220 000 €117 m²

Kelokaari 6 A, Taimo, Naantali5h+k+s+psh+wc+varasto (YJ: 5h+k+s)

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Taimo
Kaupunki
Naantali

Modernia asumista Naantalin sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja modernia mukavuutta Naantalin keskustan tuntumassa. Tämä kahden kerroksen rivitaloasunto yhdistää tilavan pohjaratkaisun ja ajattoman tyylin, luoden ihanteellisen ympäristön arjen ja juhlan hetkiin. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat etelän suuntaan kauniit näkymät, joita voi ihailla vuoden ympäri.

Tässä kodissa on tilaa elämälle. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, jotka on hiljattain remontoitu, tarjoavat mukavan levähdyspaikan päivän päätteeksi. Yläkerrassa avautuu avara olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa arjen ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja ulkovaraston muodossa, joten tilaa riittää myös harrastusvälineille.

Koti sijaitsee vehreällä alueella, josta löytyy kaikki tarvittava lähellä. Naantalin palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen. Alueen tunnelma on rauhallinen ja yhteisöllinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asettua aloilleen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella tehtyjä remontteja on toteutettu suunnitelmallisesti. Tulevat korjaukset, kuten putkistosaneeraus ja autojen latauspistevalmiuden lisääminen, kertovat yhtiön pitkäjänteisestä kehittämisestä. Energiatodistus on voimassa vuoteen 2035, ja yhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.

Sovi esittely välittäjän kanssa, autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kelokaari 6 A, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Taimo
Kohdenumero
612370
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
6 239 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+psh+wc+varasto (YJ: 5h+k+s)
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
2kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillinen wc, peilikaappi kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: 2026 putkistosaneeraus, jäteaseman korjaus, autojen latauspistevalmius
Tehdyt remontit
2002 Julkisivukorjaukset 2002 Ikkunat ja ovet uusittu 2004 Liittyminen kaapelitelevisioon 2004 Siirrytty kaukolampöön 2008 Kylmiölaitteiden uusiminen 2009 J¿tevesipumppaamo uusittu, ilmanvaihtojarj. puhdistettu ja pihakaytavan salaojitus/perusparannus tehty 2010 A-talon takaosan salaojakorjaukset ja vedeneristyksen parannukset 2013 Asuntojen ulkovarastojen saneeraus 2013 Pihavalaistuksen uusiminen 2013 Asuntojen B16 ja C19 kosteusvauriokorjaukset 2014 A-ja B-talon valisen putkiston uusiminen (kustannukset jakautuivat neljän taloyhtiön kesken yhteistyösopimuksen mukaisesti) 2015 Autokatoksen ja rengasvaraston saneeraus 2018 C-talon jatevedenpumppaamon korjaustoimet 2018 Pihapuiden kaatoa 2019 Patteriverkoston perussaato ja venttiiltermostaattien uusiminen 2019 Autokatosten asfakoinnin korjaus ja kaivojen nosto 2024 Vesikattosaneeraus 2025 Kylmio poistettu kaytosta, laitteet purettu pois, parvekkeiden julkisivujen huoltomaalaus. Asunnon remontit: Nykyisen huoneiston omistajan kertoman mukaan: 2011 pinnat uusittu kaikissa huoneissa, 2016 kylpyhuone sekä sauna remontoitu, alakerran 2 makuuhuonetta remontoitu 2021 liesi ja uuni uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
182 473,72 €
Neliöhinta
1 880,34 € / m²
Velkaosuus
37 526,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
468 € / kk
Pääomavastike
246,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
714,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,25 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Rahoitusvastike muodostuu seuraavasti: huoneistoon kohdistuvien osakkeiden määrä 1170 x 0,2107€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taimonrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 239 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola/ Jani Oförsagd +358207481004
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
529
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta lattia ja seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti ja seinät tapetti, lasikuitutapetti, tasoitepinnoite ja maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti ja seinät tapetti ja maalttu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta ja seinät puupaneeli. Kylpyhuone: lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia laminaatti ja seinät maalattu. Wc: Lattia laatta ja seinät laatta.