237 000 €85 m²

Päivärinteenkatu 5 C, Suovuori, Naantali3h+avok+kph+wc+2vh+lasit.terassi

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
348,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suovuori
Kaupunki
Naantali

Nyt tarjolla rivitalo kolmio rauhallisella ja halutulla Suovuoren alueella.

Tässä 85m2 pääty huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, wc ja lasitettu katettu terassi. Olohuoneesta pääsy terassille jossa olet suojassa tuulelta, tuiskulta ja sateelta.

Tämä huolella suunniteltu koti tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa ja sen monet mukavuudet tekevät siitä täydellisen valinnan, niin ensiasunnon ostajille, kuin perheellekin.

Nauti vehreästä ympäristöstä ja lähellä sijaitsevista ulkoilumahdollisuuksista. Alue tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka ja varastotila, joka on autokatoksen yhteydessä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Jarmo Hellman 0400 593197 (myös WhatsApp) jarmo.hellman@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Suovuori
Kohdenumero
80392330
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
5 931 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+wc+2vh+lasit.terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Astianpesukone ei sisälly kauppaa.
Terassin kuvaus
Katettu ja lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta.
Tulevat remontit
2025-2029 Sadevesien ohjaus. 2025-2029 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus, patolevyjen asennus.
Tehdyt remontit
1999 Julkisivun puuosat. 2007 Autokatoksen puuosien ja palkkien maalaus. 2011 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen. 2013-14 Julkisivujen puuosien maalaus, kattojen pesu, ilmanvaihdon nuohous. 2015 Piha- ja autokatoksen valaisimien uusiminen. 2016 Osastoivien seinien painaumavaurioiden (C7, E12, E14) ja ulkoseinän viileyden korjaussuunnittelu (Lammet Oy). 2016 Kattojen huolto. 2017 Huoneistojen C7, E12 ja E14 korjaukset, keittiöseinähalkeamat ja yläpohjan kulkusillan rakentaminen/laudoittaminen. 2017 Huoneistojen E12 ja E13 välisen seinän lisälämm. eristys 2023 Tiilikattojen sammaleet, suoja-aineet, pesu. 2023 Lumiesteet autotallin katolle ja mahdollisesti takaterassille. 2023 Terassiovien vaihto (taka). 2023 Asunnon E12 kattovuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaus. 2024 Teknisen isännöitsijän tarkastus kiinteistöllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-20-7-1
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
233 938,74 €
Neliöhinta
2 788,24 € / m²
Velkaosuus
3 061,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348,50 € / kk
Pääomavastike
58,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkömaksu 60€/kk ennakko. Tasaus kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Taimonkeisari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 2023 huonosti paikallaan ollut kattotiili aiheutti vesivahingon asuntoon E12. Purku, kuivaus ja jälleenrakennus on suoritettu. Korjaustöitä varten on nostettu 40 000 euron laina, joka jyvitetty osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 931 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Johanna Vaalikivi, johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi, 0207488179
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja tekninen tila
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Astianpesukone.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.