210 000 €153 m²

Kaarleistentie 139, Kaarleinen, Mynämäki4mh+oh+k+wc+wc/kph/sauna+kuisti+terassi

Myyntihinta
210 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaarleinen
Kaupunki
Mynämäki

Tilava ja hyväkuntoinen maalaistalo

Mynämäen Kaarleisissa sijaitsee viihtyisä ja tilava, neljän makuuhuoneen maalaistalo, rauhallisessa ympäristössä! Tämä iso talo tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin maaseudun rauhaa arvostavalle kodinetsijälle.

Talosta löytyy neljä makuuhuonetta, avara olohuone sekä suuri keittiö, johon tuo tunnelmaa perinteinen puuhella, kätevä ruuanlaittoon ja lämmitykseenkin. Keittiössä on hyvin tilaa niin arjen ruuanlaittoon kuin perheen ja ystävien yhdessäoloon.

Upea kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2021. Tilassa on kaksi sadesuihkua, kylpyamme, joka siirrettävissä pois niin haluttaessa sekä kaunis, vaalea, lasiseinäinen sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodin toinen wc. Kokonaisuudessaan talo on siistissä ja hyvässä kunnossa, valmiina uusille asukkaille.

Talo on vuosien varrella kokenut paljon remonttia, mm. katto ja ulkolaudoitus on uusittu, sähköt ja vesiputket ja viemärit on uusittu, lämmitysjärjestelmä on uudistettu ja lämmitys toimii niin sähköllä kuin puulla, lisänä on kaksi ilmalämpöpumppua. Kaikki asuinhuoneiden pinnat on remontoitu ja terassiakin on rakennettu talon molemmille puolille.

Pihapiiri on laaja ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Ulkorakennuksia on useita, mukaan lukien vanha navetta, joka sopii hyvin esimerkiksi varastointiin, harrastuksiin tai vaikka eläinten pitoon remontin kautta. Pihapiirissä on autotalli ja monenlaista muuta varasto- ja työskentelytilaa. Iso piha ja kauniit maalaismaisemat viimeistelevät kokonaisuuden.

Mynämäen keskusta on noin 6 kilometrin päässä, siellä sijaitsee kaupat, koulut ja muut palvelut.

Tässä kohteessa yhdistyvät maaseudun rauha, tilantuntu ja toimiva arki – tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Kylä-Kaila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Strand Properties Oy 040 067 7446 – jaana@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaarleinen
Kohdenumero
20330623
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
9 140 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mynämäen rakennusvalvonnasta saadut tiedot pinta-aloista:

--asuinrakennus 134m2 (laajennettu kuisti v. 1986 24,4m2, jossa sauna, pesuhuone, 2 kuistia)
- varastorakennus 61m2, rak.v. 1882
- maatalouden varastorakennus 78m2 rak.v. 1882
- maatalouden varastorakennus 107m2, rak.v. 1882
- maatalouden varastorakennus 54m2, rak.v. 1882
- maa-, metsä- ja kalatalouden rakennukset 195m2, rak.v. 1882
- maatalouden varastorakennus 216m2, rak.v. 1882

Rakennuksen iästä johtuen rakennuslupa-asiakirjoja ei suurelta osin ole saatavilla ja talousrakennuksista ei ollenkaan. Myöskään käyttöönotto- tai lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole saatavilla.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta suurestikin. Tarkkojen pinta-alojen saamiseksi ostaja voi kustannuksellaan teettää pinta-alojen tarkemittauksen.
Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+wc+wc/kph/sauna+kuisti+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Suuri tupakeittiö, jossa vaaleat kaapistot ja saareke sekä puuhella. Lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu sekä puolipaneelia. Työtasot laminaattia.

Varustuksena on jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja puuhella, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä liesituuletin (hormiin).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021.
Kauttaaltaan laatoitettu tila, jossa lasiseinäinen vaalea sauna. Kaksi sadesuihkua, joista toisen alla kylpyamme. Ammeen voi halutessaan ottaa pois. Tilassa on lattialämmitys.
Varustus wc-istuin, allas ja hana sekä peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisen varrella on remontoitu vuonna 2017.
Lattia on laattaa ja seinät paneelia.
Varustuksena on wc-istuin, bide-suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
Tilassa on ikkuna.
Tehdyt remontit
Myyjän saamien tietojen mukaan edellinen omistaja remontoinut lämmitysjärjestelmän noin vuonna 2010, kuten myös asunnon pinnat ja keittiön (keittiön lattia avattu, ollut vesivahinko v. 2012), viemäri ja vesiputket ja sähköt (eteisessä vielä osittain vanhaa) v. 2012, katto on uusittu v. 2014, ulkolaudoitus v. 2014 ja ulko-ovet v. 2014. Nykyisen omistajan toimesta erillinen wc ja makuuhuoneiden pinnat remontoitu v. 2017, kuistin puolen terassi tehty v. 2018, kylpyhuone ja sauna uusittu sekä viemärit ja vesiputket ja lisätty vesivaraaja sekä sen sähkövastukset v. 2021, asuinrakennus maalattu ulkoa v. 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on v. 2021 remontoitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mynämäen keskusta n 6 km Koulut: Mynämäen keskusta n 6 km Päiväkoti: Mynämäen keskusta n 6 km
Lisätiedot
Mynämäen rakennustarkastajalta saadun tiedon mukaan kolme saostuskaivoa riittää nykyisellään jätevesijärjestelmäksi, mutta jos kiinteistöllä tehdään putkiremontti tai muuta suurempaa luvanvaraista saneeraustyötä, tulee jätevesijärjestelmä uusia samalla. Jätevesijärjestelmän uusimiselle tulee tällöin hakea rakentamislupaa. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: leikkimökki, pihakeinu, pergola Kauppaan ei kuulu: palju
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
503-414-5-3

Hinta

Myyntihinta
210 000 €
Kiinnitykset
297275.18

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan sekä mahdollinen lämmitykseen käytettävä puu. Tämän talouden (4 hlö) sähkönkulutus v. 2025 ollut noin 16.000 kwh ja puita noin 15-20 m3. Kulutusmäärät saattavat vaihdella suurestikin eri talouksien välillä. Tiemaksu tullee olemaan noin 100€/v. (nykyisellä asukkaalla ollut isompi, koska kiinteistöllä ollut yritystoimintaa) Kiinteistövero 284,35 € /v (vuosi 2025). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%. Ostaja maksaa panttikirjojen siirtokulut sekä pankin mahdollisesti veloittamat muut kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Saxen
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1890
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsirunko, laudoitus puu, hirsi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 140 m²
Kaavoitustiedot
Mynämäen rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Aina ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä on oltava yhteydessä kunnan rakennusvalvontaan ja varmistettava hankkeen luvanvaraisuus sekä jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä ja muut määräykset.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2005-K8242) Kaarleisten yksityistie
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö lämmittää käyttöveden, 2 ilmalämpöpumppua (myös viilennys) kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo