238 000 €124 m²

Metsävirnankatu 2, Luikkio, Naantali5h, avokeittiö, 2 x wc, kph/s, et, parveke, terassi, autokatos, tekn.tila, kellari

Myyntihinta
238 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luikkio
Kaupunki
Naantali

Luikkio on yksi Naantalin rakastetuimmista asuinalueista, paikka jossa meri, metsä ja rauhallinen omakotitaloelämä kohtaavat. Luikkionlahden tuntumassa sijaitseva koti tarjoaa turvallisen ja huolettoman arjen. Koulu sijaitsee turvallisen kävelymatkan päässä, palvelut lähellä ja silti ympärillä luonnon rauha. Täällä hengitys hidastuu ja kotiin on aina hyvä palata.

Tämä yhdessä tasossa oleva Myyntiyhdistys Puutalon (ent. Puutalo Oy) valmiselementtitalo on laajennettu vuonna 1998 ja tarjoaa väljät ja toimivat tilat elämää varten. Kodin sydän on näyttävä musta avokeittiö, jossa runsaat kaapistot, reilut laskutilat ja kutsuva saareke kokoavat perheen ja ystävät yhteen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki rullaa luontevasti ja yhdessäolo tuntuu aidolta.

Olohuoneessa on tilaa hengittää. Reilunkokoinen huone sallii myös suuremmat kalusteet, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa niin talvi iltoihin kuin syksyn hämäriin. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, jossa on ihana istahtaa aamukahville.

Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava ja vaalea. Tumma tehosteseinä suihkunurkkauksessa tuo tilaan luonnetta, ja kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa myös kodinhoidolle. Puukiukaallinen sauna kruunaa rentoutumisen. Tummasävyinen tunnelma, pehmeät löylyt ja pieni ikkuna luovat hetkiä, joihin tekee mieli palata yhä uudelleen.

Masterbedroom eli kodin päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhallisessa siivessään ja tuntuu kuin omalta pieneltä ylelliseltä hotellihuoneelta. Valo tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta, koko seinän mittaiset peililliset liukuovikaapistot pitävät arjen järjestyksessä ja oma WC-tila tuo arkeen ripauksen luksusta. Kodin kolme muuta makuuhuonetta ovat toimivan kokoisia, ja kaikissa on kiinteät omat kaapistot sekä näkymät rauhalliselle ja vehreälle etupihalle.

Piha on todellinen katseenvangitsija ja herää keväisin upeasti eloon. Nurmikko, pensasaita, tulppaanit, pionit, alppiruusut ja juhannusruusut kukkivat vuodesta toiseen, ja etupihaa koristaa ylväs käppyräoksainen peikonpähkinä.

Kokonaisuuden viimeistelee oma autokatos, joka tuo arkeen helppoutta ja suojaa vuoden ympäri. Tämä koti ei ole vain talo, vaan paikka, jossa elämä saa tilaa, rauhaa ja lämpöä.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt Tiina Rundelin tiina@strand.fi 045 185 888 7

Perustiedot

Kaupunginosa
Luikkio
Kohdenumero
20847138
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
563 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
5h, avokeittiö, 2 x wc, kph/s, et, parveke, terassi, autokatos, tekn.tila, kellari
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti, muuttovalmis koti
Lisätietoa vapautumisesta
2kk sisällä kaupantekohetkestä
Keittiön varusteet
Tyylikäs Kvikin musta avokeittiö on remontoitu vuonna 2016. Runsaat kaappi ja laskutilat sekä näyttävä saareke tekevät arjesta sujuvaa ja kutsuvat kokoontumaan vaikka kiireettömälle aamiaiselle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti.

Varusteet: induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, komposiittiallas ja hana, kiinteät valaisimet.

Työtasot: laminaatti
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ruhtinaallisen kokoinen, vaalea kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Suihkulle oma luonteva suihkunurkkaus jossa katseenvangitsija tumman puhuva tehostelaattaseinä. Tilaa on myös kodinhoidolle, ja kokonaisuutta on helppo muokata omiin tarpeisiin esimerkiksi lisäkaapistojen avulla.

Varusteet: suihku, allaskaapisto ja allas, peilikaappi, vesikiertoinen rättipatteri, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone.

Vedeneristetty, lattialämmitys

Lattia: laatta
Seinät: laatta . Erillisen WC:n kuvaus: Keittiön ja makuuhuoneiden läheisyydessä sijaitseva WC1 on remontoitu vuonna 1998 ja henkäilee alkuperäisen rakennusaikakautensa sitruunankeltaista retrohenkeä. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva WC2 tuo masterbedroomiin ripauksen arjen luksusta ja on laajennuksen rakennusajalta vuodelta 1998.

