520 000 €130 m²

Kaivokatu 11, Vanhakaupunki, Naantali3mh+2oh+avok+2kph+s+erill.wc+ruokailutila+2vh+parveke

Velaton hinta
520 000 €
Hoitovastike
435,50 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanhakaupunki
Kaupunki
Naantali

Tilava koti perheellesi Naantalin sydämessä!

Naantalin Vanhassakaupungissa sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen ja viehättävän asuinympäristön sekä nuorille ammattilaisille että elämänsä kultaikää viettäville. Kaivokatu 11:n idyllinen sijainti yhdistää kesäisen kaupungin palvelut rauhalliseen naapurustoon täydellisesti.

Tämä 130 neliön kaksitasoinen koti tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen kolmella makuuhuoneella ja väljillä oleskelutiloilla. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avoimen ja toimivan sydämen perheen arkea ajatellen, kun taas erillinen ruokailutila ikkunoineen sisäpihan suuntaan luo viihtyisän tilan illallisille. Erityisen käytännöllisiä ovat huoneiston kaksi vaatehuonetta sekä kolme wc:tä, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Huoneiston laadukas Kvik-keittiö integroituine laitteineen sekä parkettilattiat luovat tyylikkään ja kodikkaan tunnelman. Oma sauna ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat rauhallista rentoutumista kotona. Vierashuoneena nykyisillä asukkailla toimiva alakerran makuuhuone toisen kylpyhuoneen yhteydessä tarjoaa viikonloppuvieraille oman rauhallisen tilan. Maalämpö ja lattialämmitys koko asunnossa takaavat tasaisen lämmön ympäri vuoden, ja yläkerran parveke tuo lisää viihtyvyyttä.

Vuonna 2019 valmistuneessa pienessä taloyhtiössä asuminen tarkoittaa modernia elämäntyyliä ympäristöystävällisine maalämpöineen. Oma sähköpistokkeella varustettu autopaikka sisäpihalla helpottaa arkea, ja taloyhtiön rauhallinen sisäpiha luo viihtyisän ympäristön.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja kuvittele oma elämäsi näissä tilavissa ja valoisissa huoneissa Naantalin Vanhassakaupungissa!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto: 050 524 7846 | Antti Tanner, kiinteistönvälittäjä LKV

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 050 524 7846 | Antti Tanner, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta - Naantalissa ja joustavasti myös kaikkialla muualla Varsinais-Suomessa!

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 11, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Vanhakaupunki
Kohdenumero
39462150
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh+2oh+avok+2kph+s+erill.wc+ruokailutila+2vh+parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kunto on hyvä. Kyseessä uudehko taloyhtiö, taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ehdota omaa vapautumisaikatauluasi!
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni, liesitaso, erillisuuni. Asunnossa on tilava avokeittiö. Avokeittiössä mm. paljon laskutilaa ja erillinen saareke. Kvik-kaapistot. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä avaran ja toimivan tilan perheen arkea ajatellen. Ruokailutila: Asunnon asuinkerroksessa on tilava ruokailutila, erillään avokeittiö/olohuone tilasta, joka sijaitsee eteisen ja keittiön välissä. Ruokailutila on valoisa tila, jossa lattian tasalta alkavat korkeat ikkunat, ja jonka ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaiset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerrassa parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, molemmissa kerroksissa oma kylpyhuone. Asuinkerroksessa on oma kylpyhuoneensa, ns. vierashuoneen kylpyhuone ja asunnon yläkerrassa on oma kylpyhuoneensa. WC: Asunnosta löytyy yhteensä kolme wc:tä. 1. Asuinkerroksessa erillinen wc. 2. Asuinkerroksen ns. vierashuoneen kylpyhuoneen yhteydessä on myäs wc. 3. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä kolmas wc.
Näkymät
Näkymät ikkunoista: näkyminä taloyhtiön sisäpihaa ja Naantalin Vanhaakaupunkia. Ikkunoiden ilmansuunnat: luode, kaakko, koillinen.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä mainittu mahdollisina tulevina kunnossapitotarpeina tulevan viiden (5) vuoden aikana: Pihan osalta aidan palauttaminen sopimuksen mukaiselle paikalle (Kaivokatu 13). Vesi- ja viemärijärjestelmien osalta sähköinen vesimittarien lukujärjestelmä (vesimittarien vaihdon yhteydessä teknisen käyttöiän päätteeksi).
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019. Tehdyt remontit: 2024 Vesimittareiden säätö luettavuuden parantamiseksi. 2023 Hankittu pihakalusteet. 2021 Lehtosaarni kaadettu. 08/2019 Rakennus valmistunut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Asunnossa on sauna. Asunnon sauna on asuinkerroksessa, asuinkerroksen kylpyhuoneen jatkeena. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Huoneistoon on kulku rauhallisen taloyhtiön sisäpihan kautta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10M nopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Nopeammasta tulee olla oma sopimus, tarjolla max. 1000M = 1 giga.

Hinta

Velaton hinta
520 000 €
Myyntihinta
309 759,35 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
210 240,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
435,50 € / kk
Pääomavastike
1 300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 735,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 13 € / hlö / kk. Tasaus vuosittain
Muut kustannukset
Käyttösähkö, kotivakuutus. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 92 e.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Hovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtaiset LTO-koneet. Maaviilennys.
Tontin koko
3 350 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat itse. / Osa ulkoalueiden kiinteistänhuollosta on ulkoistettu, josta lisätieto: Naantalin Kiinteistötyö hoitaa Kaivokadun katuosuuden taloyhtiölle kuuluuvan osuuden. (Talven 2025-2026 osalta tämä hoidetaan vain tilauksesta johtuen Kaivokadun remontista, jota Naantalin kaupunki tekee parhaillaan.) Piha-alueista vastaavat osakkaat.
Isännöinti
Suomen Isännöintipalvelut Oy, isännöitsijä Jyri Levasma puh. 040 731 0275, Stålarminkatu 2a, 20810 TURKU
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Naantalin kaupunki
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lattialämmitys: Lattialämmitys koko asunnossa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Huoneiston hallintaan kuuluu yksi ulkoautopaikka taloyhtiön sisäpihalla, yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaisesti.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on makuuhuoneita yhteensä kolme kappaletta. Makuuhuoneista kaksi kappaletta on asunnon yläkerrassa ja yksi asuinkerroksessa. Asuinkerroksen makuuhuone on ollut nykyisillä omistajilla käytössä vierashuoneena, josta löytyy mm. oma kylpyhuone aivan vierestä. Vaatehuone: Asunnossa on kaksi vaatehuonetta. Asunnon molemmissa kerroksissa on oma vaatehuoneensa, toinen vaatehuone on asuinkerroksessa ja toinen yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone asuinkerroksessa. Yläkerrassa aula/toinen olohuone.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone.