149 900 €46,5 m²

Tuulensuunkatu 13 B, Keskusta, Naantali2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
149 900 €
Hoitovastike
265,05 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

Siistikuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella.

Avara olohuone sähkötakalla. Erillinen keittiö, joka on uusittu 2019.

Makuuhuoneessa liukuovikaapisto & sieltä on näppärä siirtyä lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuone uusittu 2019 ja siistissä kunnossa, myös pesukoneelle on paikka.

Keskustan palvelut ovat lähellä. Autolle on taloyhtiöllä parkkipaikkoja jonotus periaatteella (sähköauton lataus mahdollisuus) ja kadunvarsipysäköintiä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sinkulle, pariskunnalle tai sijoitukseen.

Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja mennään tutustumaan.

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Tuulensuunkatu 13 B, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20485373
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1 011 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu kodinkoneineen v.2020
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vedeneristeineen LVIS-saneerauksen yhteydessä v.2020. Lattia/seinäpinnat uusittu v.2020. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Rauhalliset näkymät talon sisäpihalle/ vehreälle Torikadulle.
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet. Kts. Tulevat remontit (löytyy kuvista ja saatavissa välittäjältä).
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v.2020, sekä asunnon lattiapinnat TALOYHTIÖSSÄ: Kts. Tehdyt remontit (löytyy kuvista ja saatavissa välittäjältä). Kaukolämpö v.1981, ulkoiluvälinevarasto v.1988, ilmanvaihdon nuohous v.2001, parvekkeiden uusiminen ja lasitus, julkisivumaalaukset v.2007, lämmönsiirrin uusittu v.2011, lumiesteet pihanpuolen katolle, ilmastoinnion puhdistus ja pihanpuolen kattokouru uusittu v.2013, ulko-ovien kunnostus v.2014, peltikaton paikkamaalaus ja ulko-ovien katospeltien maalaus v.2014, taloyhtiön pesuhuoneen maalaus ja osin panelointi, suihkujen ja saunalauteiden uusinta v.2014, vesikatteen maalaus v.2016, salaojien ja pintavesijärjestelmän rakentaminen v.2017, alapohjan lisälämmöneristys v.2017, uusi jätepiste v.2017, LVIS-korjaus valmistui 2019: sisäpuoliset käyttövesijohdot, viemärit, ja sähkönjakelujärjestelmä uusittu, uusi sähköpääkeskus ja mittarikeskukset, pohjaviemäri uusittu pihakaivoon asti, kellaritilat maalattu, taloyhtiön saunaosaston toinen pukuhuone muutettu wc-tilaksi, yleisten tilojen valaistus uusittu ja asennettu palovaroittimet, taloyhtiön saunaosaston viemärit sukitettu ja lattiakaivot saneerattu inserteillä, asuntojen kylpyhuoneet vesieristetty, laatoitettu, asennettu alakatot, asennettu sähköinen lattialämmitys, sähköt uusittu, kalusteet uusittu, asuntojen keittiössä hanat uusittu ja lieden kaapeli uusittu 3-vaiheiseksi ja lisätty apk-pistorasia, asuntoihin asennettu palovaroittimet, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, asuntoihin rakennettu IT-keskus, poistoilmapuhallin uusittu, porraskäytävät maalattu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ullakkotilaan lisätty ilmanvaihtosäleiköt , patteriventtilit uusittu ja linjasäätö tehty, lukitus uusittu v.2020, liittyminen DNA Kaapeli-Tv-palveluun ja DNA Taloyhtiölaajakaistaan, perusnopeus 10M v.2020, taloyhtiöön hankittu pyykinpesukone ja pyykinrumpukuivuri v.2020, katon paikkakorjaukset v.2020, piha-alueen saneeraus: asfaltointi, laatoitukset, istutus-altaat, istutuksen ja pihavalot uusittu v.2020, autopaikkojen sähkötolppien ja mittareiden uusinta, mahdollistaa autojen lämmityksen ja hybridiautojen latauksen v.2020. Ulkovarastorakennuksen seinien pesu/maalaus ja lattiapohjan laatoitus 2021. Julkissivulevyjen ruuvikiinnityksen korjaus 2021. Puiden ja kuusiaidan hoitoleikkaus 2022. Parvekelasien kuntotarkastus tehty 2022
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut Koulut: Keskustan koulut Päiväkoti: Keskustan päiväkodit
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
113 182,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 223,66 € / m2
Velkaosuus
36 717,93 €

Vastikkeet

Hoitovastike
265,05 € / kk
Pääomavastike
283,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
549,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö/vesi kulutuksen mukaan, oma vakuutus. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ellei kyseessä ole ensiasunnon ostaja. Katso isännöitsijäntodistus kohta maksut

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulensuunkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 011 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkoilla
Isännöinti
Lounais-Suomen lsännöinti Oy / Tuula Konttinen
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. Laki 1.1.2016. Huoneistokohtaiset vesimittarit otettu käyttöön 1.7.2020. Osakkaille vesilaskutus 3 kk välein. Lainaosuus on maksettavissa kesä-ja joulukuussa, ilmoitus 1 kk ennen. Lainan poismaksusta pankki perii mahd. kulut.
Muut tilat
Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia/seinäpinnat uusittu v.2020.
Olohuoneen varusteet
Lattia/seinäpinnat uusittu v.2020.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 0400 999 900
Stevi LKV
Ankkuritie 2, 21100 Naantali
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 0400 999 900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita