillä tästä voi hyvinkin löytyä juuri se koti, jota olette etsineet.

Varaa yksityisesittely:

Viljami Ahtola 040 738 7991 | viljami@bo.fi asuntomyyjä, BoAc, partner ig: viljami.bolkv

Saija Palin Asuntomyyjä, partner Bo LKV Turku Oy 040 756 7070 saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin instagram: saijapalin.bolkv

Perustiedot

Sijainti
Honkakaari 7, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Taimo
Kohdenumero
20770865
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 098 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 83 m2 ja kerrosala 145 m2. Muut tilat: Autokatos + öljysäiliön varasto.
Pinta-ala ei ole tarkistumitattu.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Huoneiston kokoonpano
oh + 2mh + rh + k + kph + s + wc + khh/wc + 2vh. varasto + autot. + autok.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, mikro, liesituuletin / hormi.
Työtasot laminaatti, Lattia laatta, Seinät kaakeli/maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku x2.
Lattia laatta, Seinät kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Käsipesuallas, kaapisto, bidee-suihku, lattiakaivo.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Tehdyt remontit
2025 Öljykattilan sekoitusventtiili 2022 Paisuntasäiliö uusittu 2020 Sector Alarm 2018 Takaterassi 2017 Viemärin osittainen sukitus (ei tonttiviemäriä) 2016 Hormin pinnoitus 2015 k+mh+mh Ikkunat, ja takaovi uusittu. 2014 vesimittari uusittu 2011 Kph, s, khh ja wc remontoitu. 2011 Sähköjä, käyttövesiputkia ja patteriverkostoa uusittu. 2011 Autokatos ja katettu etuterassi rakennettu. 2011 Varastosta tehty khh. 2011 Öljysäiliö poistettu maasta, uusi säiliö autotallin takahuoneeseen. 2011 Peltikatto uusittu. 1991 Laajennus, Ruokahuone etuterassin tilalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: puukiuas, vesipiste saunassa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
1991 tehdystä ruokahuoneen laajennuksesta ei ole saatavilla lopputarkastusraporttia. 2011 varastosta tehty kodinhoitohuone. Muutokselle ei ole haettu tarvittavaa käyttötarkoituksen muutosta rakennusvalvonnasta. 2011 Kph, s, khh ja wc remontoitu. (vesieristeiden tarkastuspöytäkirja puuttuu)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-13-101-4

Hinta

Myyntihinta
218 000 €
Kiinnitykset
252606

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus 2000 l/v. Sähkönkulutus 5 000 kWh/v. Kiinteistövero 315 e/v. Puhtaanapito 50 e/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 19.01.2036 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 098 m²
Kaavoitustiedot
(Sitova tonttijako) Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja (1kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Kuntotutkimus
2024 Viemärin kuvaus (sukitus ehjä) 2014 Kuntotarkastus.
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Öljy
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
(Tarjous ilmavesilämpöpumpusta+asennuksesta ja öljylämmityksen poistosta 17 400€, voimassa 20.03.2026 asti) Vesikiertoinen patterilämmitys. Kph, khh ja eteinen vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiö ja erillinen wc sähköinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat: Laminaatti. Seinät: Tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat: Laminaatti. Seinät: Tapetoitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan