104 500 €54 m²

Nuhjalantie 9 as, Nuhjala, Naantali2h+k

Velaton hinta
104 500 €
Hoitovastike
202,15 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nuhjala
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa Naantalin Nuhjalassa. Tämä kolmannen kerroksen koti on valoisa ja avara, ja sen toimiva pohjaratkaisu tarjoaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Tilava vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, ja lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkotilasta pitkälle syksyyn.

Keittiö on lähes uudenveroinen. Täysin käyttämättömät erillisuuni ja keraaminen liesi odottavat ensimmäistä käyttäjäänsä. Jääkaappipakastin, liesituuletin ja vain muutaman kerran käytetty astianpesukone tekevät arjesta sujuvaa, ja kaapistot tarjoavat runsaasti tilaa keittiötarvikkeille.

Huoneet ovat tilavat ja helposti sisustettavat, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto henkii raikkautta ja viihtyisyyttä, ja sen harmoninen tunnelma kutsuu viihtymään.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset puitteet asukkailleen. Maalämpö takaa energiatehokkuuden, ja yhtiön monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja mankeli, tekevät asumisesta mukavaa. Lisäksi käytössä ovat kellarikomero, väestösuoja ja kaapeli-TV.

Taloyhtiössä panostetaan ylläpitoon ja asumismukavuuteen, ja lähivuosina suunnitteilla ovat muun muassa parvekkeiden saneeraus, lukitusten uusiminen ja hissin modernisointi. Näin varmistetaan turvallinen ja viihtyisä asuinympäristö myös tulevaisuudessa.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Ympäristö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja tupakointikielto taloyhtiön tontilla varmistaa puhtaan ilman ja viihtyisän pihapiirin.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän viehättävään kaksioon!

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 9863 358 tai merja.hakala@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuhjala
Kohdenumero
595071
Kerros
3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni uusi, käyttämätön, keraaminen liesi uusi, käyttämätön, liesituuletin, astianpesukone muutaman kerran käytetty, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiökokous 5.6.2024: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Sisäänkäynnin ja sokkelin maalipinnan kunnostaminen, parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistäminen ja saneeraus, lukitusten uusiminen, hissin saneeraus, palovaroittimien hankinta ja asennus 2024, autokatoksen kunnostaminen.
Tehdyt remontit
Yhtiökokous 5.6.2024: 1990 Liittyminen kaukolämpöön. 1996 Vesikate uusittu. 1998 Tiiliverhouksen osittainen uusiminen. 2001 Parvekkeet korjattu ja maalattu. 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 Saunan löylyhuone remontoitu. 2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2012 Käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2012 Aulan ulko-ovi uusittu, aula ja hissi maalattu. 2012 Saunaosasto saneerattu, osa pihasta asfaltoitu. 2013 Pihanparannustyöt ja osittainen asfaltointi, sokkeleiden maalaus. 2014-2015 IV-kone uusittu. 2017 Kattokuntotarkastus. 2018 Kattopinnoite uusittu, jätepiste uusittu, saunan puuosat uusittu, hissin valaistus uusittu. 2021 Siirrytty maalämpöön. 2022 Pihan asfaltointi. 2022 Jätepisteen katon rakentaminen, pohjakerroksen maalaukset, saunan wc pintakorjaus. 2024 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin.. Asunnon remontit: Koko asunto remontoitu myyjän edustajan mukaan v. 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Velaton hinta
104 500 €
Myyntihinta
95 537,41 €
Neliöhinta
1 935,19 € / m²
Velkaosuus
8 962,59 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
202,15 € / kk
Pääomavastike
82,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: vesiennakko 30,00/kk/kulutus (mittarilukema). Muu asuinkustannus: sähköennakko 23,00€ /kk, autokatospaikka 13,00€/kk, autopylväspaikka7,50€/kk, saunamaksu 3,20€/vuoro. Sähkösta suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettuja sähkömittareita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuhjalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018 Voimassa 16.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jussi Virtamo / Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, puh. 050 470 3297, oyuslin@gmail.com
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2032
Kunnan numero
529
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Naantalin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, autokatos ja autopaikat
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / kaakeli. vaatehuone: laminaatti / maali.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää