97 000 €50 m²

Kivikyläntie 852, Mynämäki, MynämäkiTupakeittiö+oh+kph+yläkerta 1h

Myyntihinta
97 000 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mynämäki
Kaupunki
Mynämäki

Tämä mansardikattoinen hirsitalo tarjoaa lämminhenkistä asumista idyllisessä pihapiirissä sinulle, joka arvostat perinteistä tunnelmaa, puulämmityksen rauhoittavaa ritinää ja mahdollisuutta tehdä kodista oman näköisesi. Kompakti kokonaisuus sopii niin vakituiseksi kodiksi kuin viehättäväksi vapaa-ajan paikaksi. Täällä eletty historia näkyy talon patinassa, mutta monet tärkeät uudistukset on jo tehty.

Keittiö on tämän kodin sydän, lattia on uusittu vuonna 2025 ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo modernia asumismukavuutta. Keittiön puuliesi ei ainoastaan luo tunnelmaa ja mahdollisuutta perinteiseen ruoanlaittoon, vaan lämmittää myös lattialämmityksen kautta kotia.

Yläkerta on lisäeristetty ja pinnat on uusittu 2021, mikä tekee tiloista viihtyisät ja helposti muunneltavat esimerkiksi makuu- tai työhuoneiksi.

Pihapiiri on tämän kohteen todellinen helmi, idyllinen, perinteikäs ja monitahoinen. Pihatalossa on tunnelmallinen saunarakennus, jossa sauna, pesuhuone ja tupakamari sekä rakentamaton vintti, jossa on tilaa oleskeluun, vieraille tai vaikkapa harrastuksille. Saunan ympärillä kulkeva terassi noin 40 m² kutsuu vilvoittelemaan ja nauttimaan kesäilloista.

Tässä kodissa on jo paljon olennaista tehty, mutta samalla jäljellä on mahdollisuus jatkaa remontointia omien mieltymysten mukaan ja viimeistellä kokonaisuudesta todellinen helmi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan paikan päällä tämän hirsikodin tunnelma

Esittelyt ja lisätiedot: Kirsi Kytömaa puh. 0401565 706 kirsi.kytomaa@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mynämäki
Kohdenumero
617785
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö+oh+kph+yläkerta 1h
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Parveke
Ei
Tehdyt remontit
Katto maalattu v.2021/ 2022 Talo huoltomaalattu v.2021 Kattotikkaat asennettuv. 2021 Keittiön lattia uudistettu v.2025 Keittiön seinät ja pinnat vaihdettu n.2021 Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu v.2021 wc- istuin vaihdettu 2024 Sähköpääkeskus uusittu v.2021 Vesivaraajan uusinta v.2000, vaihdettu termostaatti 2024 ja kunnostettu Ikkunat ja ovet uusittu v.2000 Yläkerta lisäeristetty v.2005 ja pinnat uusittu 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
503-424-6-13
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MYNÄMÄKI

Hinta

Myyntihinta
97 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: polttopuut. Vesi ja jätevesi: 20 €/kk. Puhtaanapito: LSJH hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: -. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Kiinteistövero
-

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Rakennusmateriaali
Hirsi. Osittain lautarakenteinen.
Kattomateriaali
Pelti. Katto huoltomaalattu 2021
Kattotyyppi
Mansardi
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
1 800 m²
Kaavoitustiedot
www.mynamaki.fi
Kaavatilanne
Maakuntakaava, ei tiedossa. www.mynamaki.fi
Rakennusoikeus
MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE (LAVMK) Olemassa olevien alueiden täydennykseksi ja laajennukseksi voidaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa osoittaa pääasiallista käyttötarkoitusta kohtuuttoma
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (Y2000-24451) kts kiinteistörekisteriote
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Puu. Lisäksi sähkö. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022
Kunnan numero
503
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lautalattia ja seinät tapettia. Olohuone: Lautalattia ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Yläkerta: lautalattia ja seinät tapettia. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta.