85 000 €90 m²

Naakantie 4, Kuivela, Mynämäki3h+k+s+th+at+varasto

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuivela
Kaupunki
Mynämäki

Luo unelmiesi koti! Tämä vuonna 1989 rakennettu puutalo tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi kodin omilla ehdoillasi. Talon, joka odottaa sinua kunnostamaan sen oman näköiseksesi. Yksi kerroksinen talo tarjoaa kompaktin asumisen, jossa on tilaa kolmelle makuuhuoneelle, keittiölle, saunalle, takkahuoneelle ja autotallille, joka yhdistyy kätevästi varastotiloihin. Asuintilojen pinta-ala on 90 m², mutta kokonaispinta-ala on 129 m², joten tilaa riittää monenlaiseen tarpeeseen. Sisätiloissa remonttia kaipaavat huoneet tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Olohuoneen yhteyteen sijoittuva takkahuone kutsuu rentoutumaan takkatulen äärelle. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava kotikokkailuun ja sauna tarjoaa paikan rentoutumiselle. Autotallin yhteydessä oleva varasto tarjoaa runsaasti lisätilaa esimerkiksi harrastusvälineille tai työkaluille. Talon sijainti on loistava, sillä se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, joten arjen sujuvuus on taattu. Läheiset koulut, päiväkodit ja kaupat ja terveyskeskus tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Luonnonläheisyys tuo lisäarvoa, sillä ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Kuntotarkastus on tehty toukokuussa 2025, ja se osoittaa, että talo kaipaa perusremonttia. Energiatodistus on voimassa ja talon energialuokka on D. Älä missaa mahdollisuutta tehdä tästä talosta juuri sellainen kuin haluat. Varaa oma esittelyaikasi: Kirsi Kytömaa puh. 040 1565 706 kirsi.kytomaa@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Naakantie 4, 23100 Mynämäki
Kaupunginosa
Kuivela
Kohdenumero
619244
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
960 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+th+at+varasto
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asuintilat vaativat remonttia.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
503-411-1-60
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MYNÄMÄKI

Hinta

Myyntihinta
85 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: sis.taloussähkön 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40€/kk. Puhtaanapito: hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 311,27 €/ vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n.135 euroa/kk ajalla 1.5.-30.5.2025 joka on keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (3,32/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. -Nuohouskulut
Kiinteistövero
311,27 €/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
960 m²
Kaavoitustiedot
www.mynamaki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1989. www.mynamaki.fi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 240 m². AO erillispientalojen korttelialue
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
503
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimatto ja seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Muovimatto. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu/kiviseinä. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Wc: Laattalattia ja seinälaatta. Takkahuone: Muovimatto.