148 000 €93 m²

Elosentie 1, Rymättylä, Naantali4h+k+kph+s+wc+v+autokatos

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
418,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rymättylä
Kaupunki
Naantali

Rymättylän keskustassa

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia luonnonläheisessä ympäristössä? Tämä Naantalin Rymättylässä sijaitseva rivitalo asunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on nerokkaasti laajennettu vaatehuoneesta, tarjoten lisää tilaa ja monipuolisuutta asumiseen. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran tilan yhteisille hetkille. Lisäksi asunnosta löytyy kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja mukavuutta.

Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin aktiivisille liikkujillekin. Rymättylän palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on alakoulu ja päiväkoti 600m päässä, sekä koulukuljetukset Naantaliin. Lisäksi lähistöllä on bussipysäkki, joka helpottaa liikkumista.

Asunto Oy Puutarhamäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella, kuten katon uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, sekä viimeisenä lämmitysjärjestelmä on uusittu Tulevaisuudessa ei ole suurempi remontteja tiedossa.

Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, jossa on helppo viihtyä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! ____________________________________________________________________ Solid House Oy

Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 ari.patama@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Elosentie 1, 21140 Naantali
Kaupunginosa
Rymättylä
Kohdenumero
80351478
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston numero kolmen huonejakoa on muutettu tekemällä yksi lisähuone.
Yhtiön virallisia pohjakuvia ei ole päivitetty, eikä yhtiöjärjestyksessä mainittu huoneistoselitelmä vastaa todellista
tilannetta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+v+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Non-frost), liesituuletin ja erillisuuni (Upo air fry-toiminto). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Vuosi 2022 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen vesi-ilmalämpöpumppu järjestelmään. Vuonna 2021 vahvistetun suunnitelman mukaan vuodelle 2022 oli suunnitelmaan kirjattu ulkoseinien puuosien huoltomaalaus. Muuttuneen maailmantilanteen ja lämmitysöljyn hinnan tuplaan­ tumisen takia päätettiin muuttaa lämmitysjärjestelmääja lykätä huoltomaalaus vuodelle 2023. Vuosi 2023 Ulkoseinien puuosien huoltomaalausta - tarkastetaan ennen työn aloittamista riittääkö päätyjen maalaaminen vai pitääkö maalata kaikki puuosat. Vuosi 2024 Autokatosten korjaus - tehtävät toimenpiteet katsotaan myöhemmin. Vuosi 2025 Ikkunoiden vaihto Vuosi 2026 Ei toimenpiteitä
Tehdyt remontit
Katon uusinta 2011 Piha-alueen kunnostus 2011 Salaojien puhdistus/kuntotarkastus sis. k 2 2011 Autokatosten katteen uusinta sis k 1 2011 Ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Pannuhoneenjasähköpääkeskuksen ulko-ovien uusinta 2016 llmanvaihtojärjestelmän huolto 2017 Ulko-ovien uusinta 2018 Varaston ulko-oven uusinta A 1 2018 Asbestikartoitus A2 2018 Käyttöveden ja lämpöverkoston putkistojen uusinta 2018-2019 Pesuhuone- ja saunatilojen lattialämmityksen muutos osassa asunnoissa sähköiseksi 2019 ( ei asunto 3) Huoneisto A2, vesivuodon takia lattia jouduttiin avaamaan Rännivesisalaojien uusinta etupihan puoleiselta osalta 2019 TRP-Group Oy toimitti osat veloituksetta. Pihan pylväsvalojen valaisimien uusinta 2020 Pihavaraston uusinta 2021 VILP lämmitysjärjestelmän hankinta 2022 Öljysäiliö puhdistus 2022 Kiertovesipumpun uusinta 2023 Huippuimureiden ulkokatolla olevien läpivientien tiivistäminen 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rymättylän keskustan palvelut vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-547-1-164
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
116 245,14 €
Neliöhinta
1 591,40 € / m2
Velkaosuus
31 754,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
418,50 € / kk
Pääomavastike
334,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
753,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ennakkomaksu 15,00€/henkilö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puutarhamäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 350 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Antero Nikki, antero.nikki@elisanet.fi, 0500477814
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistoihin viisi ja kuusi liittyy huoneistojen omistajien toimesta tehdyt autotallit. Tallien kaikista kustannuksista vastaavat huoneistojen omistajat. Autotalleja ei saa liittää yhtiön lämmitysjärjestelmään. Halutessaan osakkaat voivat rakentaa itselleen autotallin. Rakentamiskustannukset suunnitelmista ja rakennusluvan hakemisesta alkaen kuuluvat osakkaan maksettaviksi. Rakennuslupa haetaan yhtiön nimissä.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi huone laajennettu vaatehuoneesta, jossa ikkunat ylhäällä, ei täytä virallista huonemääritelmää, jossa ikkuna täytyy olla 10% lattiapinta-alasta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Patama
LKV, KiAT, partner
Puh: 040 040 1113
Ari Patama
LKV, KiAT, partner
Ari Patama
LKV, KiAT, partner
Puh: 040 040 1113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita