279 000 €80 m²

Kuronintie 4 D, Luonnonmaa, Naantali3h, kt, s

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kaupunki
Naantali

Valoisa ja moderni päätykolmio Naantalin Luonnonmaalla

Asunto Oy Naantalin Kuura on 19.3.2026 yhtiökokouksessa päättänyt vuokratontin lunastamisesta taloyhtiön omistukseen. Tontin lunastaminen rahoitetaan enintään 80 000 €:n lainapääomalla ja 25 vuoden laina-ajalla. Laina käsitellään hoito-lainana ja kuukausittaiset menot rahoitetaan hoitovastikevaroin.

Naantalin suositulla Luonnonmaalla sijaitseva kaunis, vuonna 2021 valmistunut rivitalokolmio tarjoaa vaivatonta ja modernia asumista yhdessä tasossa. Päätyasunto tuo mukanaan lisää rauhaa ja valoisuutta, ja huoneiston toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Kodin sisääntulosta avautuu miellyttävä näkymä suoraan huoneiston läpi takapihan suuntaan, mikä luo avaran ja kutsuvan ensivaikutelman. Ensimmäisenä sijaitsee toinen makuuhuoneista, jonka jälkeen on käytännöllinen ja tilava kylpyhuone–kodinhoitohuonekokonaisuus sekä oma sauna.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin yhdessäolon hetkissä. Keittiössä on toimiva aamiaiskaappi, joka tuo lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu.

Huoneiston rauhallisessa päädyssä sijaitsee tilava päämakuuhuone, jonka yhteydessä on erillinen vaatehuone. Asuntoon kuuluu lisäksi lämmin noin 3 m² varasto, autokatospaikka sekä avoin autopaikka.

Kokonaisuus on harkittu, ajaton ja helppohoitoinen – erinomainen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, laadukkaan taloyhtiön ja Luonnonmaan merellisen, luonnonläheisen ympäristön.

Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuronintie 4 D, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kohdenumero
80480893
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 081 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa tyylikkäät mustat kaapistot ja integroidut kodinkoneet.
Varustus: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, astianpesukone, induktioliesi ja aamiaiskaappi.
Työtaso on laminaattia.
Terassin kuvaus
Ilmansuunta lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone / kodinhoitotilasta löytyy wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, runsaasti työtasoa ja lattialämmitys.
Lattia ja seinät ovat laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, johon rakennusvaiheessa muutostyönä tehty kaakeloitu lattia ja seinät.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kodin säilytytiloina on sisällä olevien kaapistojen lisäksi asuntokohtainen lämmin ulkovarasto 3 m2.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2026 ei ole mainintaa tulevista kunnossapitotarpeista.
Tehdyt remontit
2023 sähköautojen latauslaitteiden hankinta (6 kpl) ja kuormanhallinnan asennus sähköpääkeskukseen. 2024 takapihan puoleisen kuorikatteen uusiminen sekä muutamien istutusten lisääminen.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas, lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 487,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, lämmitys (maalämpö) kuuluu vastikkeeseen. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kaupan yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Kuura
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
3 081 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Thomas Hacklin, thomas.hacklin@retta.fi, 040 8492222
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2069
Tontin vuokra
4 033 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
19.3.2026 yhtiökokouksessa on käsitelty vuokratontin lunastamisesta ja hankkeen rahoittamisesta. Päätettiin yksimielisesti, että vuokratontti lunastetaan taloyhtiön omistukseen ja se rahoitetaan kiinteäkorkoisella lainalla, enintään 80 000 euron lainapääomalla ja 25 vuoden laina-ajalla. Laina käsitellään "hoito-lainana" ja näin ollen lainanhoitokulut (lyhennykset+korot) rahoitetaan hoitovastikevaroin (säästöt tontinvuokrakuluissa+maltillinen korotus hoitovastikkeeseen 0,37 €/m2)
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuhunkin huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka ja avoin autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa lattiat parkettia ja seinät maalattu. Säilytykseen löytyy toisen makuuhuoneen kaapistot sekä toisessa tilava vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei