349 000 €104,4 m²

Keihäänkärjentie 1, Luonnonmaa, Naantali4h, k, khh, kph, s, wc, vh,2 lämmintä varastoa, ak

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
339,30 € / kk
Asuinpinta-ala
104,4 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kaupunki
Naantali

Rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Naantalin Luonnonmaalla, lähellä palveluita ja loistavia ulkoilumaastoja yksitasoinen rivitaloasunto toimivalla pohjaratkaisulla. Kodin sydämessä on avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä. Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii auringonvalo ja viilennystä saat halutessasi ilmalämpöpumpun avulla. Olohuoneesta löytyy takka syksyn ja talven pimeiden iltojen tunnelmaa kohottamaan, ja sieltä on käynti suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu kauniiseen, metsäiseen puistoalueeseen. Osittain katetulle terassille mahtuu grilli sekä reilunkokoinen ruokapöytä ja sohvaryhmä oleskeluun. Terassilla on valmius myös upotetulle ulkoporealtaalle.

Kohteessa on kolme makuuhuonetta sekä runsaat säilytystilat. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja kahdessa muussa makuuhuoneessa kaapistot.

Päämakuuhuoneesta on käynti myös yhdistettyyn pesu-/kodinhoitohuoneeseen sekä saunatilaan. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydesssä. Sisäänkäynnin vieressä on varasto, joka on saneerattu lämpimäksi. Toinen lämmin varastohuone sijaitsee taloyhtiön kellarikerroksessa.

Huoneiston omat pysäköintipaikat sijaitsevat omassa autokatoksessa ja pihalla pistoketolppapaikalla. Autokatospaikalla on sähköauton latausasema. Maalämmön ansiosta asumiskulut pysyvät maltillisina eikä uudehkoon taloyhtiöön ole tulossa isoja remontteja. Sijainnin puolesta tämä koti sopii niin lapsiperheille kuin muillekin luonnonläheisyydestä ja ulkoilusta pitäville. Aivan vierestä löytyy Naantalin kaupungin leikkipuisto ja läheltä löytyy Haijaisten toimintakeskus, jossa on frisbeegolf- ja kuntorata, luontopolku laavuineen sekä ulkokuntoilulaitteet. Villan yleinen uimaranta on noin 3,5 km:n päässä ja siellä sijaitsee myös Naantalin uusin ulkoilureitti jossa myös laavu grillauspaikkoineen.

Lähin päiväkoti on vajaan kilometrin päässä ja Luonnonmaan perhetalo (päiväkoti, alakoulu sekä sosiaali- ja terveyspalveluita) noin kahden kilometrin turvallisen kävelymatkan päässä. Lähin kauppa on Perhetalon vieressä ja lisää kauppoja ja palveluita löytyy Naantalin keskustasta sekä runsaan neljän kilometrin päästä, Karvetin alueelta, jonne syksyllä aukeaa uusi Prisma. Tiedustelut Mira Ahtinen p. 0400 364192 tai mira.ahtinen@ahtinen.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kohdenumero
62470538
Asuinpinta-ala
104,4 m²
Tontin pinta-ala
2 768 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Muut pinta-alat 6 m², tarkoittaa taloyhtiön kellarissa sijaitsevaa toista huoneistokohtaista lämmintä varastotilaa.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, wc, vh,2 lämmintä varastoa, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä induktioliesitaso, erillinen uuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, 2xjääpakastinkaappi.
Keittiöstä on mahdollista purkaa saarekkeen viereiset korkeat kaapit jolloin tilasta tulee avarampi.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Reilunkokoinen terassi päivä- ja ilta-auringon suuntaan, joka on osin katettu. Terassille mahdollista asentaa poreallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, toinen wc-istuin sekä käsienpesullas. WC: Yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Asunnolla poikkeuksellisesti kaksi erillistä lämmintä varastoa. Toinen sijaitsee taloyhtiön kellaritilassa ja toinen sisäänkäynnin vieressä.
Tulevat remontit
Sisäänkäyntiportaiden korjaus (rappaus/maalaus) tavoite kesä 2026. Tämä tullaan tekemään takuukorjauksena, tästä ei aiheudu kustannuksia osakkaille.
Tehdyt remontit
Asunnon sisäänkäynnin vieressä oleva varasto rakennettu lämpimäksi vuonna 2019. Vesikaton takuukorjaus suoritettu 2023 Sähköautojen latausasemien asennus 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
3 342,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
339,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vedestä peritään ennakkoa 25 €/hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen suoraan sähköyhtiön kanssa. Nykyisillä omistajilla ollut kokonais sähkönkulutus n. 5500 Kwh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Keihäänkärjentie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 768 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Naantali Thomas Hacklin p. 040 8492222
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Naantalin kaupunki
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä. Kodihoitohuoneessa pesukoneliitäntä sekä iso pesuallas.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa säilytystilaa, joko kaapistoissa tai vaatehuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa tunnelma takka, ilmalämpöpumppu sekä käynti ulos takapihalle.
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu. Takka