WC1 varusteet:
WC-istuin, allaskaapisto ja hana, bidee-suihku, peili, kiinteä valaisin ja hylly.

Lattialämmitys.

Lattia: laatta
Seinät: laatta

WC2 varusteet:
WC-istuin, allaskaapisto ja hana, bidee-suihku, peili, kiinteä valaisin.

Lattialämmitys.

Lattia: laatta
Seinät: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot, kellari
Tehdyt remontit
1998: Laajennus, terassi, pihalaatoitus uusittu, WC-remontoitu (sis käyttövesiputket). 2000: Pesuhuone- ja saunaremontti. 2003: Yläpohjan lisäeristys (ekovilla). 2004: Lämmityskattilan uusiminen. 2005: Öljykattila ja poltin uusittu. 2008: Kattoremontti (sis kate, rännit + sadevedet). 2016: Keittiöremontti. 2016: Kylpyhuoneremontti. 2016: Lattiapintojen uusinta (tammivinyyli). 2016: Seinäpintojen ja ikkunoiden puitteet (sisäpuolelta) maalaus, peilikaappien asennus alkuperäiselle puolelle (vanhat rungot). 2018: Julkisivun maalaus, terassin pihavalot uusittu. 2020: Keittiön välitilan uusinta, huippuimuri uusittu, saunan pintakäsittely, ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2024: Jätekatoksen rakennus. 2025: Katon pesu. 2026: Saunan lauteiden huoltokäsittely. Uusi kalusteuuni ja tiskikone (Bosch ostopvm 05.01.2026, takuu 2v ostopäivästä), saunanlauteiden pintakäsittely.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puukiukaallinen sauna tarjoaa aitoa tunnelmaa ja vie rentoutumisen uudelle tasolle. Vuonna 2000 remontoitu sauna on pintakäsitelty näyttävällä tummalla sävyllä, ja lauteet on huoltokäsitelty tammikuussa 2026. Tunnelman viimeistelee pieni ikkuna.

Lattia: laatta
Seinät: paneeli. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-19-13-1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
238 000 €
Kiinnitykset
288004.7

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla sähkönkulutus (vuosi 2025) n.4400 kwh/vuosi. Öljy n.1900 L /vuosi. Jätemaksu n.15 eur/kk. Polttopuita n. 1,5m3/vuosi. Valokuitu 46,90 eur/ kk (500Mb/500Mb). Varainsiirtovero 3% toteutuneesta kauppahinnasta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtokustannus. Kaupanvahvistajan palkkio.Luovutusrajoitus: AO Erillispientalojen korttelialue
Kiinteistövero
439,36 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
13
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Valmiselementtitalo, Myyntiyhdistys Puutalo (ent. Puutalo Oy). Puurunko, rakennuksen päätyseinissä on tiiliverhous ja muissa seinissä on puuverhous. puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
loiva harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
563 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako, voimaantulopvm: 20.1.1978 Lisätiedot: Naantalin kaupunki, kaavoitus |rakennusvalvonta@naantali.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
150 kem Lisätiedot: Naantalin kaupunki, rakennusvalvonta| rakennusvalvonta@naantali.fi
Kuntotutkimus
2016 Asuntokaupan kuntotarkastus | KS-tarkastus, Kari Santamäki | tarkastuspvm 22.06.2016
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Aulasta käynti terassille.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Master bedroom sijaitsee omassa rauhallisessa siivessään ja tarjoaa täydellisen levon paikan. Koko seinän mittaiset liukuovikaapistot tuovat runsaasti säilytystilaa, ikkunat kahteen ilmansuuntaan valaisevat huoneen kauniisti ja oma WC viimeistelee kokonaisuuden. Lattia: parketti Seinät: maalattu Kodin kolme muuta makuuhuonetta ovat toimivan kokoisia, kaksi hieman pienempää ja yksi suurempi. Kaikissa on kiinteät kaapistot ja näkymät avautuvat etupihan suuntaan. Lattia: vinyyli Seinät: maalattu/tapettia
Olohuoneen varusteet
Keittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat yhdeksi avaraksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa arki rullaa ja yhdessäolo tuntuu luontevalta. Tilava olohuone antaa tilaa myös reilummille kalusteille ja tilasta käynti viihtyisälle parvekkeelle. Olohuoneen tunnelman sinetöi varaava takka. Lattia: vinyyli Seinät: maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan